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Orpi Castelas Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Orpi Castelas Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(57 avis)

340 000 € 2 636 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 322 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

À Laudun-l'Ardoise, découvrez cette maison familiale d'environ 129 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain piscinable de plus de 1300 m². Le bien se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine. Une terrasse couverte invite à la détente et aux repas en plein air. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage, d'une annexe, d'un carport ainsi que de plusieurs équipements confortables : adoucisseur d'eau, insert à bois, double vitrage et panneaux solaires. La maison nécessitera toutefois un rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et d'y apporter votre touche personnelle. Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur du Gard rhodanien. Contactez-nous rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1190

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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 06/12/2025

430 000 € 2 402 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 3 chambres

Laudun-l'Ardoise (30290)

LAUDUN-L'ARDOISE – Magnifique maison en pierre rénovée avec piscine et jardin paysager Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison mitoyenne en pierres est une ancienne magnanerie datant de 1800. Entièrement rénovée en 2017 puis en 2022. Cette propriété conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne dans des volumes généreux et lumineux. Avec une surface au sol de 178,10 m² (dont 164,44 m² de surface habitable), elle s’étend sur trois niveaux parfaitement agencés. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur l’authenticité des pierres et créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie composée d’un salon, - Une salle à manger, - Une cuisine aménagée ouverte s’ouvre directement sur les extérieurs, - Et une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage : - Deux suites parentales, - Un grand espace bureau et détente, idéal pour le télétravail ou la lecture, - Et WC indépendant se trouve également à ce niveau. Au deuxième et dernier étage, une spacieuse suite parentale avec baignoire et deux grands dressings offre un espace nuit intimiste et confortable. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur installé sur les deux premiers niveaux. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 500 m², comprenant un jardin paysager au nord avec une piscine enterrée de 6 x 4 mètres équipée d’un système au sel par électrolyse. Au sud, une belle cour intérieure fermée de 100 m² en gravier fin offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Cette propriété atypique séduit par sa rénovation soignée, ses espaces bien pensés et son cadre de vie calme et verdoyant. Elle constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale confortable que pour une résidence secondaire de charme. [Surface au sol : 178,10 m² / Surface habitable : 164,44 m²] À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Bel Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Bel Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

299 000 € 2 182 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET GARAGE REF 3906SR : Parce que cette maison n'est pas celle de tout le monde, elle sera la vôtre ... Vous souhaitez poser vos valises dans l'agréable village de Laudun, pour installer votre famille ou pour passer d'agréables vacances, cette maison cœur de village vous attend. Elle est proche de toutes les commodités avec des accès A9 /A7 à moins de 20mn. Entièrement rénovée, ses prestations sont irréprochables. Ses atouts : - 4 chambres (avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires dans les combles aménageables) - Cuisine intégrée - Salon séjour convivial - Buanderie - Garage - Un espace extérieur cosy avec piscine esprit Balinais Lumineuse et raffinée tout est élégance ... Elle n'attend que vous !

Immoconcept

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Immoconcept 30/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

184 000 € 1 536 €/m²
Maison • 119,8 m² • 3 pièces • 3 chambres

Laudun-l'Ardoise (30290)

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village, idéalement située au centre de LAUDUN. Agencée sur deux niveaux, elle offre environ 119 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un atelier de 35 m², une buanderie et un hall d'entrée spacieux. Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec un dressing, ainsi qu'un dégagement pouvant faire office de bureau. Au dernier niveau, un espace de vie lumineux d'environ 40 m² donnant sur une terrasse couverte bénéficiant d'une vue dégagée. Climatisation réversible, fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que d'une isolation performante des murs et de la toiture. Un bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

Agence Du Pont Du Gard

(27 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Du Pont Du Gard 17/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

(27 avis)

339 000 € 1 407 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 910 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Cette maison bourgeoise sur la commune de Laudun, à 25 mn au Nord d'Uzès, inspire à un havre de paix, elle dégage un charme non négligeable. D'une surface habitable de 241 m2 (jusqu'à 340 m2 de surface utile), elle vous accueille par sa cour intérieure et arborée de 90 m2 , plein sud et un terrain 630 m2 environ. Elle se décline sur deux niveaux. Un troisième niveau présente des combles entièrement aménageables où deux chambres sont déjà installées. Dès l'entrée de la MAISON, côté Sud, un escalier central en pierre de Tavel dessert le séjour (22m2), le salon (20 m2), la cuisine (13m2), deux débarras et une grande buanderie (15m2). Un atelier et le garage de 25m2 sont annexés. Au second niveaux, vous découvrirez un appartement desservit par un balcon exposé Sud qui propose, un salon-séjour, cuisine séparée, une chambre et salle de douche, et wc séparé. La surface représente 41m2. Se profilent ensuite trois chambres de 10 à 16 m2 dont deux sont équipées de placards et points d'eau, un débarras, une salle de bain et un wc séparé. Le troisième niveau de cette maison vous offre deux chambres supplémentaires de 10 m2 rejointent par un point d'eau. 100 m2 environ des combles sont entièrement aménageables, avec de très beaux volumes et de belles hauteur sous plafond, cette surface attend d'être exploitées ! Le terrain entièrement clôturé et végétalisé à l'arrière de la maison vous préserve de tout regard indiscret. Pour exploiter ce bien dans le cadre d'une activité professionnelle, vous avez tous les atouts pour recevoir votre clientèle en service de restauration ou détente. Un hangar pouvant abriter deux véhicules et un petit bâtiment complètent l'ensemble. Ce bien attend son nouveau propriétaire pour une rénovation, qui laissera votre imagination se dévoiler dans chacune des pièces pour un investissement familial, un lieu de vacances, un lieu de réception .... Nota : maison non soumise au DPE car chauffage au sol électrique actuellement non fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4834

Demeures Du Grand Sud

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Demeures Du Grand Sud 03/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

596 200 € 1 703 €/m²
Maison • 350 m² • Ter. 108 000 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Mas de vigneron à rénover sur 10 ha aux portes d'Avignon Mas authentique entouré de vignes, il offre plusieurs vues agréables sur les montagnes alentours et la campagne environnante. C'est en effet environ 350m2 de surface qui composent ce mas sur 2 niveaux, où se succèdent différentes pièces aux beaux espaces. Non attenante, une dépendance d'environ 100m2 vient compléter cet ensemble. Situé non loin de l'Uzège, la Provence et les Cévennes, il prend place au pied du site touristique réputé du Camp de César, à seulement 28km d'Avignon. Proche des commodités de son village et des axes principaux, il se situe à 30 min de la gare TGV, et à seulement 15 min de l'autoroute A9. Cette propriété à fort caractère et potentiel nécessitera une rénovation globale, méritant une attention particulière afin de lui rendre son cachet d'antan avec tout le confort d'aujourd'hui.

Immoconcept

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immoconcept 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

206 000 € 2 668 €/m²
Maison • 77,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Au centre du village, villa de plain pied d'environ 77m² composée d'une pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau et toilettes séparés, cellier. Garage attenant de 28m². Double vitrage PVC, volets roulants. Travaux de rénovation à prévoir. Terrain d'environ 780m² avec magnifique vue dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Bel Immobilier 13/11/2025

105 000 € 1 721 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Laudun-l'Ardoise (30290)

Maison de village à rénover REF 3080SR : En exclusivité, idéalement située à Laudun au cœur du village, cette maison propose en RDC, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine et un espace salle d'eau toilette. Au premier étage , vous attendent deux chambres avec rangements, dont une très spacieuse de presque 20m2. Un grenier aménageable reste disponible pour ceux qui recherchent plus d'espace. Une cave complète la maison. La maison est équipée de menuiseries double vitrage récentes. Un budget rénovation pour les points essentiels cuisine, salle d'eau, et isolation est à prendre en compte (devis établis à votre disposition). A visiter sans tarder !

Immoconcept

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immoconcept 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

219 000 € 3 085 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

- LAUDUN - Située dans une résidence sécurisée et au calme, cette maison mitoyenne construite en 2016 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte. L'étage se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Un bien fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811

Immoconcept

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Immoconcept 08/12/2025

216 000 € 2 013 €/m²
Maison • 107,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Sous compromis : Centre du village, en fond d'impasse et hors lotissement, villa T4 d'environ 107m² . Au premier niveau pièce de vie avec cuisine ouverte, toilettes. A l'étage trois grandes chambres avec placard, salle de bain, toilettes. Grand garage double de 58m² avec porte sectionnelle, climatisation réversible, poêle à bois. Construction récente de bonne qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 703.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROPRIETES COTE SUD

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par PROPRIETES COTE SUD 02/10/2025

325 000 € 2 876 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Laudun-l'Ardoise (30290)

Maison 113 m2 avec piscine garage et vue Uniquement chez nous, maison de 113 m² sur un terrain de 638m2 avec vue dégagée comprenant un vaste séjour-cuisine de 48 m², trois chambres de plain-pied avec salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau au rez-de-chaussée, climatisation dans toutes les pièces, garage de 20 m², piscine au sel, Un bien rare sur le secteur, A visiter sans tarder

Immoconcept

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Immoconcept 29/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

320 000 € 3 168 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Située dans le charmant village de Laudun, cette agréable villa de plain-pied de 101 m², construite en 2007, vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle clôturée et joliment arborée de 615 m², elle offre un bel espace de vie extérieur avec piscine, terrasse plein sud, cuisine d'été et garage. La villa se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse couverte exposée au sud, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour une vie de famille. Parmi les atouts supplémentaires : climatisation réversible, garage de 19 m², cuisine d'été, panneaux photovoltaïques, fibre. Excellent état général de la villa, entretenue avec soin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

Bel Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Bel Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

299 900 € 2 849 €/m²
Maison • 105,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laudun-l'Ardoise (30290)

Loft avec grande terrasse et jacuzzi neuf Référence : 3904SL En exclusivité chez Bel Immobilier, découvrez ce loft exceptionnel de plus de 100 m² situé en plein centre de Laudun avec sa superbe terrasse de 87 m² et son jacuzzi jamais utilisé, neuf. Composé de 4 pièces dont une très grande pièce de vie, avec un coin bar, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, 2 chambres, un espace nuit avec lit escamotable, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 WC. Ce bien offre des espaces de vie très lumineux et accueillants. La cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse. Les grandes fenêtres avec double vitrage assurent une luminosité optimale tout en garantissant une excellente isolation. À l'extérieur, profitez d'une très grande terrasse équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente incomparables. Le système de stores électriques, de volets roulants électriques solaires neuf, et l’alarme assurent confort et sécurité. Une petite dépendance permet de stocker du matériel. Cette propriété comporte également un interphone et un coffre-fort pour plus de sécurité. Avec ses prestations haut de gamme, ce loft est une véritable perle rare sur le marché immobilier local. Il n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous, ou de venir un investissement locatif de courte ou longue durée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce magnifique loft sans aucun travaux.

Maurice Garcin Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(171 avis)

299 000 € 1 860 €/m²
Maison • 160,73 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

EXCLUSIVITÉ – Authentique mas de caractère, ancienne dépendance du château de Lascours Découvrez ce magnifique mas en pierre, chargé d'histoire et doté d'un charme unique, offrant 160 m² de surface habitable sur un terrain plat et arboré de 1700 m². Ancienne dépendance du célèbre château de Lascours, cette propriété rare combine parfaitement authenticité, caractère et fort potentiel. Un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de réceptions Ce mas propose 5 chambres, de beaux volumes de vie, des murs en pierre apparente, ainsi que de superbes poutres anciennes qui soulignent l'âme et la personnalité du lieu. Grâce à la présence d'une copropriété déjà constituée, il est également possible de diviser le bien en plusieurs appartements, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial multi-générations. Confort moderne & charme d'antan Chaque pièce est équipée de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Les espaces de vie chaleureux s'ouvrent sur une belle terrasse exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Le vaste jardin, plat et facilement aménageable, permet l'installation d'une piscine, transformant la propriété en un véritable havre de paix. Points forts : Mas en pierre plein de charme 160 m² habitables – 5 chambres Terrain de 1700 m² arboré et piscinable Authenticité préservée : pierres, poutres, volumes Climatisation réversible dans toutes les pièces Fort potentiel : division en appartements possible Exclusivité rare sur le secteur Idéal grande famille ou lieu de réception. DPE : C (173kwh/m²/an) GES : A (18kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1798EUR . Diagnostic établi le 03.07.2025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1798.00 € et 2434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pauline GIZA - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Pauline GIZA - iad 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(2 avis)

295 000 € 2 201 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 436 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

iad France - Pauline Giza vous propose: Je vous propose cette charmante maison située dans un lotissement paisible de Laudun. D'une superficie de 134 m², cette villa offre un cadre de vie agréable et familial. En rez-de-chaussée vous apprécierez une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux. Un espace nuit comprenant trois chambres avec emplacement placard, une salle d’eau moderne et toilette séparé et un bureau. A l’étage, une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou autres. Une suite parentale offrant un coin dressing, une salle de bains privée et un accès à une terrasse sur le toit, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Extérieur, une piscine de 4x3 pour se rafraîchir et se détendre en été. Travaux de fin de chantier à prévoir isolation comble … Pour plus d'informations on pourra organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 62 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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