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Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

255 000 € 3 036 €/m²
Maison • 83,98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Offrez-vous un morceau d'histoire avec cette authentique maison de village datant du XVIè siècle, située au cœur du pittoresque Saint-Victor-la-Coste. Avec ses 84 m2 habitables sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie unique, imprégné de caractère et de cachet. Le confort moderne côtoie harmonieusement le charme de l'ancien dans cette maison. La pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière, invite à la détente et au partage. La cuisine ouverte donne sur le séjour, offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle de bains et deux WC complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, un jardin de 110 m2, entouré d'un mur en pierre sèche, vous offre un espace vert privilégié pour profiter des douces journées ensoleillées du Gard. La maison bénéficie d'un chauffage individuel performant grâce à une pompe à chaleur air / eau et une cheminée à foyer ouvert pour les soirées plus fraîches. Une rénovation légère est à prévoir pour remettre cette demeure au goût du jour, lui redonnant ainsi tout son éclat. Village dynamique tous commerces offrant un cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Proposée à 269.000 € (honoraires d'agence inclus), cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu chargé d'histoire et de charme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dylan PERIN de l'agence SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, par téléphone ou SMS au +33647171662. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

320 000 € 3 333 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18706 Maison de plain-pied, sous garantie décennale - 96 m² habitables - Construite en 2022. Située à seulement 23 kilomètres d'Avignon et de sa gare TGV, 3 minutes d'un supermarché et de 9 minutes d'un centre commercial ainsi que des commerces et services, cette maison récente sous garantie décennale allie modernité, confort et sérénité. La pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m², carrelée et équipée d'un store banne électrique, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose quant à elle d'un accès extérieur à l'arrière de la maison par une porte vitrée, et est prolongée par un cellier fonctionnel, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un bureau de 16 m², climatisé et doté d'un placard, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée exposée sud, créant un espace de travail ou de loisirs idéal. Un couloir avec armoire murale dessert trois chambres, dont une ouverte sur le jardin avec rangement intégré. L'espace nuit comprend également des WC séparés avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne avec receveur en pierre. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de menuiseries PVC avec volets roulants électriques centralisés, de la fibre optique, et repose sur un vide sanitaire. Elle est reliée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé de 500 m², piscinable, agrémenté d'un abri de jardin en parfait état, offrant de belles possibilités d'aménagement pour vos envies de détente et de loisirs. Maison récente, lumineuse et sans travaux à prévoir - prête à accueillir ses futurs propriétaires. Informations financières : La taxe foncière est de 870 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Agence Welcome

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Agence Welcome 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

299 700 € 3 293 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Victor-la-Coste (30290)

En Exclusivité, Ayse ATAS GARCIA, votre conseiller de l'Agence Welcome, vous présente cette maison de plain-pied, construite en 2021 aux normes RT2012, située dans le charmant village de Saint-Victor La Coste. Moderne, lumineuse et très bien pensée, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur le village de Laudun et sur le célèbre Castellas. Les points forts de la maison : Pièce de vie de plus de 40 m² avec triple exposition Trois chambres, toutes équipées d'un très beau parquet Climatisation gainable multizone Construction en briques Terrasse de 40 m² et jardin piscinable, bien exposés Prestations de qualité, maison soignée et bien entretenue Vue sur le Castellas depuis le salon En clair, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6 79 35 99 63. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1111 : entre 292.00 et 396.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Ayse GARCIA ATAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bel Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bel Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

469 000 € 2 495 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 487 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

MAISON AU CHARME D'ANTAN ET SES MULTIPLES ESPACES REF 3923SR: Située dans le village provençal de Saint-Victor-la-Coste, dominé par son château et ses ruelles pleines de charme, cette maison en pierre raffinée allie subtilement authenticité et modernité. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une atmosphère unique : • À l’étage, les carreaux de ciment d’époque chuchotent les histoires du passé en vous invitant à découvrir un premier espace de vie : - cuisine aux senteurs des recettes de grand-mère - salon séjour d'antan - deux chambres aux touches raffinées, une salle d'eau et un toilette séparée • Le rez-de-chaussée, au style industriel plus épuré, apporte un contraste élégant dans une alchimie rare. Tout est équilibre douceur et lumière sur ce deuxième espace de vie : - cuisine ouverte vers les senteurs du jardin - salon séjour aux ouvertures à couper le souffle - deux chambres dont une suite parentale Un escalier intérieur relie avec élégance les deux niveaux. À l’extérieur, la magie continue d’opérer : Une terrasse provençale sous la treille en fer forgé, un jardin verdoyant aux arbres centenaires, et un jacuzzi pour des moments de détente absolue, promesse de soirées étoilées et de sérénité retrouvée, reflètent un espace harmonieux et authentique. On imagine ici les repas d'été, les rires, le vin frais et les parfums du jardin. Et dans la cave, un secret : un espace hors du temps pour abriter les trésors qu’on chérit. Un lieu parfait pour faire vieillir les grands crus. Enfin, un atout supplémentaire, la maison propose une dépendance indépendante pour une activité professionnelle en bureau ou pour agrémenter un studio. Cette demeure est donc le parfait équilibre entre raffinement, confort et authenticité, au cœur d’un village proche de toutes les commodités, situé à 25 mn d'Avignon, 45 mn de Nîmes et 1 heure des plages. Vous l'avez compris cette maison rare, à la fois refuge et art de vivre répond à toutes les attentes : * Maison familiale * Maison de vacances * Maison d'Hôtes pour des gites * Maison pour exercer une activité professionnelle avec son local bureau indépendant . Elle murmure tout haut être faite pour vous ! * Contact : Solange ROYER +33(0)615171582

Amélie MOREAU - 3G IMMO

(44 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Amélie MOREAU - 3G IMMO 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(44 avis)

182 000 € 3 033 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

A vendre : Saint Victor-Lacoste (30) : Maison de Village sur les hauteurs composée au rez-de-chausée , d'une pièce de vie, un coin cuisine aménagée, sde + wc. Rangement sous l'escalier. A l'étage : dégagement, 1 chambre,1 coin bureau ou dressing, sdb. Au 2 ème étage pièce sous les toits avec beau potentiel pour une deuxième chambre. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gault Olivier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Gault Olivier - Dr HOUSE-IMMO 28/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

418 000 € 2 883 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Localisée à Saint-Victor-la-Coste, proche d'Avignon cette propriété est proche de toutes les commodités tout en préservant un cadre de vie tranquille et privilégié. Sur un terrain de 1450m², dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison provençale de 145m² est un véritable havre de paix. Ses volumes spacieux et sa distribution fonctionnelle sont des atouts indéniables. La maison se compose d'un lumineux séjour, une salle à manger, et une cuisine tout équipée de 72 m2. Elle comporte aussi quatre chambres paisibles dont une suite parentale, idéale pour une grande famille. À cela s'ajoute une salle de bains moderne et des toilettes. Grande terrasse en travertin pour les espace repas en plein air, jardin paysager avec un puit quasi inépuisable et garage viennent compléter ce tableau idyllique. Le terrain, piscinnable, offre un environnement rêvé pour les amoureux du calme et de la nature. La maison possède trois salles d'eaux dont deux avec baignoire et toilette. Travaux récent : isolation par l'extérieur, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur gainable dans toute les pièces et poele à bois, ballon thermodynamique, gouttière alu type zing, grand portail électrique, électricité récente, et assainissement refait à neuf, consommation électrique 70 euros mois Proposée à 418 000 euros, cette résidence combine confort, charme et modernité pour une expérience de vie inégalable. N'attendez plus pour visiter cette maison remplie de potentiel et aux nombreuses possibilités d'aménagement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez notre agence immobilière, nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et de vous aider dans votre recherche. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Anjara RATSIMBA - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Anjara RATSIMBA - SAFTI 15/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

350 000 € 2 518 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Charmante maison de village en pierre, rénovée en 2021/2023, située à Saint-Victor-la-Coste. Cette demeure de caractère, datant du XIXème siècle, allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre des volumes lumineux et des prestations de qualité : - Rez-de-chaussée : potentiel d'aménagement de 90 m² (idéal pour un atelier ou pour un projet personnel) avec une cave voûtée. - Étage : entrée avec verrière, salon avec poêle à bois Godin, cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. - Trois chambres : dont une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'étage. Les extérieurs incluent un jardin "piscinable" et une terrasse. Équipements récents : portail électrique avec interphone, climatisation réversible, adoucisseur, ballon thermodynamique et une cuve de récupération d'eau. Stationnement facile (intérieur et extérieur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anjara RATSIMBA, Tél. : 0619842503, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 941837767 - SAFTI – RATSIMBA Anjara, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze 25/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

418 000 € 2 459 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose de découvrir sur la commune de Saint Victor la Coste cette agréable maison contemporaine de 170 m² avec sa piscine offrant une réelle expérience de vie dans un environnement calme. Implantée sur un vaste terrain de près de 1600 m², elle incarne parfaitement le charme de la campagne. Dès l'entrée vous serez séduits par la généreuse surface habitable totale de 170 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 29 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte et équipée de 37 m² avec climatisation et accès à la terrasse et son agréable jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une suite parentale de 20 m² avec placard et sa salle d'eau, d'une chambre de 10 m² avec un bureau de 14,70 m² pouvant servir également de chambre et un WC indépendant. Une buanderie complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires de 15 m² avec une salle de bain avec WC. Les espaces de vie sur le jardin qui vous mènera naturellement vers la piscine de 8,50X4 équipée d'une pompe a chaleur. La maison dispose également d'un garage de 22 m² ainsi que de deux abris de jardin. Un bien rare sur le marché actuel, à découvrir sans tarder ! Nicolas GRANDO : O6.37.86.51.21 / O4.66.89.09.07 Nicolas Grando (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 874 713 468 - Nimes.

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 04/11/2025

615 000 € 3 618 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'un village offrant toutes les commodités, cette ancienne bergerie rénovée avec dépendances allie charme authentique et confort moderne, avec une excellente performance énergétique (coefficient thermique A/A). D'importants travaux de modernisation ont été réalisés en 2024 et 2025, incluant l'installation de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 4,5 kW, la mise en place d'une pompe à chaleur dernière génération pour le chauffage, ainsi qu'un réagencement intérieur et une rénovation de la façade. La propriété bénéficie de deux accès distincts et d'un portail automatique. Le terrain, d'une superficie de 1500 m², entièrement clos et paysagé, offre une vaste cour dallée de pierre. Une piscine au chlore, close de murs, de dimensions 5,5 x 9,5 m et d'une profondeur allant de 1,30 à 2,20 m, complète cet espace extérieur. Elle est équipée d'un volet roulant électrique, d'une pompe récente et d'un système de filtration au verre. D'une surface habitable de 170 m², la maison propose de plain-pied un salon chaleureux avec cheminée en pierre et insert, une salle à manger prolongée par un espace bureau, ainsi qu'une cuisine contemporaine, entièrement équipée et meublée, réalisée sur mesure avec un élégant plan de travail en pierre naturelle. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces de service. Une première chambre climatisée, en suite, dispose de sa propre salle d'eau et d'un grand dressing. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau. Une véranda aménagée en second salon et salle à manger prolonge harmonieusement les pièces de vie. À l'étage, trois chambres climatisées, dont une avec mezzanine, offrent des espaces confortables. Deux salles d'eau, dont une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes et de nombreux placards viennent compléter ce niveau. Côté dépendances, un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules repose sur une cave à vin. Deux autres garages attenants à la maison, ainsi qu'un abri voiture, offrent de multiples possibilités de stationnement. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024, alimentant des radiateurs dans toute la maison. Les quatre chambres sont également équipées de climatiseurs réversibles pour un confort optimal été comme hiver. Le salon bénéficie par ailleurs d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. La propriété est alimentée par l'eau de ville, mais dispose aussi d'un forage. Le jardin, agrémenté d'une pelouse parfaitement entretenue, est doté d'un système d'arrosage automatique. La fibre optique est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf. : 2837

Elena Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Elena Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

690 000 € 4 481 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 039 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Saint Victor la Coste - Une pépite - Maison contemporaine idéalement située sur les hauteurs sans vis à vis, belles prestations, vue panoramique composée d'un salon séjour cuisine ouverte de 60 m², 2 chambres, dressing, 1 bureau-chambre, buanderie, garage, caves, piscine, barbecue, plus, un appartement locatif deux pièces de 33 m² meublé avec terrasse privée. Les extérieurs ont été pensés et réalisés par un architecte paysager. Double vitrage, volets roulants électriques, portes à galandage. Chauffage au sol pompe à chaleur air-eau avec sol rafraîchissant l'été. Prix : 690000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Bien proposé par l'Agence Elena Immobilier Avignon Contact : Josy Aubin 06 68 77 32 70 - RSAC d'Avignon n° 878702240. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Josy Aubin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878702240 RCP I8 100.3858

Swixim Orange

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Swixim Orange 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

820 000 € 2 563 €/m²
Maison • 320 m² • 13 pièces • Ter. 3 145 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Authentique maison bourgeoise du 17e - Saint Victor La Coste EXCLUSIVITÉ – Proche Uzès, Avignon, Orange et Nîmes Dans le charmant village de Saint-Victor-la-Coste, animé par de nombreux manifestations, découvrez cette maison de famille du XVIIᵉ siècle pleine de caractère et surtout d'histoire. Située à l’entrée du village, au pied du Castellas, elle profite d’une belle perspective sur ce château du XIᵉ siècle. Développant environ 350 m² habitables avec dépendances, elle s’étend sur un terrain en restanques de plus de 3100 m². Pour les amateurs de vieilles pierres et d’histoire : vastes pièces de réception, salon-salle à manger en bow window, hall avec petit salon, cuisine dinatoire, de nombreuses chambres, bureau, plusieurs salles de bains, sous-sols aménageables, greniers et une maison d’amis. Éléments anciens remarquables : sols en mosaïques et carreaux de ciment, cheminées en marbre, cheminée en noyer sculpté du XIXᵉ siècle. La terrasse dominante, à l’abri du mistral, offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin, véritable poumon de verdure en plein village, est bordé par une petite rivière et invite à toutes les envies d’aménagement. 👉 Une demeure unique au potentiel rare : maison de famille, maison d’hôtes ou résidence de vacances.

Immoconcept

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Immoconcept 27/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

738 000 € 2 733 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 857 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Au coeur du village de Saint-Victor-La-Coste, découvrez cette ancienne bâtisse du 17ème siècle entièrement rénovée qui séduira les amateurs de la pierre. La partie principale fait environ 160 m² qui comprend une spacieuse pièce de vie et une cuisine de 30 m² donnant sur le jardin piscinable sans aucun vis-à-vis. Au deuxième étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et un wc. La deuxième partie de 110 m² dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing. Au deuxième étage, il y a 70 m² de comble aménageable (avec la possibilité de créer 3 suites parentales) Du côté extérieur, on découvre un magnifique patio agrémenté de plusieurs caves voutées. La qualité des matériaux utilisés et le chauffage au sol (pompe à chaleur) font de ce mas un véritable atout. De multiples opportunités s'offrent à vous notamment la création de gîtes et la fusion des deux habitations. Un véritable coup de coeur en perspective. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

Elie OJEIL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Elie OJEIL - Propriétés-privées.com 23/09/2025

415 000 € 3 402 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 346 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Sur la commune de Saint Victor la coste, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêt de bus...) a 20 minutes d' Avignon, à 10 de Bagnols sur cèze. Découvrez cette magnifique maison d'exception de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure à Saint Victor la Coste, un village très recherché et prisé du sud de la France. Avec une superficie de 122 m²,une cuisine entièrement équipée de 14 m², complétée par un garage de 28 m², cette maison comprend 4 chambres dont une spacieuse de 18 m², chacune équipée de placards de rangement. Les menuiseries en PVC ou en aluminium sont en double vitrage. Aucun vis-à-vis ni nuisance ne viendra troubler votre tranquillité. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé. Le terrain d' environ 1400 m² est entièrement aménagé, garantissant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez d'une superbe piscine au sel de 9 par 5, sécurisée par un abri coulissant pour une sécurité maximale. La maison dispose également d'une vaste terrasse de plus de 100 m² en travertin, parfaite pour des repas en famille et entre amis. Le garage fermé offre un espace sécurisé pour vos véhicules et un rangement supplémentaire. D'une valeur de 415 000 euros, cette propriété allie le charme de la campagne et le confort moderne. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare ! Aucun travaux à prévoir, il ne manque plus que vous pour qu'elle s'épanouisse à nouveau. DPE : B GES : A Prix : 415000 euros H.A.I charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421946- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Virginie BLANC - iad

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Virginie BLANC - iad 27/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

418 000 € 2 459 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

iad France - Virginie Blanc vous propose: Magnifique Maison de 170m² sur un Terrain de 1600m² à Saint-Victor-la-Coste Nichée au cOEur de Saint-Victor-la-Coste, cette superbe maison de 160m² construite en 2010 sur un vaste terrain de 1600m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Laissez-vous séduire par cette demeure aux prestations de qualité et aux espaces de vie généreux, parfaite pour une grande famille. Description des Pièces et Commodités - 2 Chambres spacieuses en rez-de-chaussé dont 1 avec salle d'eau. -A l'étage 2 chambres, 1 salle de bain et wc - 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité. - 1 toilettes avec lave main - Une cuisine équipée ouverte pour préparer de délicieux repas en famille avec cellier. - 1 salon avec cheminée - Un garage avec porte automatique pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Rafraîchissez-vous dans la piscine privée après une longue journée - plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs en toute commodité. - abri jardin -pool house Avantages Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin paysager, une piscine, Une terrasses pour profiter du soleil, et un garage pour vos véhicules. Vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux, ainsi que le confort moderne avec des équipements tels que la climatisation, le chauffage individuel, et une cheminée pour des soirées chaleureuses. Localisation Idéalement située à Saint-Victor-la-Coste, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est parfaite pour une vie paisible en harmonie avec la nature. Opportunité à Saisir Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Victor-la-Coste. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette pépite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gault Olivier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Gault Olivier - Dr HOUSE-IMMO 24/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

415 000 € 3 402 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Prête à vous accueillir, cette somptueuse maison de plain pied est située à Saint Victor la Coste, un charmant village du sud de la France. Dotée de 5 pièces principales, elle dispose d'une surface de 122 m2, plus 28 m2 de garage fermé parfaitement agencée pour optimiser l'espace. Avec ses 4 chambres, dont une de 18 m2, cette demeure peut accueillir confortablement une famille en quête d'un environnement paisible et accueillant. Grâce à l'architecture ingénieuse de la maison, chaque membre de la famille peut profiter de son intimité tout en disposant d'espaces communs pour partager des moments précieux. Le terrain de 1400 m2 qui entoure la maison est entièrement aménagé en un jardin paysager, offrant un véritable havre de verdure pour vous détendre et passer de bons moments en plein air. Une magnifique piscine de 9 par 5 au sel avec abris coulissant et sécurisée s'y déploie pour profiter des beaux jours ensoleillés typiques du sud de la France. Complétant ce tableau parfait, la maison possède également une terrasse de 103 m2 en travertin. La terrasse est idéale pour les repas en plein air et les soirées conviviales, tandis que le garage offre un espace sécurisé pour vos véhicules et peut également servir de rangement supplémentaire. D'une valeur de 430 000€, cette maison représente un investissement parfait pour ceux qui cherchent à bénéficier du charme de la campagne du sud sans renoncer aux luxes de la vie moderne. Au sein de Saint Victor la Coste, vous aurez un accès facile à toutes les commodités locales ainsi qu'à une communauté accueillante. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare ! elle n'attend plus que vous pour s'épanouir à nouveau. Aucun travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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