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Vente maison 435 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Boujan-sur-Libron (34760)

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2 514 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

Bien placée, au calme... Sur les hauteurs de Boujan Sur Libron... Cadre d'exception avec vue dégagée et sans vis à vis ... Pour cette superbe villa familiale T7 offrant 173 m² sur 402 m² de terrain clos, arboré sans vis à vis avec piscine, pool house et superbe vue dégagée... Beau séjour de 40 m² avec cheminée insert donnant sur la piscine, Cuisine aménagée de 16 m² ouverte sur la terrasse, une chambre de plain pied avec salle d'eau aménagée et 6 autres chambres à l'étages avec dressing... Belles prestations: Climatisation, cheminée insert, menuiseries alus et PVC double vitrage, volets à la française en alus et roulants électriques, 2 WC, 3 SDE et dressings... Idéal famille nombreuse ou recomposée.... A visiter au plus vite !!!! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 343502041 - Réf Superimmo : ANVXZXFVF

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 514 € / m²
Taxe foncière : 2 301 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 402 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 1 parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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Siren : 538269960 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 00 036 767