Vente maison 295 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laudun-l'Ardoise (30290)

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2 201 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Pauline GIZA - iad

2 avis

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Description

iad France - Pauline Giza vous propose: Je vous propose cette charmante maison située dans un lotissement paisible de Laudun. D'une superficie de 134 m², cette villa offre un cadre de vie agréable et familial.
En rez-de-chaussée vous apprécierez une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux. Un espace nuit comprenant trois chambres avec emplacement placard, une salle d’eau moderne et toilette séparé et un bureau.
A l’étage, une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou autres. Une suite parentale offrant un coin dressing, une salle de bains privée et un accès à une terrasse sur le toit, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Extérieur, une piscine de 4x3 pour se rafraîchir et se détendre en été.
Travaux de fin de chantier à prévoir isolation comble …
Pour plus d'informations on pourra organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
La presente annonce immobiliere vise 62 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1874248 - Réf Superimmo : ANVXZQ7LR

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 436 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2023
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 17 m²	Télévision par cable
Copropriété de 107 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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