Vente maison 369 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lieuran-lès-Béziers (34290)

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2 929 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Sandrine GROULT - SAFTI

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Description

Située à Lieuran-lès-Béziers (34290), cette villa de plain pied offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique proche de Béziers. Proche des transports en commun tels que les bus, des écoles et lycées, elle est idéalement localisée pour les familles. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité et une vue sur le jardin. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée avec abri télescopique, une pergola, deux terrasses carrelées et un jardin clos et arboré, parfaits pour profiter du climat ensoleillé.
À l'intérieur, la maison de plain-pied de 124 m² climatisée propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Les 6 pièces comprennent 4 chambres équipées de placards, dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un bureau avec un accès indépendant pour le travail à domicile. Enfin, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage carreler, isolé avec mezzanine, deux places de parking extérieures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171 - SAFTI – GROULT Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1550059 - Réf Superimmo : ANVXZS9V1

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 929 € / m²

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126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2010	Climatisation
Séjour de 44 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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