Vente maison 499 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boujan-sur-Libron (34760)

A Boujan-sur-Libron, dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle villa d’architecte.
Sur une parcelle de 460 m2, vous profiterez d'un jardin soigné et arboré sans vis-à-vis avec une jolie terrasse plein sud et une piscine chauffée avec pool house.
Le rez-de-chaussée comprends un vaste séjour de 54 m2 ouvert sur une jolie cuisine équipée, une chambre avec placard, un WC, une buanderie (possibilité de créer une suite parentale) et un garage de 16m2.
A l'étage, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, WC, 2 chambres avec placards offrant vue sur les vignes et une suite parentale de 30m2 avec un magnifique dressing..
Exposée sud, lumineuse et confortable elle offre des matériaux de qualité tels que des menuiseries en alu et de larges baies, des volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
Climatisation réversible.
Maison sur 3 faces, construction de 2016, (RT 2012, garantie décennale)
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547 - SAFTI – CARDON-LEVARLET Valérie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE CARDON-LEVARLET - SAFTI

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