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13 annonces
Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 07/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
12
Maison, 160 m²

Prix en baisse 540 000 € 3 375 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 210 m²

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

SWIXIM International vous présente une villa à Saint-Jean-de-Maruéjols-Et-Avèjan dans le Gard (30) à 10 minutes de Barjac. Située dans un environnement exceptionnel, cette magnifique villa de 160 m2 s’ouvre sur un terrain arboré de 2 210 m2, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Le calme absolu règne ici, à seulement 10 minutes des commodités. Le jardin, invite à la détente et à la contemplation. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par ses beaux volumes lumineux. Elle se compose d’une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon baigné de lumière avec mezzanine, ainsi que de deux chambres. Un studio indépendant en rez-de-jardin, un garage et deux caves saines complètent cet ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une piscine hors-sol. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d’installer une piscine enterrée selon vos envies. Entre sérénité, confort et immersion dans la nature, cette propriété est un véritable coup de cœur. À découvrir sans tarder ! Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06.21.03.40.82

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BARJAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par BARJAC IMMOBILIER 10/12/2024 - mise à jour 22/08/2025
11
Maison, 275 m²

Prix en baisse 220 000 € 800 €/m²
Maison • 275 m² • 12 pièces • 7 chambres

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

Magnifique ensemble immobilier à vendre non loin de Barjac, comprenant 5 appartements, Extérieur, jardin, débarras, salle d'eau et WC indépendant. Autres informations : climatisation réversible dans l'appartement n°1,2,4 et 5. rénovation à prévoir pour l'appartement n°1,2,3 Deux appartements modernes et rénovés comprenant un séjour/cuisine (avec climatisation réversible), deux chambres (avec radiateurs électriques) , salle d'eau et wc. A voir sur notre site internet Barjac référence : 43552.Pour plus de renseignement contactez- nous au 04.66.24.58.76 ou par mail :

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 14/10/2025
15
Maison, 134 m²

373 000 € 2 784 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 351 m²

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

Venez découvrir cette jolie villa construite en 2007 , avec piscine, sur un terrain de 2 350 m² clos et joliment arboré Cette propriété, idéalement située et proche de Barjac, dispose de 134 m² habitables comprenant un grand séjour/salon avec une cuisine ouverte et équipée, 4 chambres ,1 salle d'eau et 1 salle de bains. Cette villa dispose deux terrasses dont une couverte, un garage de 21m² et un immense carport pouvant accueillir 3 voitures. Environnement très calme et privilégié. Les plus : Piscine 4 par 8 au chlore, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, portail électrique. De nombreuses balades à proximité. Village possédant école, boulangerie, médecin, pharmacie, kiné. Plus de renseignements sur notre site LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf 92720

Charme et Caractère
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Charme et Caractère 05/06/2025 - mise à jour 13/10/2025
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Maison, 143 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 231 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

Située à 5 minutes de Barjac (30430) et à 20 minutes de Vallon Pont d'Arc (07150), cette maison de village en pierres d'environ 112 m² +studio 30 m² sans mitoyenneté allie charme et confort. Entièrement rénovée avec soin, elle vous séduira par son caractère authentique et ses équipements modernes. Caractéristiques principales : - au 1er étage : Un grand séjour lumineux (45 m²) avec cheminée insert, cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains avec WC -au 2ème étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC Au rez-de-chaussée : un Studio indépendant d'environ 30 m² , parfait pour accueillir des invités, un revenu locatif ou un cabinet pour une profession libérale (accès indépendant de la maison) Le tout est complété par une cour intérieure avec terrasse en partie couverte agrémentée d'un puit fonctionnel ainsi qu'un agréable jardin sans vis à vis. Vous disposerez également d'une cave, d'une buanderie, ainsi qu'un garage. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un lieu de vie idéal, alliant le charme d'une bâtisse ancienne à des prestations modernes. Si vous êtes en quête d'un cadre de vie agréable et authentique, avec accès aux commodités à pieds, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 7065

Pascal GOIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Pascal GOIN - SAFTI 14/08/2025 - mise à jour 21/08/2025
9
Maison, 221 m²

490 000 € 2 217 €/m²
Maison • 221 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 060 m²

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

À Saint-Jean-de-Maruejols (30430), niché au calme sur un terrain de 9 060 m², ce mas en pierres, en partie rénové, conjugue charme authentique et confort moderne. La bâtisse principale, en L, déploie environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée desservant une chambre-suite de 19 m², un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine neuve de 12 m², menant par un escalier en bois à un salon chaleureux de 22 m² prolongé par une terrasse. À l’étage, accessible par un escalier extérieur : une chambre de 13,7 m² avec salle d’eau rénovée et WC, une pièce polyvalente de 19,4 m² ainsi qu’une chambre d’enfants spacieuse de 21,1 m². Un second bâtiment accueille : une cuisine d’été/buanderie (8 m²) et une chambre/bureau avec salle d’eau et WC (11,4 m²). S’y ajoute un logement rénové et baigné de lumière : cuisine (6,6 m²), séjour climatisé (27,4 m²), chambre climatisée (13 m²), salle d’eau (3,4 m²) et WC séparé. En tout, 221 m² habitables complétés par une dépendance de 25 m², une piscine 8×4 m avec local technique, ainsi que d’anciens box à chevaux. Un lieu rare, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou simplement vivre au rythme apaisant de la campagne gardoise, à proximité des Cévennes et des gorges de l’Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, Tél. : 0610010701, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 381 657 469 - SAFTI – GOIN Pascal, Conseiller indépendant

BARJAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par BARJAC IMMOBILIER 15/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
11
Maison, 134 m²

373 000 € 2 784 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 351 m²

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

Venez découvrir cette jolie villa construite en 2007 , avec piscine, sur un terrain de 2351 m² clos et joliment arboré Cette propriété, idéalement située et proche de Barjac, dispose de 134 m² habitables comprenant un grand séjour/salon avec une cuisine ouverte et équipée, 4 chambres ,1 salle d'eau et 1 salle de bains. Cette villa dispose deux terrasses dont une couverte, un garage de 21m² et un immense carport pouvant accueillir 3 voitures. Environnement très calme et privilégié. Les plus : Piscine 4 par 8 au chlore, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, portail électrique. De nombreuses balades à proximité. Village possédant école, boulangerie, boucherie, médecin, pharmacie, kiné. DPE : C. A venir visiter sans tarder! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43602.

Charme et Caractère
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Charme et Caractère 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
21
Maison, 135 m²

373 000 € 2 763 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 351 m²

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

À VENDRE – Maison de plain-pied avec piscine proche Barjac (30 430 Saint-Jean-de-Maruéjols.) À seulement 5 minutes de Barjac, découvrez cette maison de 2007, de 135 m², en parfait état, située dans un quartier calme avec une vue dégagée . Les atouts du bien : Maison de plain-pied (année 2007) Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! 3 chambres spacieuses 2 salles d'eau 2 WC séparés Cuisine équipée et fonctionnelle Chauffage par climatisation gainable (confort été/hiver) Belle piscine 8x4 m pour profiter des beaux jours Terrain plat de 2500 m², arboré et sans vis-à-vis Garage fermé + carport 3 places Vue dégagée et environnement paisible Maison idéale pour une résidence principale ou maison de vacances, à deux pas des commodités et de la nature ! Référence agence : 7043

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 29/05/2025 - mise à jour 13/09/2025
5
Maison, 113 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 673 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

SWIXIM International vous présente une charmante maison de village située à Saint Jean de Maruéjols et Avéjan, dans le département du Gard (30). Au cœur d’un environnement calme et typique, cette maison de village mitoyenne d’environ 113 m2 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle bénéficie d’une entrée indépendante. Au premier étage, la maison offre un vaste séjour lumineux, une élégante salle à manger une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative. À l’étage supérieur, vous découvrirez un espace modulable pouvant être aménagé en bureau ou en second salon, une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée propose une grande surface de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour partagée. Un barbecue en pierre y est installé pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées en toute convivialité. La maison dispose également d’un garage, un atout précieux dans ce secteur, permettant de stationner ou d’offrir un espace de rangement supplémentaire. L’ensemble est très bien entretenu, offrant une base solide pour s’installer rapidement. Des rafraîchissements peuvent être envisagés selon vos goûts afin de personnaliser le bien à votre image. Située dans un village recherché sur la route de Barjac et de l’Ardèche, entre nature, patrimoine et douceur de vivre, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06.21.03.40.82

Orpi FGR Immo
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/07/2025
Proposée par Orpi FGR Immo 11/06/2025 - mise à jour 06/07/2025
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Maison, 350 m²

895 000 € 2 557 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 7 300 m²

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

Découvrez cette magnifique maison de caractère, de 350m² sur un terrain de 7300m² à l'abri des regards, se dévoile un écrin de pierres, comme un trésor caché en bordure de la Claysse. Construite en 1750, nichée dans un cadre idyllique à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan aux porte de l'Ardèche, cette propriété offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. A l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces pensés pour la détente : une grande piscine, 3 terrasses en hauteur avec vue, ainsi que 3 belles terrasses en rez de jardin et un terrain de pétanque. Elle dispose de 8 chambres spacieuses, de 5 salle d 'eau, de 3 cuisines et de 4 salons élégants, parfaits pour accueillir famille et amis. Profitez de moments de détente, et plongez dans la piscine lors des chaudes journées d'été. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Le Mas, avec ses 4 entrées indépendantes, offre plusieurs possibilités d'agencement et peut convenir à une grande famille ou à l'exploitation de gîtes et chambres d'hôtes. (Actuellement il compte un logement T3 indépendant, un logement T2 indépendant, 5 chambres, une salle à manger et une cuisine) Un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un très grand garage pratique pour le stockage. Située à seulement 10 minutes de Barjac et à 25 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 313

Charme et Caractère
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Charme et Caractère 05/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
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Maison, 166 m²

Prix en baisse 540 000 € 3 253 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

Maison avec Vue Imprenable, Calme Absolu et Studio Indépendant – Saint-Jean-de-Maruéjols (Gard) À seulement 5 minutes de Barjac Située dans le secteur prisé du village, cette maison de 166 m², construite en 2001, vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle, son excellente exposition et son absence totale de vis-à-vis. Atouts principaux : Aucun travaux à prévoir Vue dominante et imprenable sur la nature Très belle luminosité grâce à son orientation (plein sud et sud-ouest) Plusieurs terrasses dont une couverte, une avec barbecue Cuisine équipée de 26 m² Salon spacieux de 30 m² 2 chambres de plain-pied Mezzanine à l'étage, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire Studio indépendant de 56 m² en rez-de-chaussée, idéal pour de la location ou une activité indépendante Garage Parements en pierre apportant charme et authenticité Piscine hors-sol Environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis Localisation idéale : À seulement 5 minutes de Barjac, village touristique réputé Cadre paisible tout en étant proche des commodités À retenir : Une maison parfaitement entretenue, aux beaux volumes, avec de nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec son studio indépendant en rez-de-chaussée. Référence agence : 7068

Charme et Caractère
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Charme et Caractère 27/11/2025
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Maison, 277 m²

220 000 € 794 €/m²
Maison • 277 m² • 11 pièces • 7 chambres

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

NORD GARD - Secteur BARJAC réf : 7178 À quelques minutes de Barjac et de toutes les commodités, découvrez un ensemble immobilier rare sur le secteur, parfait pour un projet d'investissement, une résidence principale avec revenus locatifs, ou encore un achat global avec revente par lots. Composition de l'ensemble : - 5 logements + jardin, grande terrasse et caves - Climatisation réversible présente dans 3 logements - 3 logements habitables rapidement - 2 logements à rénover entièrement - chaque logement a son compteur d'eau et électricité - stationnement facile avec un parking juste à côté du bien ! - double vitrage, tout à l'égout, 5 compteurs d'eau et 5 compteurs électricité Logement 1 – 73 m² (T3) • 2 chambres • Pièces lumineuses • Prêt à l'habitation (sanitaire à monter - sur place) Logement 2 – 72 m² (T3) • 2 chambres • Grand séjour de 33 m² Logement 3 – 33 m² (T2) • 1 chambre Logement 4 – 32 m² – À rénover entièrement • Rez-de-chaussée • Excellent potentiel pour un studio ou T2 Logement 5 – 96 m² – À rénover entièrement • Rez-de-chaussée • Très grande surface • Belle terrasse privative : parfait pour un projet haut de gamme Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? • Rareté : 5 logements au même endroit, proche de Barjac… • Polyvalence : investissement locatif, revente par lots, résidence principale + dépendances… • Travaux maîtrisables : trois logements déjà très avancés, deux à façonner selon son projet • Cadre de vie recherché : secteur Barjac, son charme, son marché, ses ruelles… et la vie tranquille du Gard. Intéressé(e) ? Venez le découvrir avec votre agence ORPI ! Référence agence : 7178

BARJAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par BARJAC IMMOBILIER 14/04/2025 - mise à jour 22/08/2025
8
Maison, 86 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 884 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

Située dans un cadre paisible et offrant une vue dégagée, cette charmante maison de plain-pied de 86 m² allie confort et caractère. En partie en pierre, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, tout en étant fonctionnelle et moderne. La maison se compose de trois chambres ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un coin lecture ou détente. La pièce à vivre avec ses poutres apparentes, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et donne directement accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. A l'extérieur, le terrain de 2800 m² est entièrement clôturé et soigneusement aménagé, avec une terrasse couverte et une piscine . Le système d'arrosage goutte à goutte, programmable, assure un entretien facile du jardin. Les équipements modernes de la maison incluent un portail électrique, des menuiseries en double vitrage pour un confort optimal, un chauffage au sol pour une chaleur agréable en toute saison, ainsi qu'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. La propriété bénéficie d'une grande tranquillité, tout en étant idéalement située à proximité des commodités, et de la rivière vous offrant ainsi le meilleur des deux mondes : calme et accessibilité. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée et un environnement apaisant ! A voir sur notre site internet Barjac Immobilier, Référence : 43589.

Guillaume BATISTA - eXp France
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Guillaume BATISTA - eXp France 18/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 84 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 250 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

Maison en pierre rénovée – 85 m² habitables • Garage 60 m² • Terrasse 14 m² Aucun travaux à prévoir – Secteur Barjac / Saint-Ambroix Vous recherchez une maison prête à vivre, alliant charme et confort moderne ? Cette maison en pierre entièrement rénovée offre 85 m² habitables, une terrasse ensoleillée, et surtout un rare garage de 60 m² idéal pour stationner, bricoler ou stocker. Rez-de-chaussée : un atout rare Un vaste garage permettant : de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier, de profiter d'un remarquable espace de rangement. 1er étage : un espace de vie chaleureux Séjour lumineux Cuisine ouverte équipée Poêle à granulés pour une ambiance cosy 1 chambre avec salle d'eau privative Un niveau convivial, idéal pour recevoir. 2e étage : intimité et confort Salon agréable 1 chambre supplémentaire Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparés Terrasse de 14m2 L'agencement préserve parfaitement l'intimité de chacun — idéal pour une famille, du télétravail ou un projet d'accueil saisonnier. Rénovations récentes Vous emménagez l'esprit léger : Toiture neuve (2022) Double vitrage Climatisation réversible Électricité et plomberie neuves Isolation sous toiture et du garage Aucun travaux à prévoir. Extérieur : Une terrasse de 14 m², bien exposée, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Localisation : Au cœur d'un village calme, proche des commerces, et à seulement quelques minutes de Barjac et Saint-Ambroix. Un emplacement idéal mêlant tranquillité et commodités. Pour quels projets ? Résidence principale confortable et économique Pied-à-terre chaleureux Investissement locatif meublé (fort potentiel dans le secteur) Un bien complet, rare à ce prix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246