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Vente maison 320 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Victor-la-Coste (30290)
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Victor-la-Coste (30290)
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- 3 333 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18706
Maison de plain-pied, sous garantie décennale - 96 m² habitables - Construite en 2022.
Située à seulement 23 kilomètres d'Avignon et de sa gare TGV, 3 minutes d'un supermarché et de 9 minutes d'un centre commercial ainsi que des commerces et services, cette maison récente sous garantie décennale allie modernité, confort et sérénité.
La pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m², carrelée et équipée d'un store banne électrique, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose quant à elle d'un accès extérieur à l'arrière de la maison par une porte vitrée, et est prolongée par un cellier fonctionnel, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Un bureau de 16 m², climatisé et doté d'un placard, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée exposée sud, créant un espace de travail ou de loisirs idéal.
Un couloir avec armoire murale dessert trois chambres, dont une ouverte sur le jardin avec rangement intégré.
L'espace nuit comprend également des WC séparés avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne avec receveur en pierre.
Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de menuiseries PVC avec volets roulants électriques centralisés, de la fibre optique, et repose sur un vide sanitaire. Elle est reliée au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé de 500 m², piscinable, agrémenté d'un abri de jardin en parfait état, offrant de belles possibilités d'aménagement pour vos envies de détente et de loisirs.
Maison récente, lumineuse et sans travaux à prévoir - prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Informations financières :
La taxe foncière est de 870 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjbj3 - Réf Superimmo : ANVXZYXV5
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
| Taxe foncière : 870 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | Traversant |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Climatisation |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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