Vente maison 249 900 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gigean (34770)

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1 677 €/m²
1 Garage

L'agence Pour Vous

24 avis

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Description

Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 149 m2 situé en plein centre de Gigean, dans une petite maison divisée en 3 lots. Un cadre calme et intime, idéal pour une vie de famille confortable ou un projet de rénovation modulable à votre image.
Les atouts du bien :
Pièce de vie cathédrale de 60 m2, baignée de lumière, avec mezzanine ouverte et poêle à bois
Accès direct sur une terrasse de 30 m2 orientée plein sud
Suite parentale de 16 m2
Possibilité d’aménagement jusqu’à 4 chambres et 2 salles d’eau
Double exposition offrant une belle luminosité toute la journée
Annexes et stationnement :
Garage fermé de 23 m2
Place de stationnement privative
Cave privative
Emplacement privilégié, au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès aux axes routiers principaux.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : LVAP10000360 - Réf Superimmo : ANVXYQGKH

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	149 m² - 6 pièces - 4 chambres
Orientation : Nord	1 Garage
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 549 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 7,4%

249 900 €

6 juin 2025

270 000 €

Localisation

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