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AGENCE REGARD

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 20/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

1 895 000 € 5 264 €/m²
Maison • 360 m² • Meublée • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 613 m²

Uzès (30700)

FRANK LE BALC'H DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE PROPRIÉTÉ RARE A DEUX PAS DE LA MYTHIQUE PLACE AUX HERBES DANS L'UN DES VILLAGES LES PLUS PRISÉS DU SUD DE LA FRANCE Derrière sa façade ocre, un monde à part: jardin intimiste, parc arboré aux essences méditerranéennes, piscine à l'abri des regards... Un art de vivre préservé, pensé pour une clientèle exigeante en quête de beauté, de calme et d'authenticité. Un bien d'exception, destiné aux amoureux du patrimoine et du raffinement... cette demeure de prestige de 12 pièces sur près de 360m2, offre sept chambres et six salles de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 620 m². Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette demeure exceptionnelle ? Prenez contact avec notre agence immobilière REGARD auprès de Frank LE BALC'H.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

244 950 € 600 €/m²
Maison • 408 m² • 13 pièces • Ter. 4 644 m²

Uzès (30700)

Fiche Id-SUP162260 : À vendre – Mas de caractère entièrement à restaurer à Connaux. Découvrez ce superbe mas à rénover, situé au cœur de la charmante commune de Connaux. Offrant une surface habitable remarquable de 408 m² répartie sur 13 pièces, cette propriété au fort potentiel s'étend sur un terrain arboré de 4 644 m² Entièrement à restaurer, ce mas authentique est une toile vierge idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Il séduira les amoureux de la nature, les passionnés de patrimoine ou les porteurs de projets de gîtes ou de maison familiale. À cela s’ajoute une dépendance non attenante d’environ 35 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Son cachet d’époque, ses volumes généreux et son cadre enchanteur en font un bien rare à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie unique dans un cadre paisible et inspirant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 244950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine La Bruyère Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Catherine La Bruyère Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 295 000 € 3 417 €/m²
Maison • 379 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 3 155 m²

Uzès (30700)

A 8 km d’Uzès : Superbe magnanerie du XIXe, parc arboré et piscine Propriété pleine de charme, superbes matériaux authentiques, beaux volumes Bel ensemble de réception ouvert sur les différentes cours et le parc 8 chambres (dont 4 chambres d’hôtes), 7 salles de bains, bureau Parc paysagé et arboré de 3.155m², piscine 12x4m, garage et carport

IMMOBILIER NATURE

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par IMMOBILIER NATURE 16/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

180 000 € 554 €/m²
Maison • 325 m² • 13 pièces • Ter. 300 m²

Monoblet (30170)

Au c½ur du village, spacieuse maison de village en pierre d'environ 325m² habitables, composée de deux appartements un de 200m² et le 2nd de 125m², l'ensemble à rénover avec greniers aménageables d'environ 200m², caves, garages et jardin d'environ 300m². Idéal investisseur - gros potentiel. travaux à prévoir.

Couleurs du Sud

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Couleurs du Sud 23/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

394 000 € 1 551 €/m²
Maison • 254 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 5 163 m²

Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30140)

Située très au calme, à env. 10mn d'Alès, 15mn d'Anduze, grande maison familiale d'env. 254m2 sur terrain d 'env. 5163m2 avec piscine et dépendances. Offrant en rdj une entrée, séjour de 30m2, cuisine séparée d'env. 16,32m2. Pour la partie nuit, trois chambres, trois salle d'eau/wc et un bureau traversant. A l'étage, deux grande chambres mansardées, sde, wc, une pièce et deux greniers. Au niveau inférieur, un appartement P4 d'env. 72m2 pouvant être indépendant, avec pièce à vivre, deux chambres, sde/wc et pièce traversante; l'appartement profite d'une grande terrasse en bois intime. Un grand garage de 62m2 et cave de 26m2. un abri voiture. Chauffage central pompe à chaleur de 2023 et chauffe eau thermodynamique. Fibre et forage. Le terrain est arboré, un espace côté sud avec terrasse, un espace indépendant pour la piscine de 10x5 sans vis à vis. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires charge vendeurs

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 30/06/2025

610 000 € 1 981 €/m²
Maison • 308 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 3 843 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Saint hippolyte du fort, gard ( 30) A découvrir mas de plus de 300 m² habitables construit sur un terrain de 3843 m2 ( A noter qu'un terrain non attenant de 3195 m2 fait parti de la vente) Ce mas vous offre une partie privative d'environ 170m2 habitables, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 45 m2, un salon d'environ 60 m2, 3 chambres,1 bureau, 1 salle de bain,1 salle d'eau et 2 wc. 3 gites totalement équipés de 28m2, 36 m2, et 64m2 vous permettront de recevoir en toute intimité votre famille ou vos amis ou de recevoir des revenus significatifs. Un quatrième gite peut être réalisé très facilement, enfin de nombreuses dépendances ainsi qu'un grand garage sont à votre disposition. L'environnement est calme à proximité des vignes, la vue est degagée, le village avec toutes les commodités est a proximité. Elément très important à l'heure actuelle, chauffage par géothermie et un DPE noté en B ce qui vous assure d'un faible cout de chauffage Nimes et Montpellier sont a 50 minutes, Anduze a 20 minutes. A découvrir sans tarder, à voir sur le site internet Le Tuc Immo Saint-Ambroix REF 91908

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 05/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

(115 avis)

1 045 000 € 1 771 €/m²
Maison • 590 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 2 400 m²

Quissac (30260)

Voici l'opportunité rare de devenir propriétaire exclusif d'une partie noble de ce magnifique château du XVIII ème, offrant plus de 590 m2 d'espaces de vie. Situé dans un secteur très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, le domaine est niché dans un environnement naturel d'une beauté exceptionnelle. Cette aile du château est agrémentée d'un élégant campanile et d'un magnifique pigeonnier. Une dépendance d'environ 60 m2 complète encore la propriété et offre un espace de vie annexe tout à fait charmant. Après avoir admiré la superbe grille du château, véritable chef d'oeuvre de ferronnerie d'époque Louis XVI, nous découvrons le charme incroyable de la cour intérieure de la propriété, habillée d'une végétation luxuriante apportant fraîcheur et sérénité aux lieux. A l'intérieur, vous serez séduits par une atmosphère extrêmement chaleureuse, de grandes et élégantes pièces de vie, des plafonds hauts et une cuisine indépendante équipée dans l'esprit et le respect de la demeure ancienne. L'identité historique est préservée avec plusieurs cheminées de style et un élégant escalier permettant d'accéder aux différents niveaux du château. Au premier étage, une charmante terrasse offre une vue imprenable sur le jardin et le campanile. Ce bien exceptionnel comprend de nombreuses grandes et belles chambres et salles d'eau ainsi que deux vastes greniers aménageables, ouvrant large le champs des possibilités. La propriété est complétée par des biens communs aux quelques propriétaires soit 20 hectares de terres dont une oliveraie, une dépendance meublée, un espace détente extérieur avec bassin de nage de 25 m x 6 m etc.. Cette propriété est idéale pour un logement principal ou secondaire d'exception dans un lieu chargé d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété rare et intemporelle, située à proximité de Nîmes, et de vivre la vie de châtelain. Dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 2 808 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Florence Pancha - iad

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Florence Pancha - iad 10/09/2025

689 000 € 2 057 €/m²
Maison • 335 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 3 726 m²

Bagard (30140)

iad France - Florence Pancha vous propose: Sublime Mas Provençal de Caractère avec Vaste Jardin à Bagard Bienvenue dans cette magnifique propriété de prestige située à Bagard, où l'authenticité et le charme se mêlent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Ce mas provençal, construit en 1900 tout en conservant son cachet d'antan, offre 335m² de superficie habitable répartis sur un seul niveau, niché au cOEur d'un terrain de 3726m² arboré et parfaitement entretenu. Cette demeure unique se compose de 13 pièces, comprenant 10 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau pour les amateurs de télétravail. Les 4 cuisines équipées offrent un espace de convivialité et de partage inégalé, tandis que les 3 salles à manger permettent des moments de retrouvailles chaleureux. Le vaste jardin paysager avec sa piscine constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Vous pourrez également vous détendre sur le balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante, ou sur la terrasse spacieuse, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de ses charmes, avec des équipements de confort tels que le câble TV, l'interphone, une ventilation mécanique, et un système de chauffage réversible par climatisation. La propriété est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Pour votre confort, la propriété dispose d'un garage, de places de parking, d'un terrain aménagé, et d'un accès rapide aux commodités locales. Son exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Cette demeure d'exception saura combler les amoureux d'authenticité, en quête d'un lieu de vie raffiné et paisible. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau provençal unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim Orange

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Swixim Orange 02/10/2025

820 000 € 2 563 €/m²
Maison • 320 m² • 13 pièces • Ter. 3 145 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Authentique maison bourgeoise du 17e - Saint Victor La Coste EXCLUSIVITÉ – Proche Uzès, Avignon, Orange et Nîmes Dans le charmant village de Saint-Victor-la-Coste, animé par de nombreux manifestations, découvrez cette maison de famille du XVIIᵉ siècle pleine de caractère et surtout d'histoire. Située à l’entrée du village, au pied du Castellas, elle profite d’une belle perspective sur ce château du XIᵉ siècle. Développant environ 350 m² habitables avec dépendances, elle s’étend sur un terrain en restanques de plus de 3100 m². Pour les amateurs de vieilles pierres et d’histoire : vastes pièces de réception, salon-salle à manger en bow window, hall avec petit salon, cuisine dinatoire, de nombreuses chambres, bureau, plusieurs salles de bains, sous-sols aménageables, greniers et une maison d’amis. Éléments anciens remarquables : sols en mosaïques et carreaux de ciment, cheminées en marbre, cheminée en noyer sculpté du XIXᵉ siècle. La terrasse dominante, à l’abri du mistral, offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin, véritable poumon de verdure en plein village, est bordé par une petite rivière et invite à toutes les envies d’aménagement. 👉 Une demeure unique au potentiel rare : maison de famille, maison d’hôtes ou résidence de vacances.

Catherine La Bruyère Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Catherine La Bruyère Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 01/07/2025

1 490 000 € 3 304 €/m²
Maison • 451 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 394 m²

Uzès (30700)

Demeure historique de 450m² à 4 km d'Uzès Beaux éléments architecturaux anciens 7 chambres, 7 salles de bains, bureau Pièces de reception aux beaux volumes avec cheminées Cour intime avec bassin. Dans un village prisé avec commerces

CROCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CROCE IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 495 000 € 2 990 €/m²
Maison • 500 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 4 989 m²

Saint-Michel-d'Euzet (30200)

Mas de Charme Rénové avec Vue dégagée sur la nature environnante Plongez dans l'élégance intemporelle de ce magnifique mas, méticuleusement rénové, offrant une surface habitable d'environ 380 m² sur un terrain de 4989 m². Ce bijou architectural, situé dans un cadre enchanteur, est prêt à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Imaginez- vous dans un séjour spacieux de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois et aluminium à double vitrage. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, est le coeur de cette demeure, où les repas en famille deviendront des moments de convivialité et de partage. Ce mas de standing, en excellent état offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Dans la bâtisse principale, vous y trouverez 7 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Le gîte indépendant d'environ 70 m² accueille un séjour avec poêle à bois et cuisine américaine, 2 chambres en suite. La terrasse, ombragée avec vue sur le jardin paysagé , est l'endroit idéal pour profiter des doux rayons du soleil levant. La vue dégagée sur les environs vous offrira des levers de soleil époustouflants et des couchers de soleil apaisants. La piscine de 15 x 6 m, véritable oasis de fraîcheur, est le lieu parfait pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, sans oublier la climatisation réversible dans les chambres. Ce mas, exposé plein sud-est, est un véritable havre de paix, alliant charme historique et modernité. Une grange d'environ 70 m², un Mazet, un pool- house viennent compléter et ensemble de charme situé au calme. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale pour faciliter votre quotidien. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, offrant une solution de restauration rapide et savoureuse. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes en voiture, assurant une proximité médicale rassurante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER sur :

Sébastien GARCIA - 3G IMMO

(7 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Sébastien GARCIA - 3G IMMO 29/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

(7 avis)

400 000 € 1 370 €/m²
Maison • 292 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Marguerittes (30320)

Exclusivité 3G IMMO Villa de 292 m² comprenant 2 logements sur 1000 m² de terrains, avec possibilité d'obtenir une parcelle supplémentaire constructible de 500 m². A Cabrières, venez découvrir cette grande villa lumineuse de 292 m², sur une parcelle de 1000 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier logement rénové de 100 m², idéal pour un investissement locatif, avec un accès et une entrée indépendante, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif. Celui-ci se compose d'une pièce à vivre de 26 m², avec la cuisine attenante ouverte sur le salon, de trois chambres (10, 11.5 et 12.5 m² environ), buanderie, salle de bains et toilettes séparées. Pour le deuxième logement de 192 m², le terrain nous amène directement devant la porte d'entrée, pas besoin d'escaliers pour y accéder. Les grands volumes de ce bien, vous permettrons de profiter pleinement des moments en familles ou entre amis mais aussi de trouver un espace de tranquillité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert d'un côté l'espace de jour, avec la cuisine de 16 m² environ, le salon climatisé avec 26 m² environ et la salle à manger climatisée avec 31 m² environ. Ces trois pièces qui communiquent entre elles pourront également profiter de la chaleur de la cheminée. De l'autre côté, deux grandes chambres (11 et 14 m² environ), une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. Un cellier au sous-sol est également disponible. A l'étage, un grand espace climatisé de 24 m² environ donne accès à trois chambres (10.5, 11 et 14 m² environ), un dressing de 6 m² environ, une salle d'eau, des toilettes séparées et au comble. Coté extérieur, vous pourrez profiter également d'une grande terrasse sans vis-à-vis. Les plus de la maison : 2 logements avec accès et jardins indépendants, sans vis-à-vis, climatisations, double vitrage, parking... A visiter sans tarder !!! Sébastien Garcia, 3G IMMO, vous pouvez me contacter 7j/7 au o7.68.54.26.61 ou sur Besoin d'un conseil, d'une estimation ou tout simplement vendre votre bien, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien GARCIA inscrit au RSAC de NIMES n° 843 570 474 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

650 000 € 2 249 €/m²
Maison • 289 m² • 13 pièces • 3 chambres • Ter. 41 005 m²

Barjac (30430)

Maison avec gîte indépendant et 2 piscines Frontière Ardèche-Gard, à 15 minutes de Barjac, nichée dans un cadre idyllique, cette propriété d’exception s’étend sur plus de 4 hectares, avec un accès direct à la rivière. Au calme absolu, elle se compose de deux habitations distinctes. La maison principale développe 140 m² habitables, bénéficie de caves ainsi qu’un appartement indépendant de 53 m². La seconde bâtisse abrite un gîte indépendant de 75 m², loué à l'année. En extérieur, deux piscines, deux abris voitures, un puits et un forage complètent ce bien rare, assurant confort et autonomie. Panneaux solaires pour autoconsommation.

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 30/06/2025 - mise à jour 09/07/2025

1 950 000 € 4 185 €/m²
Maison • 466 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 44 712 m²

Rochegude (30430)

ITC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, un véritable bijou immobilier, idéalement située sur un terrain de 4,4 hectares au cœur d'un environnement préservé, loin de toute nuisance. Située à seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, cette somptueuse demeure s'étend sur une surface habitable de 466m², offrant de vastes salles de réception et des chambres en suites d'une élégance exceptionnelle. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie luxueux et raffiné. La propriété comprend également une piscine splendide de 16x5 mètres, où vous pourrez vous détendre et admirer une vue imprenable sur les environs. La cour intérieure, sublimée par de magnifiques plantes, est un véritable havre de paix où règne une tranquillité absolue, vous invitant à vous ressourcer en toute sérénité. En arrivant, vous serez accueilli par une majestueuse allée de platanes, encadrée par des portails somptueux, qui mènera à cette résidence d'exception. Vous profiterez ainsi de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette propriété unique, avec son vaste terrain de 4,4 hectares et sa splendide piscine, offre un cadre de vie incomparable. Laissez-vous séduire par cette oasis de paix et de tranquillité, qui vous permettra de vous éloigner de l'agitation citadine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ref: 2503915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julie RICCI ROYER - Nidéal

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Julie RICCI ROYER - Nidéal 18/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

1 380 000 € 3 943 €/m²
Maison • 350 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 6 571 m²

Sommières (30250)

En exclusivité, Julie Royer Ricci vous présente un Mas d'Exception à Sommières – Un havre de paix en pierre et en lumière. Ce magnifique mas en pierre de 1840, rénové avec raffinement, découvrez plus de 400 m² habitables sur 6 571 m² de terrain paysagé, piscine & dépendances et un appartement indépendant de 92m². Située à deux pas de la cité médiévale de Sommières, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, entre charme authentique et prestations haut de gamme. Édifié en 1840, ce mas de caractère a bénéficié en 2004 d'une rénovation complète et minutieuse orchestrée par des artisans de renom, alliant le respect du bâti ancien à des finitions d'une grande élégance, telle que la pierre, la chaux, le bois, les menuiseries sur mesure, une cuisine créée par un ébéniste avec granit du Zimbabwe... Derrière sa magnifique façade en pierre apparente se déploient plus de 400 m² habitables, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque pièce révèle un art de vivre singulier, sublimé par des matériaux nobles, des menuiseries sur-mesure et un soin du détail remarquable. Les atouts du lieu : Une pièce de vie majestueuse avec poutres apparentes et vues sur le jardin Plusieurs chambres avec salles d'eau privatives et espace parental indépendant Dépendance aménagée, idéale pour recevoir ou pour un projet de gîtes Une spacieuse cuisine d'été attenante à une superbe piscine paysagée Un terrain de 6 571 m² arboré d'essences méditerranéennes, sans vis-à-vis et plat pour des chevaux par exemple Une localisation exceptionnelle, à quelques minutes à pied du centre historique Une rénovation totale uniquement réalisée par des artisans locaux de renom, des compagnons. Un bien prestigieux et rare pour les amoureux de la pierre, du volume et de la nature, à la croisée des Cévennes et de la Méditerranée. Laissez vous séduire lors d'une visite ! ----------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1794) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

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