Acheter une maison à Lieuran-lès-Béziers (34290)

iad France - Bruno Alibert vous propose: EXCLUSIVITÉ - AGGLOMERATION DE BEZIERS - MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED DE 230 m2 - DÉPENDANCES - 2 GARAGES - PISCINE Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 offrant des prestations de haut standing et un design moderne. Avec une surface habitable de 230m² sur un vaste terrain de 1000m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La maison principale se compose d'un sublime séjour de 75 m2 avec espace salle à manger avec sa cave à vin, cuisine équipée et salon avec cheminée insert donnant sur une terrasse de 400m2 avec piscine et pool house. Elle nous propose également 4 chambres élégantes offrant des superficies généreuses dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC invité, une buanderie et l'accès à un double garage de 50m2. La propriété nous offre également 50m2 de dépendances avec vue piscine pouvant être aménagées en studio indépendant, salle de sport ou bureau. Cette dépendance bénéficie d'un garage supplémentaire de 20m2. L'extérieur vous séduira tout autant avec son jardin paysagé, une piscine de 12x4 avec traitement au sel, pompe à chaleur et volet immergé, un pool house maçonné avec ilot central et barbecue. Retrouvez des prestations d'exception : ✔️ Fibre optique ✔️ Système audio intégré dans chaque pièce ✔️ Climatisation réversible gainable Airzone ✔️ Piscine 12x4 avec pompe à chaleur et volet immergé ✔️ Alarme ✔️ Terrasse en carrelage, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. ✔️ Grand séjour ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, offrant une superbe luminosité. ✔️ Jardin paysager soigné avec olivier et pierres naturelles, dans un cadre calme et sécurisé. ✔️ Prise pour voiture électrique Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort moderne, l'efficacité énergétique et une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.