Vente maison 690 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Victor-la-Coste (30290)

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4 481 €/m²
1 balcon (7 m²)
4 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Elena Immobilier

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Description

Saint Victor la Coste - Une pépite - Maison contemporaine idéalement située sur les hauteurs sans vis à vis, belles prestations, vue panoramique composée d'un salon séjour cuisine ouverte de 60 m², 2 chambres, dressing, 1 bureau-chambre, buanderie, garage, caves, piscine, barbecue, plus, un appartement locatif deux pièces de 33 m² meublé avec terrasse privée.
Les extérieurs ont été pensés et réalisés par un architecte paysager.
Double vitrage, volets roulants électriques, portes à galandage.
Chauffage au sol pompe à chaleur air-eau avec sol rafraîchissant l'été.
Prix : 690000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Bien proposé par l'Agence Elena Immobilier Avignon
Contact : Josy Aubin 06 68 77 32 70 - RSAC d'Avignon n° 878702240.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elena Immobilier : Josy Aubin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878702240
RCP I8 100.3858

Publiée le 16/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM402-MOLINAMOLINA - Réf Superimmo : ANVXZ2OAP

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 039 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 garage - 4 parkings	Cave
1 balcon (7 m²)	4 terrasses
Année de construction : 2008	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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