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694 annonces
Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Maison, 141 m²

895 000 € 6 348 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 300 m²

Uzès (30700)

Swixim Uzès, decouvrez cette propriété méridionale parfaitement implantée sur un magnifique parc d'environ 6300m2 dotés d'arbres centenaires, une vue sur les villages environnants bref ! un cadre exceptionnel et rare à Uzès. Cette belle maison de plain-pieds d'environ 140m2 aux allures d'hacienda, vous charmera par son intérieur chaleureux. Avec ses nombreuses pièces lumineuses, un état irréprochable, un équipement complet : cuisine équipée, quatres chambres, belle pièce de vie avec cheminée, salle de bain avec douche, buanderie. Cette maison est capable de couvrir tous les besoins d’une grande famille. Le séjour ouvre sur une belle terrasse face à une piscine 12X6, un pool house avec cuisine d'été. Un chalet en bois est installé au fond du chardin. Garage Cheminée et climatisation dans le séjour. 10 minutes à pieds du centre ville d'Uzès. Pour une visite contactez Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70. Honoraires charge vendeur.

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Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS 01/12/2025
17
Maison, 171 m²

675 000 € 3 947 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 616 m²

Uzès (30700)

SAINTE-ANASTASIE - VILLA D'ARCHITECTE - T6 - 171 m² - PISCINE - TERRAIN 2 616 m² - GARAGE - CONSTRUCTION POSSIBLE - 675 000 € Elégance moderne au coeur d'un environnement préservé. Nichée à Sainte-Anastasie, à deux pas de sentiers de randonnée, aux portes des majestueuses gorges du Gardon, à 20 minutes du Haras national d'Uzès, à 1 heure des plages, à 30 minutes de l'autoroute A9, cette villa d'architecte incarne un art de vivre unique, où le raffinement s'allie à la sérénité de la campagne. Un havre de paix au cœur de la verdure Sur un terrain paysager de 2 616 m², cette propriété séduit par son calme absolu et sa vue imprenable sur la nature environnante. - À découvrir absolument : Une piscine à débordement, véritable miroir sur le paysage, Des terrasses aménagées invitant à la détente et aux moments conviviaux, Une atmosphère intime et harmonieuse, à l'abri des regards. Une maison baignée de lumière, pensée pour le confort -D'une surface habitable de 171 m², cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels : Un salon-séjour lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, Une cuisine indépendante, équipée avec soin, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 salles de bains élégantes, Une buanderie discrète pour le quotidien. Des espaces à imaginer selon vos envies Un sous-sol de 70 m² à aménager : bureau, salle de sport, cinéma privé… laissez parler votre imagination, 35 m² de rangements supplémentaires pour un intérieur toujours bien organisé. Un potentiel rare et évolutif Le terrain offre la possibilité de construire une seconde maison : Idéal pour accueillir un proche, créer un gîte ou développer un projet locatif. Localisation recherchée : entre Nîmes et Uzès, avec toutes les commodités à proximité. Prix : 675 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS - 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Plus d'informations sur (réf. 85002119507). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

I2T LA CALMETTE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par I2T LA CALMETTE 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 209 m²

Prix en baisse 378 000 € 1 809 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 518 m²

Uzès (30700)

En exclusivité sur la commune de SAINTE ANASTASIE à 15 minutes d'UZES. Venez découvrir ce mas avec beaucoup de cachet de 1850 de 209m2 sur deux niveaux, composé en deux parties. La partie droite du mas vous trouverez au RDC un salon/séjour avec cheminée, une cuisine et le garage avec la chaufferie. A l'étage, 3 grandes chambres avec rangements dont une avec un balcon avec une vue dégagée sur le terrain et une spacieuse salle de bain. La partie gauche du mas est composée au RDC d'un salon/séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage, 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau. Vous profiterez d'un terrain arboré, sans vis-à-vis de 3518m2 avec un puit et piscinable. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO 15/01/2025 - mise à jour 22/11/2025
20
Maison, 220 m²

728 000 € 3 309 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 780 m²

Uzès (30700)

Saint Quentin la Poterie. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose cette belle villa provençale au calme de 220 m² avec sa dépendance et piscine sur un terrain de plus de 6700 m². Située à cinq minutes à vélo d'Uzès dans un univers de campagne, cette propriété est composé de deux habitations. La maison principale de 150 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc. Belle cheminée et chauffage électrique. A l'étage vous disposez d'une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. La dépendance de 62 m² pour la famille, les amies ou de la location dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et wc indépendant. Une grande piscine 6.25 x 11,50 trouve sa place dans un parc arboré en limite de zone naturelle. Grandes terrasses couvertes, garage de 30 m², atelier de 12 m², carport et forage. Il vous faudra seulement 15 minutes à pied pour rejoindre le centre ville de Saint Quentin. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CASTEL IMMO PROVENCE
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par CASTEL IMMO PROVENCE 05/12/2025
39
Maison, 95 m²

424 000 € 4 463 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 175 m²

Uzès (30700)

EXCLUSIVITE Environnement privilégié pour cette coquette maison des années 80 réhabilitée avec goût Cette maison est composée d'un beau salon /salle à manger avec un joli poêle donnant sur la cuisine ouverte, deux chambre et une salle d'eau . En annexe et en bord de piscine, a pris place une belle chambre d'amis ou un local pour une activité professionnelle. Un magnifique jardin paysagé de 1175 m2 ainsi qu'une majestueuse piscine 11 m X3m viennent parfaire ce petit bijou.

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 26/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 228 m²

560 000 € 2 456 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces

Uzès (30700)

Charmante Propriété de 228m2 sur un terrain d'environ 2500m2 arboré avec une vue imprenable sur la vallée de la Cèze , située entre le joli petit village de Goudargues et La Roque Sur Céze . Cette propriété est composée donc de : Une maison principale d'environ 180 m2 ; avec une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 70m2 avec une belle cuisine ouverte . Cette maison dispose également de 5 chambres spacieuses , de 3 salles d'eau et d'une buanderie . Deux studios indépendants avec terrasse privative et vue pour chacun . Une Dépendance : Hangar d'environ 153m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Stockage , atelier , appartement locatif etc . Cette propriété dispose de nombreux atouts , idéal pour un projet avec investissement locatif , chambres d'hotes ou un projet familial. Pour plus de renseignements ou visite, contactez Bogdan, Swixim International Uzès au 0680402564 . ' Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié ' Honoraire charge vendeur . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/10/2025
15
Maison, 161 m²

495 000 € 3 075 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Uzès (30700)

Dans un joli village à 11 km d'Uzès, cette maison aux airs de vacances offre une surface habitable de 160 m2 répartis sur 3 niveaux. Le rez de chaussée, composé d'une chambre ouverte sur l'extérieur, d'un vaste atelier transformable en chambre, d'une buanderie et d'un accès au garage offre un beau potentiel, à rafraichir cependant. Le niveau supérieur donne accès à la terrasse ombragée, et au jardin. ll se compose d'un grand espace de vie avec salon agrémenté d'une cheminée insert et espace salle à manger, d'une cuisine équipée qui se prolonge sur le jardin et d'une grande chambre avec salle de bain attenante. Le 3ème niveau propose 2 chambres mansardées. Atout majeur de cette maison, le joli jardin arboré dans lequel se niche une grande piscine ensoleillée de 9x3.5 mètres qui promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Une maison à l'esprit bohème, pleine de charme, idéale pour profiter de la clémence de notre région ensoleillée. A seulement 20 minutes d'Uzès. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 3080 euros et 4210 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Contact : Virginie 06 77 39 33 14 Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

RÉMI XABADA-TANNERY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par RÉMI XABADA-TANNERY - BSK Immobilier 02/12/2025
22
Maison, 65 m²

268 000 € 4 123 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison située dans une résidence sécurisée avec cave et parking, séduit par son caractère atypique et son ambiance chaleureuse. Alliant confort et modernité, elle a été décorée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Au rez-de-chaussée, une belle chambre climatisée avec dressing donne directement sur la terrasse, idéale pour profiter du soleil dès le matin. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre sous les toits, idéale pour accueillir famille ou amis. Le salon, également climatisé, s'ouvre sur une cuisine moderne et toute équipée avec îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les arches en briques apparentes apportent un cachet unique à cette maison, mêlant subtilement le charme de l'ancien à la fraicheur du contemporain. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine conçue comme un espace détente. C'est l'endroit parfait pour lire, se reposer ou regarder un film en toute tranquillité. À l'extérieur, la terrasse invite à savourer les belles soirées d'été ou à profiter du soleil en journée. La résidence propose une piscine commune, idéale pour se rafraîchir pendant les beaux jours. Une place de parking privative et une cave indépendante complètent ce bien rare sur le marché. Les frais de copropriété sont de 486€/trimestre, eau comprise. Cette maison est louée depuis un an en courte durée, les nuitées varient entre 80€ et 130€ en fonction de la saison. En 2023, le loyer en longue durée était de 788€ + 70€ de charges. En voiture, le centre-ville est accessible en seulement deux minutes. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un projet de location, cette maison atypique combine confort, charme et emplacement privilégié. Ce bien est vendu meublé de préférence. Cette annonce référence 307086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMI XABADA-TANNERY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91170111800018. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GORECKI IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par GORECKI IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
26
Maison, 192 m²

649 000 € 3 380 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 320 m²

Uzès (30700)

Sous offre d'achat acceptée. A seulement quelques kilomètres d'Uzès. Au calme absolu, plein sud et sans vis à vis. Splendide propriété de 192 m2 nichée au cœur d'un magnifique parc paysagé de 3320 m2 avec piscine. Celle-ci se compose de la manière suivante : maison principale comprenant un vaste séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, cellier buanderie attenant, 1 chambre en rdc d'environ 20 m2, 1 salle de bains avec douche et baignoire, espace dressing, à l'étage un espace nuit composé de 2 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant. Proche de la piscine vous découvrirez une magnifique maison secondaire en pierre qui fera le plus grand bonheur de votre famille et de vos invités. Celle-ci est composée d'un séjour salon avec une cuisine ouverte, très grande chambre à l'étage, salle d'eau et wc indépendant, jardin privé avec jacuzzi. Carport, terrasse couverte, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans les chambres. Portail motorisé, possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Etat irréprochable. A visiter sans tarder !

SINFONIA
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SINFONIA 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 83 m²

250 000 € 3 012 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Uzès (30700)

VENTE INTERACTIVE EXCLUSIVITÉ SINONIA IMMOBILIER Le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires inclus. Une fois les visites effectuées, les acquéreurs déposent leurs offres, en ligne grace a un lien fournis sur le site 36h Immo, en toute transparence, par paliers successifs à la hausse. Le vendeur reste libre dans le choix de l’acquéreur. Journées de visite (sur rendez-vous) Samedi 06 Décembre 10h00 à 16h00 Samedi 13 Décembre 10h00 à 16h00 Samedi 20 Décembre 10h00 à 16h00 (Possibilité de changer et d’adapter les visites selon vos besoins) **Ouverture de la salle des ventes : Dans les prochaines semaines** Présentation du bien Idéalement située au cœur du village de Moussac, cette maison en pierre de 1930, entièrement rénovée en 2022, allie charme de l’ancien et confort moderne. ✔️ Une rénovation de très belle qualité Carrelage imitation parquet chêne massif Climatisation réversible Poêle à bois Double vitrage Fibre optique Une ambiance lumineuse et chaleureuse, pensée dans les moindres détails. ✔️ Un extérieur rare et intime Le jardin clos offre un véritable havre de paix, avec une piscine 7×3 m, deux remises pratiques et un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. ✔️ Les atouts • Emplacement idéal : toutes commodités à pied • Maison rénovée avec des prestations de qualitées • Cachet de l’ancien préservé • Coup de cœur assuré Pour réserver votre visite N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6.25.95.55.41 et Christelle Martinez (Gérante)Tel +33 6 23 35 29 96 Mail : R.S.A.C 912 197 621 Nîmes et Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier — écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Cigal'Immo
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Cigal'Immo 12/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
29
Maison, 358,34 m²

795 000 € 2 219 €/m²
Maison • 358,34 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 5 262 m²

Uzès (30700)

Villa dans un environnement exceptionnel à 25 minutes d'Uzès Bienvenue dans cette villa d'exception nichée à seulement 25 minutes d'Uzès, offrant un cadre verdoyant et tranquille sur une parcelle de 5260 m² environ. Cette propriété vous séduira par ses vastes espaces, sa piscine ensoleillée et son court de tennis privé, parfaits pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. L'habitation principale d'environ 238 m² dispose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec salle à manger et cellier- buanderie, double salon avec cheminée, bar, salle d'eau avec Wc, bureau indépendant et garage en annexe. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec une terrasse panoramique idéale pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain, un wc indépendant et un bureau complètent cet ensemble. Un gîte indépendant d'environ 120 m² avec pièce de vie, chambre et salle d'eau est également disponible, équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, pour des instants de relaxation ultime. L'intérieur de cette demeure est un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort moderne. Les volumes généreux des pièces principales créent une atmosphère conviviale et accueillante, tout en offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Le jardin soigneusement entretenu de cette propriété vous invite à profiter de la nature environnante. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le court de tennis est idéal pour les amateurs de sport et les moments de divertissement en plein air. Cette villa est un véritable havre de paix, offrant une intimité totale et un environnement paisible. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de la beauté de la campagne environnante tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 09/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
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Maison, 212 m²

945 000 € 4 458 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Uzès (30700)

Mas Authentique au Cœur de l'Uzège, élégance d'Antan et Art de Vivre Provençal À flanc de colline, dans un village perché baigné de lumière et d'histoire, à seulement dix minutes d'Uzès, se dévoile un mas d'exception, empreint d'âme et de caractère. Témoignage vivant du XVIIe siècle, enrichi au fil du XVIIIe, cette propriété de pierre patinée par le temps incarne la quintessence de l'art de vivre méridional. Derrière ses murs épais, se murmure l'histoire d'une maison de famille où chaque détail respire l'authenticité : pierres apparentes, tomettes patinées, parefeuilles à l'éclat subtil, voûtes en berceau et plafonds à poutres anciennes... Autant d'éléments qui tissent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Au rez-de-jardin, les pièces de réception invitent à la convivialité : un salon voûté réchauffé par un poêle à bois, une élégante salle à manger ouverte sur une terrasse couverte propice aux longues soirées d'été, un espace détente/billard empreint de douceur, et une cuisine joliment aménagée, pensée pour les plaisirs simples du quotidien. Un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau avec discrétion et raffinement. À l'étage, le palier distribue trois chambres lumineuses, aux volumes équilibrés, accompagnées d'une vaste salle de bains à l'ambiance feutrée et d'une salle d'eau indépendante. Le dernier niveau abrite deux chambres mansardées, baignées de lumière, aux volumes généreux et aux vues dégagées sur la nature environnante et le jardin clos. Poutres anciennes et charme sous les toits composent ici un véritable cocon. Une ancienne grange attenante, d'environ 64 m² répartis sur deux niveaux, ouvre la voie à tous les rêves : atelier d'artiste, maison d'amis, espace de travail ou de méditation… Le jardin de 1300 m², entièrement clos de murs en pierre, s'ouvre plein sud. Il déploie ses senteurs méditerranéennes entre oliviers, cyprès, lauriers et essences locales, dans une harmonie parfaite entre nature et architecture. Une piscine chauffée, discrètement intégrée au paysage, offre une parenthèse de fraîcheur. Un ancien potager en restanques, un puits équipé pour l'arrosage, ainsi qu'une cave complètent cet écrin de verdure. Un lieu rare, où chaque pierre raconte une histoire, où l'élégance de l'ancien épouse le confort d'aujourd'hui, dans un environnement préservé à quelques pas des commodités. Une propriété Botella Immobilier. Réf : 2812 Pour tous renseignements complémentaires votre conseillère : Corine George au 06.14.86.24.46 (EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes) Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
17
Maison, 182 m²

340 000 € 1 868 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 119 m²

Uzès (30700)

Pour les amoureux de la pierre et des matériaux nobles, cette maison entièrement rénovée de 182m², répartie sur trois niveaux, vous séduira par son authenticité et son charme. Située à Brignon, un village chargé d'histoire, elle bénéficie d'un emplacement idéal sur le triangle Uzès, Nîmes, Alès. Cette magnifique propriété offre de beaux volumes et de belles prestations. Elle se compose de la manière suivante : RDC : Une large entrée accueillante avec bibliothèque, une pièce voûtée pleine de caractère pouvant servir de chambre ou de bureau (ancienne chapelle), ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert. Un cagibi pratique sous l'escalier complète ce niveau. Niveau 1 : Accessible par un large escalier en pierre, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés (dont deux avec balcon), un espace buanderie/dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées avec lave-mains. Niveau 2 : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d'une belle hauteur sous plafond, vous offre un accès à une magnifique terrasse semi-couverte de 40 m², idéale pour profiter des douces soirées d'été. Caractéristiques : - Tout-à-l'égout. - Double vitrage. - Chauffage électrique + cheminée insert dans le salon. - Climatisation réversible au dernier étage. - VMC. - Taxe foncière : 1100 euros. Brignon est un charmant village du Gard, idéalement situé entre Nîmes, Uzès et Alès, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Son patrimoine historique se complète aujourd'hui d'infrastructures modernes proposant les services de santé et éducatifs indispensables (écoles, médecins, infirmiers, pharmacie...). Niché dans un environnement naturel préservé, Brignon séduit par sa proximité avec de nombreux sites culturels et touristiques pour profiter sereinement de la vie dans le sud de la France ! Localisation : Uzès : 20 min, Alès : 20 min, Nîmes : 25 min, Anduze : 25 min, Quissac : 25 min, Avignon : 1h, Ardèche : 1h, Montpellier : 1h15. Pour visiter ce bien de caractère, et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358. Plus de photos et vidéo sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat numéro 423068. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 340.000 euros (honoraires charge vendeur). Note DPE en C et GES en A pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/10/2025
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Maison, 195 m²

540 000 € 2 769 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres

Uzès (30700)

A 15 kilomètres d'Uzès, au coeur d'un village médiéval animé, cette maison de 195m² bâtie sur des fondations du XIIIe, déploie son élégance intemporelle. Entièrement rénovée, elle marie la noblesse des vieilles pierres à la douceur d'un confort contemporain. Derrière sa porte ancienne, l'entrée s'ouvre sur un salon d'été généreux, baigné de lumière, où un jacuzzi invite à la détente. De là, un escalier à vis, témoin d'un passé séculaire, conduit aux étages supérieurs. Le premier étage se dévoile comme un écrin intime, porté par une suite de près de 40m²c aux volumes amples, prolongée d'un balcon ouvrant sur la place du village et son église. Deux salles d'eau, un vaste dressing modulable et une seconde chambre avec salle d'eau composent cet univers feutré, où l'âme des pierres dialogue avec l'intimité des regards. Plus haut, la maison s'ouvre sur la lumière. Un vaste espace de réception, ponctué d'une cuisine équipée, s'élance sous de beaux volumes. De chaque fenêtre, les panoramas se dessinent : les Cévennes au loin, le Pont du Gard, les toits du vieux village et la campagne environnante. A ce même niveau, une troisième chambre se love sous la hauteur, accompagnée de sa salle de bains, tandis qu'un bureau en mezzanine vient se poser comme une alcôve suspendue. Depuis le salon, un escalier de bois et de fer forgé mène à l'apogée : une terrasse panoramique comme suspendue. Ici, le regard embrasse un paysage à plus de deux cents degrés, des Alpilles aux Cévennes, jusqu'aux gorges du Gardon. L'espace couvert, aménagé en cuisine d'été, prolonge les instants de convivialité et de contemplation, comme suspendus hors du temps. Un studio indépendant, pensé comme une maison miniature, complète cet ensemble. Ses 31 m² se déploient en salon, cuisine équipée, salle de bains et chambre en étage, offrant à famille et amis une parfaite indépendance. Enfin, une place de stationnement privative, un monte charge et un cellier parachèvent cette adresse rare. Cette maison se vit comme une rencontre entre mémoire et modernité, patrimoine et poésie. Une demeure où chaque escalier est une découverte, où chaque fenêtre ouvre sur un horizon nouveau, et où l'art de vivre s'écrit au présent comme au passé. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 02/08/2025 - mise à jour 07/08/2025
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Maison, 340 m²

849 000 € 2 497 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Uzès (30700)

Un lieu unique, un cachet rare, un potentiel exceptionnel... A seulement 6 km d'Uzès, venez découvrir ce superbe mas entiérement restauré, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'aménagement multiple. Au rez-de-chaussée, plus de 230 m2 de surface, dont une pièce de réception lumineuse de 100 m2 avec une belle cheminée de caractère, une grande cuisine ouverte, un cellier et un accès direct à un terrain plat et arboré de 1700 m2, constructible et aménageable selon vos envies : piscine, jardin, espace détente. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau (wc) privative, une seconde chambre plus spacieuse offrant de nombreuses possibilités. Enfin, le grenier a été entièrement aménagé en une vaste suite avec dressing, facilement transformable en suite parentale de rêve. Ancien lieu de restauration, cette propriété peut parfaitement convenir à une reconversion en maison familiale, gîte, chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou tout autre projet de vie. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou pour tout complément d'information. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur.