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Vente maison 160 000 €
100 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Boujan-sur-Libron (34760)

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  • 1 600 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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Description

L'étude immobilière Saint Paul a le plaisir de vous proposer cette maison de ville pleine de charme avec terrasse à Boujan-sur-Libron. Surface habitable de 102,50 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de caractère.
Le séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de la maison. Il se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou aux réceptions entre amis. Quatre chambres, spacieuses et lumineuses, un bureau, une salle d'eau . Le + : une terrasse de 5 m², petit havre de paix rare en ville qui invite à profiter des journées ensoleillées.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, crèche, des commerces d'alimentation générale ainsi qu' une école maternelle . En voiture, à 7 minutes, vous pourrez rejoindre des collèges, des parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux/ clinique.
Son prix 160000 euros FAI. Foncier 900 euros.
Pour plus de renseignements: SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904478542
RCP 127 100 479.
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Publiée le 11/01/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM1411-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXXMM5K
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 7 pièces - 4 chambres1 terrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Historique des prix
23 octobre 2025

Baisse de 8,5%

160 000 €
11 janvier 2025
174 900 €
Localisation
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