Vente maison 299 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lédignan (30350)

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2 248 €/m²
Exclusivité
1 Garage

L'agence immobilière des Cevennes

39 avis

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Description

Axe ALES/NÎMES, charmante maison de plain-pied offrant 6 pièces lumineuses, sur un terrain arboré de 1 115 m2 avec piscine et forage.
Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités
La maison se compose d’un séjour-salon et d’une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, der 4 chambres dont 2 avec placards, un bureau, une salle d’eau et un Wc.
Le bien dispose également d’un atelier, de menuiseries double vitrage, d’une pompe à chaleur, d'une cheminée et de l’assainissement au tout à l’égout.
Bien proche des commodités, écoles, collège, commerces et cabinets médicaux. A visiter sans tarder Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 03/07/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 138B - Réf Superimmo : ANVXYYBMD

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 115 m²	1 Garage
Année de construction : 1980	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 4,5%

299 000 €

3 juillet 2025

313 000 €

Localisation

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Siren : 332626860 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 028 225

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