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Duche d’Uzès immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Duche d’Uzès immobilier 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

250 000 € 2 747 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Lédignan (30350)

À seulement 5 minures de Lédignan, 10 minutes de La Calmette, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une très belle vue dégagée. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Édifiée sur une belle parcelle, elle dispose également d'une piscine, d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un vaste garage. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire attenante. Un bien rare dans un environnement recherché. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes

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L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 03/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

(39 avis)

299 000 € 2 248 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 115 m²

Lédignan (30350)

Axe ALES/NÎMES, charmante maison de plain-pied offrant 6 pièces lumineuses, sur un terrain arboré de 1 115 m2 avec piscine et forage. Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités La maison se compose d’un séjour-salon et d’une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, der 4 chambres dont 2 avec placards, un bureau, une salle d’eau et un Wc. Le bien dispose également d’un atelier, de menuiseries double vitrage, d’une pompe à chaleur, d'une cheminée et de l’assainissement au tout à l’égout. Bien proche des commodités, écoles, collège, commerces et cabinets médicaux. A visiter sans tarder Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Comptoir Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Comptoir Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

270 000 € 3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Lédignan (30350)

Superbe plain pied sur terrain clos et arboré de 1500 m2 avec vue dominante sur la vallée, grande terrasse , hall d'entrée, salon séjour avec cheminée insert, ouvert sur cuisine, deux chambres, salle de bain et wc, garage.Possibilité d'extension ou optimisation du garage pour une troisième chambre ou suite parentale.

NEGOCE HABITAT

(332 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 05/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(332 avis)

299 000 € 2 248 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 115 m²

Lédignan (30350)

A Lédignan, Dès l’arrivée, on découvre une maison traditionnelle de plain-pied de 133 m2 dans un état impeccable. L’intérieur se compose de cinq chambres spacieuses, d’une grande pièce de vie lumineuse et d’une cuisine indépendante qui s’ouvre sur une terrasse avec vue sur une piscine de 11x5 mètres. Tous les équipements ont été récemment remplacés dans une démarche d’économie d’énergie : pompe à chaleur, menuiseries neuves, ballon thermodynamique. À l’extérieur, le terrain permet de faire le tour complet de la maison. On y trouve également un puits, un forage et un grand garage sur unterrain clos de 1115 m2. La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ainsi que de tous les commerces nécessaires au quotidien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en B et GES en A Estimations des coûts d'énergie du logement entre 770 à 1100 €/an Réf : SP 3845. Proposée à un prix attractif de 299 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 ) Etablissement secondaire au l'Arnède à Sommières Tél : 04 66 95 38 16 Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 € TVA INTRA FR 22502054802. Non détention de fond.

L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 28/02/2025 - mise à jour 08/11/2025

(39 avis)

339 000 € 2 340 €/m²
Maison • 144,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 428 m²

Lédignan (30350)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Lédignan, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité. Elle se compose d’une belle pièce de vie de 62 m2, lumineuse et conviviale, comprenant un hall d’entrée, un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’un cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et aménagé de 1 428 m2, d’une grande terrasse et d’une piscine de 8x4 mètres accompagnée de son pool house. Le bien dispose de menuiseries double vitrage, chauffe eau thermodynamique, 22,4 m2 de panneaux photovoltaïques et assainissement individuel (fosse septique). Ce bien offre un excellent compromis entre confort, espace et prestations techniques. Bien proche des commodités : cabinet médical, supermarché, écoles, collège... À 15 minutes de Quissac, 30 minutes de Nîmes et 1 heure de Montpellier. Venez découvrir ce bien sans tarder Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(39 avis)

184 000 € 2 044 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Lédignan (30350)

Au cœur du village de Lédignan, maison de plain-pied actuellement un ancien cabinet médical, offrant un potentiel intéressant pour une transformation enhabitation. Implantée sur un terrain 330 m2, la maison se compose : de 5 pièces et dispose des menuiseries en double vitrageTout-à-l’égout Prévoir la création d’une salle d’eau et d’une cuisine pour un usage résidentielPlain-pied facile à réaménager selon vos besoins Au centre-village, proche de toutes les commodités à pied Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

NEGOCE HABITAT

(332 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 14/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

(332 avis)

339 000 € 2 338 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 428 m²

Lédignan (30350)

Dans un quartier recherché de Lédignan, cette villa contemporaine de plain-pied de 145 m2 nichée au fond d’une impasse, garantissant calme et sérénité, sans vis à vis. Cette maison lumineuse offre un espace de vie chaleureux avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte. Grâce aux baies vitrées, la pièce principale s’ouvre sur une terrasse ensoleillée avec un espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. Avec quatre chambres, une buanderie pratique, une salle de bain et des toilettes indépendants, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Un vrai cocon pour s’installer sereinement et profiter pleinement de chaque instant. À l’extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, vous trouverez un espace sécurisé avec un pool house devant la piscine 8x4. Aucun vis à visGrand parking extérieur, offrant suffisamment d’espace pour garer un camping-car. Portail électrique. Le vrai plus : Panneaux solaires performants garantissant une autonomie énergétique remarquable. Contactez-nous pour visiter ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en B et GES en A Estimations des coûts d'énergie du logement entre 910 € et 1290 €/an Réf : SP 3792. Proposée au prix attractif de 339 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Bien proposé à la vente en co-exclusivité avec l’agence La Maison de l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 ) Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières Tél : 04 66 95 38 16 Agence immobilière Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES au capital de 5000 € cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fond.

LIONEL RODIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par LIONEL RODIER - BSK Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

395 000 € 3 160 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lédignan (30350)

Située à 30 mn de Nîmes et 20 mn d'Alès, cette jolie villa climatisée de plain-pied de 125 m² bâtie sur un terrain clôturé de plus de 2000 m² à moins de 5 mn de toutes les commodités, saura vous séduire par son environnement calme et son état irréprochable. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte meublée et équipée communiquant sur un lumineux séjour / salon donnant sur une terrasse bien exposée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, quatre chambres, deux toilettes séparées. L'extérieur bénéficie de beaux volumes où vous trouverez une piscine de 8 x 4 avec son Pool House, un garage et un carport pouvant abriter deux voitures Les atouts de la maison : Alarme, 8 panneaux photovoltaïques, climatisation gainable, poêle à granulés, volets roulants électriques, arrosage automatique, portail électrique. Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel RODIER O6.81.447.157, Cette annonce référence 285675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

349 500 € 3 121 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lédignan (30350)

Gard (30), à vendre à 5 min de Lédignan, dans le très joli village de Moulézan, en Nouveauté et en Exclusivité, cette magnifique maison moderne de plain-pied de 112 m². Avec ses performances énergétiques classées A-A et ses prestations exceptionnelles, elle vous offre un confort grand standing. Celle-ci vous propose un grand salon/séjour/cuisine, 3 chambres dont 2 suites parentales accompagnées chacune d'un dressing, une buanderie, le tout sur un terrain de 800 m², piscinable et constructible qui compte divers arbres fruitiers (cerisier, abricotier, Oliviers...). LES POINTS FORTS : Maison de 2022 sur un emplacement calme et ensoleillé, carrelage Grès Cérame "ESTRUCA" poli, une Pergola Bioclimatique électrique de 25 m², un adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, volets électriques, une pompe à chaleur, une climatisation gainable " AIRZONE " pour assurer le confort dans chaque pièce, un cumulus thermodynamique, un portail automatique avec vidéophone, alarme, terrasse de 59 m²... Ce bien de 2022 possède la conformité RT 2012 et une décennale. Passionné par la nature et recherchant le calme, Moulézan est un emplacement privilégié et atypique en petite campagne avec ses commerces (Boulangerie/Pizza, Bar-tabac/Restaurant), et ses commodités (médecin, école, bus) à seulement 22 min de Nîmes et d'Alès, à 15 min de Sommières et 45 km de la Mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54297 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

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