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Vente maison 219 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Laudun-l'Ardoise (30290)

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  • 3 085 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

- LAUDUN -
Située dans une résidence sécurisée et au calme, cette maison mitoyenne construite en 2016 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte. L'étage se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
Un bien fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811

Publiée le 30/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 98225-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXZK8Y2
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 185 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an
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