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Vente maison 299 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laudun-l'Ardoise (30290)

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2 182 €/m²
Cuisine de 14 m²
Piscine

Bel Immobilier

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Description

MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET GARAGE
REF 3906SR :
Parce que cette maison n'est pas celle de tout le monde, elle sera la vôtre ...
Vous souhaitez poser vos valises dans l'agréable village de Laudun, pour installer votre famille ou pour passer d'agréables vacances, cette maison cœur de village vous attend.
Elle est proche de toutes les commodités avec des accès A9 /A7 à moins de 20mn.
Entièrement rénovée, ses prestations sont irréprochables.
Ses atouts :
- 4 chambres (avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires dans les combles aménageables)
- Cuisine intégrée
- Salon séjour convivial
- Buanderie
- Garage
- Un espace extérieur cosy avec piscine esprit Balinais
Lumineuse et raffinée tout est élégance ...
Elle n'attend que vous !

Publiée le 30/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 86400736 - Réf Superimmo : ANVXZRZ0G

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 212 m²	Année de rénovation : 2021
Piscine	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Cuisine de 14 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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Siren : 819310517 - N° de carte professionnelle : CPI 30022016000006678