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Vente maison 394 000 €

254 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30140)

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1 551 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Couleurs du Sud

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Description

Située très au calme, à env. 10mn d'Alès, 15mn d'Anduze, grande maison familiale d'env. 254m2 sur terrain d 'env. 5163m2 avec piscine et dépendances. Offrant en rdj une entrée, séjour de 30m2, cuisine séparée d'env. 16,32m2. Pour la partie nuit, trois chambres, trois salle d'eau/wc et un bureau traversant. A l'étage, deux grande chambres mansardées, sde, wc, une pièce et deux greniers. Au niveau inférieur, un appartement P4 d'env. 72m2 pouvant être indépendant, avec pièce à vivre, deux chambres, sde/wc et pièce traversante; l'appartement profite d'une grande terrasse en bois intime. Un grand garage de 62m2 et cave de 26m2. un abri voiture. Chauffage central pompe à chaleur de 2023 et chauffe eau thermodynamique. Fibre et forage. Le terrain est arboré, un espace côté sud avec terrasse, un espace indépendant pour la piscine de 10x5 sans vis à vis. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires charge vendeurs

Publiée le 23/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 250515vm - Réf Superimmo : ANVXYLQH4

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Caractérisques

Prix de vente : 394 000 €	Prix au m² : 1 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

254 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 5 163 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1979	Séjour de 30 m²
5 salles d'eau	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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