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Julie FELDIS - eXp France

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Julie FELDIS - eXp France 05/12/2025

248 000 € 2 756 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

A Nîmes quartier Courbessac Un mazet au détour d'une impasse, nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 90 m² respire la tranquillité. Un lieu simple, presque secret… où l'on sent immédiatement quelque chose se poser, comme si le temps ralentissait. Elle demande à être rafraîchie, mais quelle base saine, lumineuse . Travaux de surélévation d'un étage récents , une chaudière au gaz neuve , le double vitrage et une climatisation . Trois chambres , deux salles d'eau , deux toilettes dont un séparé , une buanderie , un séjour cuisine , un poele a bois Godin . Une parcelle intime ,avec plusieurs places pour garer les véhicules . Un environnement bucolique et ce sentiment rare : celui d'être au calme absolu. N'hésitez pas à me contacter , Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1190€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

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AGENCE REGARD

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

890 000 € 3 870 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 118 m²

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA D ARCHITECTE SITUE SECTEUR RÉSIDENTIEL GARRIGUES EST DE NÎMES Venez découvrir cette villa de 205m2 habitables aux prestations haut de gamme située dans un environnement calme et sans vis a vis. Des l'entrée vous accéder a un salon séjour très spacieux et idéal pour recevoir,il donne sur une terrasse extérieure baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée et aménagée offre toutes les prestations (machine a café intégrer, four, micro-onde intégré et four vapeur). L'espace nuit est composée de 4 chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale avec sa douche a l'italienne et son dressing. Une deuxième salle de bain et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. Vous disposerez de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie et d'une salle de sport avec douche. Le garage qui est attenant abrite la partie technique de la maison. Coté prestations la maison est entièrement équipée de la climatisation réversible, de l'aspirateur intégré,d'un ballon thermodynamique, pensée pour limité la consommation énergétique son DPE est classé A et GES A. Cette magnifique maison d'architecte réalisée par Mr CLAVEL offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain plat et arboré parfaitement entretenu de 2118m2 avec sa pelouse et ses arbres fruitiers. Coté détente la piscine de 13m par 3,5m est équipée du traitement au sel, d'un régulateur de PH et du régulateur de niveau d'eau automatique, la maison dispose aussi d'une cuisine d'été de 40m2 avec WC et point d'eau. Bien rare a la vente, alliant élégance, espace et fonctionnalité à découvrir sans tarder. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Nîmes Pont du Gard à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cgr Nimes tout comme sur deux bassins de natation et deux tennis à proximité. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, trois boucheries-charcuteries, une poissonnerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet Villa en vente à Nîmes. 06 12 99 86 22 et

DENIS DURAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par DENIS DURAND - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

364 000 € 3 434 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Nîmes (30000)

***** NIMES QUARTIER BEAUSOLEIL ***** Adorable maison de ville des années 1920 entièrement rénovée comprenant 3 chambres au rdc, cuisine ouverte sur pièce de vie, belle mezzanine qui peut accueillir la quatrième chambre, salon ou bureau. La maison bénéficie d'un garage et d'un joli jardin paysager. TF Cette annonce référence 307991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

220 000 € 2 716 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Quartier CHU - Maison 3 chambres à vendre - 220 000 € Remax Properties et Marie Gréaux ont le plaisir de vous présenter cette maison, proche du CHU et de l'Hôtel Vatel. Idéalement située dans une impasse calme, cette maison construite en 2010 se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre gorgée de lumière avec cuisine aménagée/salon/salle à manger ouvrant sur la terrasse intimiste et sa vue dégagée. A ce niveau, se trouve également un toilette indépendant, une buanderie, un cellier et un garage privé. A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres lumineuses dont 2 avec des placards intégrés et une salle de bain avec toilette. Les atouts : - Environnement très calme - Double vitrage - Bonne performance énergétique - Garage et 1 place de parking attitrée - Résidence de 2010 Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 52 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 929 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

825 000 € 4 146 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 071 m²

Nîmes (30900)

VILLA D'EXCEPTION HAUTEURS DE NÎMES Une Adresse rare, un art de vivre d'exception , À deux pas du Golf de Vacquerolles Dans l'un des secteurs les plus convoités de Nîmes, au coeur des garrigues préservées, se dévoile une villa contemporaine pensée comme un refuge d'élégance et de lumière.Édifiée en 2022 sur un domaine arboré de 3060 m², cette propriété offre un panorama spectaculaire et un cadre de vie unique, où le luxe se marie naturellement à la douceur méditerranéenne. Une architecture contemporaine sublimée Au premier regard, la façade en pierre blanche de garrigue affirme le caractère noble et intemporel de la villa.À l'intérieur, 199 m² de prestations raffinées s'articulent autour de volumes généreux, magnifiés par une hauteur sous plafond de 5 mètres et de larges baies ouvertes sur la nature. Espaces de vie & Confort Pièce de vie lumineuse, pensée pour sublimer chaque instant Cuisine haut de gamme avec îlot central, réalisée sur mesure Suite parentale élégante avec salle d'eau en grès cérame et WC privatif 4 chambres, dont 1 suite parentale , 8 pièces au total, idéalement distribuées Prestations premium : plancher chauffant, climatisation gainable AirZone, système d'alarme, menuiseries aluminium Galandage . Un extérieur comme une parenthèse de sérénité La villa s'ouvre sur de vastes terrasses et une piscine 10 × 5 m, invitant au calme et à la détente.Le terrain paysager de plus de 3 000 m² se fond dans les reliefs naturels de la garrigue, offrant une intimité totale et une atmosphère incomparable. Un emplacement privilégié Située dans les hauteurs de Nîmes, la propriété profite d'un environnement paisible et recherché, à seulement quelques minutes du Golf de Vacquerolles, référence sportive et cadre de vie prisé. Un bien d'exception destiné aux amoureux de modernité, de nature et de raffinement. À VOIR ABSOLUMENT ! Contacter moi , AHLEM SENADIG L'ACCENT IMMOBILIER 06-17-07-33-70 .

Akor Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Akor Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(12 avis)

829 000 € 5 204 €/m²
Maison • 159,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 000 m²

Nîmes (30900)

Située dans un lotissement sécurisé, cette villa 160 m2 habitables au cœur d’une parcelle de 3000 m2 entièrement cloturée. L’espace de vie, baigné de lumière et tourné vers l’extérieur, s'étend sur 80 m2. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Construite récemment, cette villa bénéficie d’excellentes performances énergétiques et de l'assurance dommage-ouvrage garantissant sérénité et sécurité pour ses futurs occupants. Une piscine, un cellier, un garage et une climatisation gainable complètent les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier 07/11/2025

350 000 € 3 333 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²

Nîmes (30900)

Située dans le secteur prisé du Golf de Vacquerolles, cette maison à la renovation moderne et lumineuse de 105 m2 offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité du centre-ville de Nîmes. Conçue sur un terrain en restanque, la maison est inversée : on entre par l’étage supérieur, dédié à la partie nuit, puis on descend vers un espace de vie chaleureux et ouvert sur le jardin et la piscine. L’étage principal se compose de quatre chambres, dont deux avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et d’un toilette indépendant. Au niveau inférieur, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse en composite et un jardin paysagé agrémenté d’une piscine et d’un espace détente. Un garage attenant complète le bien. La maison offre de belles prestations (climatisation, cuisine haut de gamme, double vitrage,éclairage soigné) et un environnement très agréableen fond d'impasse, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Pour plus d'information ou une eventuelle visite, je vous laisse me contacter, Elodie CHARDOT de chez Lotier Immobilier dans le gard. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 17/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(45 avis)

259 000 € 3 120 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Nîmes (30900)

GARD - 30900 - NIMES - ALOUETTE - MAISON 4 pièces - 83 m² - 3 chambres - garage EXCLUSIVITÉ - Maison rénovée avec goût - Quartier Alouette, Nîmes Au sein de la Résidence sécurisée et fermée Clos Domitia, et en collaboration avec mon collègue Jean-Christophe Huleux, je vous propose de découvrir cette maison à étage entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme proposant un DPE classe A Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce à vivre lumineuse, accueillant un séjour moderne et une cuisine aménagée, équipée avec son ilot, ouverte sur une agréable terrasse. Une buanderie ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent l'ensemble. A l'étage, trois belles chambres dont deux avec leur placard de rangement, un dressing, une salle d'eau contemporaine et un second WC suspendu. Côté confort : - Climatisation réversible en split au RDC et gainable à l'étage - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude, - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour une excellente performance énergétique et économie (2 X 6 avec batterie physique) => DPE : Classe A - Menusieries PVC double vitrage - Volets roulants alu électriques isolés - WC suspendus, buanderie, et garage attenant. Les options proposées : - Traitement d'eau - Domotique - Vidéo surveillance / alarme / détecteur fumée connectée - Arrosage automatique - Piscine hors sol sur terrain piscinable Les matériaux choisis (carrelage grand format 1m20, finitions soignées) confèrent à cette maison une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. En résumé, coup de coeur assuré pour ce bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre calme et sécurisé sur Nîmes. Quartier Alouette - A proximité immédiate des commodités, des accès et transports. Bien soumis au statut juridique d'une Association Syndicale Libre (ASL) Nb de lots : 23 lots d'habitation - Charges annuelles de l'ASL : 720 euros/an Taxe foncière : 1800 euros/an DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 259 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 720 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par I2T NIMES 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(346 avis)

392 000 € 1 960 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 974 m²

Nîmes (30000)

Sous compromis : Élégante maison d'architecte de type 6 – 148 m² + 56 m² en sous sol totalisant 203 m² + Garage 20 m² Nichée sur les hauteurs de Nîmes, cette maison d'architecte offre une surface généreuse de 148 m² (R+1), dans la pinède , sans aucun vis-à-vis. Érigée sur un vaste terrain arboré de 970 m², elle conjugue à la perfection confort, modernité. Piscine autoportante mais piscinable. Espaces intérieurs Pensée pour offrir des volumes harmonieux et une circulation fluide, cette demeure séduit par son agencement idéal, parfait pour recevoir famille et amis. - Pièces de vie lumineuses : 55 m² d'espaces à vivre s'ouvrant sur l'extérieur avec terrasse et espace lounge, créant une atmosphère propice à la détente. - Rez-de-chaussée fonctionnel : Une entrée, une cuisine aménagée & équipée, un cellier, un salon salle à manger, une suite parentale spacieuses, un bureau dressing, un WC indépendant. - À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche et WC. - En sous sol, une salle de sport de 27 m² + un atelier, des rangements et un garage. Extérieurs et équipements Ce havre de paix propose des prestations qui feront de chaque moment un instant privilégié : - Un terrain paysager soigneusement aménagé, pour profiter d'un cadre verdoyant et apaisant. Prestations haut de gamme Cette propriété se distingue par ses équipements modernes et durables : -Climatisation réversible - Double vitrage PVC garantissant une excellente isolation. - Portail automatique alliant praticité et sécurité. Un emplacement privilégié Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est idéalement placée sur les hauteurs du quartier Nord-Est de Nîmes. Elle bénéficie d'un accès rapide aux principales autoroutes menant à Arles, Marseille, Montpellier, Avignon et Lyon. Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle qui allie élégance, modernité et sérénité dans un cadre unique. Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 876.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JEKO IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par JEKO IMMOBILIER 01/12/2025

220 000 € 2 418 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Nîmes (30000)

Secteur Nîmes Est, au cœur de Courbessac, maison des années 1970 de type 4 de 91m² sur une parcelle de 254 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, on dispose de 3 chambres aux beaux volumes et d'une salle de bains avec wc. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage. Un rafraîchissement général est à prévoir, offrant l'opportunité de l'adapter entièrement à vos besoins. Le jardin est arboré et constitue un espace extérieur très appréciable. Proche des commerces, des grands axes et de l'autoroute, ainsi que de l'ensemble des services du quartier (école, boulangerie...) cette maison présente un beau potentiel. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1550€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Alexandre JAFFUEL, agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de NÎMES sous le N°909898108. Tel : 0699317613

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 250 000 € 6 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Nîmes (30900)

La douceur du Sud, à Nîmes, dans un quartier prisé et dans un environnement très calme,sans aucun vis-à vis, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette superbe villa de plus de 200 m2 habitable de type 6 sur une belle parcelle paysagée d'enriron 2 700 m2 avec piscine et pool house. La villa vous ouvre ses portes sur une très belle pièce de vie avec son poêle à bois et ses ouvertures à galandages orientées vers une spacieuse terrasse et une belle vue sur la nature. Une très grande cuisine de standing tout équipée et son arrière cuisine. Deux espaces nuits avec 4 chambres dont deux suites parentales et un espace bureau. Côté jardin profitez d'espaces totalement aménagés et paysagés, une grande pisicne et son pool house en pierre sèche. Un soin tout particulier a été apporté aux prestations de cette maison très bien conçue et pensée dans sa configuration ! Un lieux où il fait bon vivre !

Mickaël Decaillon - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Mickaël Decaillon - efficity 25/11/2025

(8 avis)

265 000 € 2 624 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Nîmes (30000)

À vendre – Maison 100 m² + studio indépendant 30 m² – Nîmes (30000) Située sur la ville de Nîmes, cette charmante maison de 1935, pleine de cachet, bénéficie d'une parcelle de 285 m² et offre un total de 100 m² habitables, ainsi qu'un studio indépendant de 30 m², idéal pour un revenu locatif. Description de la maison principale (100 m²) : •Séjour lumineux de 31 m², avec cheminée à foyer ouvert •Cuisine de 9 m², aménagée et équipée •Deux chambres spacieuses •Salle d'eau + coin buanderie •Menuiseries PVC double vitrage •Climatisation réversible + chauffage électrique au rez-de-chaussée •Volets roulants à l'étage et volets bois au rez-de-chaussée •Maison en bon état général, prête à vivre Studio indépendant de 30 m² : Situé au fond du jardin, ce studio constitue un véritable atout : •Idéal pour un revenu locatif Airbnb, étudiant ou logement d'appoint •Cuisine et salle d'eau à rafraîchir •Entrée indépendante préservant l'intimité •Rentabilité potentielle très intéressante Extérieur : •Parcelle intime de 285 m², agréable et bien entretenue •Jardin arboré offrant un véritable atout de charme •Espace idéal pour créer un coin détente, espace repas ou potager En résumé : •Maison pleine de charme, avec le cachet de l'ancien •Studio indépendant rare sur le secteur •Idéal résidence principale avec revenu locatif complémentaire •Bien entretenu, habitable immédiatement •Quartier calme et proche des commodités Une opportunité à saisir à Nîmes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Decaillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°882242704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Victoire DELAVELLE - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Victoire DELAVELLE - LGM Immobilier - LGM Immobilier 22/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

(10 avis)

369 990 € 3 058 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Nîmes (30900)

Ce bien rare à Nîmes saura vous séduire dès le premier regard. Un havre de paix a proximité du centre ville de Nîmes. Le bien est situé proche d'un arrêt de bus, , il y a deux boxs de parking. La maison est au calme, 4 pièces, idéalement situé, proche Montaury, Camplanier. Il offre un cadre idyllique. Vendu avec les meubles, ce qui permettra de baisser légèrement les frais de notaire. La maison est bien entretenue, le bien est vendu avec un terrain de 800m2 piscinable et constructible. La maison de 121 m2 se compose de trois chambres, 2 salles de bains ,WC, espace salon et cuisine, double terrasse.. La cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux et agréable est un atout. Vous bénéficiez d' une vue sur le jardin dans les chambres et dans le salon. A l'intérieur du logement, il y a des dressings idéaux pour le rangement. Les jardins de la fontaine lieu mythique de Nîmes sont à moins de 10 minutes à pied. Le bien est vendu libre. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes. Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquée Ouvert INTERKAB La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 918 697 400) Référence agence : 13362

Coté Pierres Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(16 avis)

296 000 € 3 149 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 506 m²

Nîmes (30000)

L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose une maison de ville ou rien ne manque.Proche du Centre ville, arrêt de bus et commerces de proximité, elle posséde à l'étage pour une surface de 94m2, une cuisine séparée, un beau séjour, 3 chambres dont une avec un grand placard. Le plus au rez de chaussée un appartement type 3 complétement indépendant d'une surface de 68m2 composé d'une cuisine séparée, d'une arriére cuisine, d'une sde, d'une pièce de vie et de deux chambres ( soit posssibiloté de le louer, entrée independante, soit pour vos ados).Le tout sur une joli jardin avec piscine et garage.A découvrir rapidement !!! false

Bastien ARFI IMMOBILIER

(397 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(397 avis)

289 900 € 4 208 €/m²
Maison • 68,9 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 367 m²

Nîmes (30000)

L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Nîmes, proche du centre-ville, une charmante maison de type 3 d'une superficie d'environ 69 m², avec garage et jardin. La partie habitation se situe à l'étage et se compose d'un séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte donnant directement accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand espace d'environ 69 m² supplémentaires, actuellement utilisé comme garage, atelier et cave. Cet espace offre un véritable potentiel : il peut être repensé pour créer un second logement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou saisonnier, ou encore pour agrandir votre future maison selon vos besoins. Côté extérieur, une cour à l'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules grâce à un portail, tandis qu'à l'arrière vous profiterez d'un jardin agréable dans la continuité d'une cuisine d'été couverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Les atouts de ce bien sont nombreux : habitation traversante, espaces extérieurs fonctionnels, fort potentiel d'évolution et situation idéale dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Côté confort, profitez de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage entièrement modernisé : une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, bien plus économique que l'ancien système au gaz ! Prix de vente : 289 900 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Envie de découvrir cette maison ? Profitez de la visite virtuelle pour la découvrir comme si vous y étiez et contactez votre conseiller Anthony : 07 71 60 67 01 ou l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au 04 90 58 80 29 pour planifier une visite.

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