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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025

170 000 € 2 576 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

Fiche Id-SUP178089 : BOUJAN-SUR-LIBRON (34760) secteur prisé aux portes de Béziers. BIEN RARE. Agréable Maison de village de plain pied avec stationnement devant la maison .Aucun travaux à prévoir. La maison, construite en 2004, comprend 2 chambres avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec un accés direct à une cour intimiste d'environ 15m2. Ses atouts : une situation idéale dans le village, double vitrage et volets roulants, climatisation dans le salon. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif, à vous de choisir! Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1240 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SYLVIE LOZANO IMMO

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 25/04/2025

195 000 € 1 318 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces

Boujan-sur-Libron (34760)

A deux du coeur de village, grande maison vigneronne avec salon cheminée, cuisine, 5 chambres, terrasse de 33 m2, grand garage de 100 m2 + grenier aménageable. D'ENORMES POSSIBILITES.

Human Immobilier Béziers Clémenceau

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Béziers Clémenceau 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

337 920 € 2 180 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

Secteur résidentiel de Boujan proche des commodités et de Béziers. Maison traditionnelle climatisée avec piscine maçonnée pour profiter des beaux jours. Cinq chambres avec placards et deux salles d'eau pour votre confort. Un terrain clos, arboré et accueillant où vous pourrez créer vos espaces de détente. Grand garage. Très calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sarah Grondin - iad

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Sarah Grondin - iad 25/11/2025

499 000 € 3 240 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

iad France - Sarah Grondin vous propose: Magnifique maison contemporaine située à Boujan-sur-Libron. Construction de 2016 avec norme RT 2012, cette résidence de 154m² habitables sur un terrain de 459m² vous propose un confort haut de gamme dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre donnant sur le jardin, 1 WC indépendant et une buanderie avec possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage un dégagement dessert une grande salle de bain avec sa baignoire d'angle balnéo et meuble double vasque, un WC indépendant, deux chambres avec placard ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Profitez d'une belle terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Pour le stationnement, un garage carrelé de 16m² avec mezzanine de rangement est à votre disposition, ainsi qu'un parking extérieur clos par portail électrique pouvant accueillir facilement 2 voitures . Jardin paysagé soigné, un système de sécurité avec interphone, un accès à la fibre optique, et un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La maison est en très bon état et bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Idéalement située à Boujan-sur-Libron, à proximité des commerces, écoles et espace santé, accès A9 et A75 rapidement, cette maison moderne représente une opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne BLANC - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Corinne BLANC - iad 23/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(9 avis)

186 000 € 2 325 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boujan-sur-Libron (34760)

iad France - Corinne Blanc vous propose: Maison de village avec garage – Boujan-sur-Libron, Aux portes de Béziers et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de village en excellent état, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d' un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine équipée à l’agencement optimisé. L’ensemble forme un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Un garage vient compléter ce bien, avec un coin atelier et une buanderie, parfait pour les besoins de rangement ou les activités manuelles. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir. Les plus : Emplacement privilégié dans une commune recherchée et dynamique, avec commerces, écoles et toutes les commodités. Maison lumineuse, bien agencée et en parfait état. *Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur un secteur à forte demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 11/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

160 000 € 1 600 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 4 chambres

Boujan-sur-Libron (34760)

L'étude immobilière Saint Paul a le plaisir de vous proposer cette maison de ville pleine de charme avec terrasse à Boujan-sur-Libron. Surface habitable de 102,50 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de caractère. Le séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de la maison. Il se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou aux réceptions entre amis. Quatre chambres, spacieuses et lumineuses, un bureau, une salle d'eau . Le + : une terrasse de 5 m², petit havre de paix rare en ville qui invite à profiter des journées ensoleillées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, crèche, des commerces d'alimentation générale ainsi qu' une école maternelle . En voiture, à 7 minutes, vous pourrez rejoindre des collèges, des parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux/ clinique. Son prix 160000 euros FAI. Foncier 900 euros. Pour plus de renseignements: SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Agence Belon

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Agence Belon 01/11/2025

186 000 € 2 325 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boujan-sur-Libron (34760)

Au coeur de ville de Boujan-sur-Libron, maison en 3 faces en très bon état avec garage de 40m², très beau séjour/cuisine équipée de 40m², 2 grandes chambres avec placards, salle de bains et wc séparé, climatisation réversible, Prestations récentes et proche toutes commodités, impot foncier 780€, ref 8124

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2025

335 000 € 2 134 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 397 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

Fiche Id-SUP158554 : BOUJAN-SUR-LIBRON (34760) secteur prisé aux portes de Béziers, maison R+1 des années 80 avec grand garage, jardin et piscine. D'une superficie habitable d'environ 157 m2 répartie sur 2 niveaux, cette villa vous offre de nombreuses possibilités pouvant concilier vie familiale et professionnelle avec un rez-de-chaussée aménagé : cuisine équipée, salle d'eau wc + 2 pièces (9m2 et 15m2). Grand garage de 32 m2 avec coin atelier de 12 m2. Au premier étage : belle pièce à vivre lumineuse avec balcon, 3 chambres spacieuses avec placard penderie, salle d'eau wc. Villa 3 faces climatisée. Piscine maçonnée 8X4. Quartier calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BÉRANGÈRE ROSEMAIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BÉRANGÈRE ROSEMAIN - BSK Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

499 200 € 2 560 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

Située dans un village calme, à proximité des commodités, cette maison de 195 m² allie espace, lumière et prestations de qualité. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique vous accueille. La cuisine équipée haut de gamme, avec son piano de cuisson et son four, s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse, qui donne sur la piscine, créant un espace parfait pour les repas en extérieur. Un escalier en bois mène à la mezzanine de 65 m², actuellement aménagée en salon, bureau et coin nuit, avec un WC indépendant. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, séparées par une salle de douche communicante, ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain privative, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse côté piscine. La maison dispose de baies à galandage permettant une belle luminosité, ainsi que de la climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toutes saisons. Un forage est également présent pour l'irrigation du jardin. À l'extérieur, la piscine à débordement et son pool house avec barbecue et toilettes créent un cadre idéal pour la détente. Le garage de 170 m² en rez-de-chaussée, équipé de deux portails , propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire ou un projet locatif. Cette maison spacieuse et polyvalente est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie serein, avec de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce référence 269879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015. Prix du bien : 499 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARQUET IMMO

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par MARQUET IMMO 21/11/2025

435 000 € 2 514 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 402 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

Bien placée, au calme... Sur les hauteurs de Boujan Sur Libron... Cadre d'exception avec vue dégagée et sans vis à vis ... Pour cette superbe villa familiale T7 offrant 173 m² sur 402 m² de terrain clos, arboré sans vis à vis avec piscine, pool house et superbe vue dégagée... Beau séjour de 40 m² avec cheminée insert donnant sur la piscine, Cuisine aménagée de 16 m² ouverte sur la terrasse, une chambre de plain pied avec salle d'eau aménagée et 6 autres chambres à l'étages avec dressing... Belles prestations: Climatisation, cheminée insert, menuiseries alus et PVC double vitrage, volets à la française en alus et roulants électriques, 2 WC, 3 SDE et dressings... Idéal famille nombreuse ou recomposée.... A visiter au plus vite !!!! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

499 000 € 3 240 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

A Boujan-sur-Libron, dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle villa d’architecte. Sur une parcelle de 460 m2, vous profiterez d'un jardin soigné et arboré sans vis-à-vis avec une jolie terrasse plein sud et une piscine chauffée avec pool house. Le rez-de-chaussée comprends un vaste séjour de 54 m2 ouvert sur une jolie cuisine équipée, une chambre avec placard, un WC, une buanderie (possibilité de créer une suite parentale) et un garage de 16m2. A l'étage, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, WC, 2 chambres avec placards offrant vue sur les vignes et une suite parentale de 30m2 avec un magnifique dressing.. Exposée sud, lumineuse et confortable elle offre des matériaux de qualité tels que des menuiseries en alu et de larges baies, des volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Climatisation réversible. Maison sur 3 faces, construction de 2016, (RT 2012, garantie décennale) A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547 - SAFTI – CARDON-LEVARLET Valérie, Conseiller indépendant

Accord Immobilier

(49 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Accord Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(49 avis)

120 000 € 1 734 €/m²
Maison • 69,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boujan-sur-Libron (34760)

A Boujan sur Libron, maison de village de 70m2 composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salon donnant sur terrasse sans vis à vis, une buanderie avec WC, deux chambres une au premier avec salle de bain et wc, une autre chambre sous toit avec coin bureau.Du charme et quelques rénovations à prévoir.Pour une visite ou plus de renseignements Mme HERVE RIVAYRAN AGENCE ACCORD 0620830177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Aurélie Durand - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Aurélie Durand - iad 10/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(31 avis)

434 000 € 2 837 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

iad France - Aurélie Durand vous propose: Située sur la commune de Boujan Sur Libron, au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Béziers, cette villa offre un cadre de vie calme et privilégié. En rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à une première terrasse couverte, une arrière-cuisine, un garage ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d’une salle de bains familiale, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec vue dégagée, d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas d’été, d’une cuisine d’été parfaitement intégrée et d’une piscine 7x3 sans vis-à-vis, habillée de pierres naturelles. Les atouts : volumes fonctionnels, impasse au calme, proximité des commodités et accès rapide aux grands axes. Visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIA-SUD IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 05/12/2025

(118 avis)

295 000 € 2 810 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

Boujan-sur-Libron : Beaucoup de potentiels pour cette maison en coeur village sur 484m² de terrain ! À Boujan-sur-Libron, cette maison jouit d'un emplacement central idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, administrations et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie très pratique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chaufferie, un grand garage traversant de 36m², ainsi qu'un accès direct au jardin et à une dépendance. Au premier étage, un palier dessert une salle à manger avec une cuisine équipée, un séjour confortable, et une salle d'eau avec toilette. Le deuxième étage est réservé à l'espace nuit, comprenant quatre chambres à coucher et une autre salle d'eau avec toilette. À l'arrière de la maison, un charmant jardin avec un puits accompagne une remarquable remise de plus de 180m². Cette dernière pourrait être transformée en espace de stockage ou en habitations supplémentaires, sous réserve d'approbation urbanistique. Idéale pour un artisan, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un atelier ou tout autre besoin professionnel, en plus de ses qualités résidentielles et de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

SELECTION HABITAT BEZIERS

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

339 000 € 2 159 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 397 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

Spacieuse maison familiale avec potentiel locatif à deux pas de Béziers Située dans le quartier prisé de Boujan-sur-Libron, à quelques minutes de Béziers, cette villa de 157 m² offre de nombreuses possibilités pour une famille en quête d'espace, de confort et de potentiel locatif. Une maison aux multiples atouts Répartie sur deux niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou pour créer un revenu locatif grâce à un rez-de-chaussée indépendant. Rez-de-chaussée : Deux chambres, une cuisine avec coin repas ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau peut facilement devenir un appartement indépendant pour la location, accueillir des invités, ou servir d'espace de travail à domicile. Un grand garage de 32 m² ainsi qu'un atelier de 12 m² complètent cet espace, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Étage : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que trois chambres spacieuses avec placards intégrés, offrent un espace de vie confortable. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Une maison à personnaliser Si elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette villa bénéficie d'une structure saine et d'aménagements déjà pensés pour répondre à vos besoins ainsi qu'à vos projets futurs. Prestations supplémentaires : Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Une piscine maçonnée de 8 m x 4 m pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un terrain accueillant où vous pourrez créer vos espaces de détente en plein air. Une localisation idéale : À quelques minutes du centre de Béziers, du Palais des Sports, des établissements de santé et des écoles, commerces et restaurants, elle bénéficie d'une situation à la fois calme, pratique et attractive. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, un investissement locatif ou un projet à personnaliser à votre goût !

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