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Florence Pancha - iad

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Florence Pancha - iad 26/11/2025

265 000 € 2 500 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 967 m²

Alès (30100)

iad France - Florence Pancha vous propose: Opportunité à Saisir! Charmante Maison avec Potentiel sur un Vaste Terrain à Alès. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison que vous pourrez façonner selon vos goûts et vos envies? Cette maison à Alès est l'opportunité parfaite! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 106m2 offre un immense terrain de 967m2, idéal pour créer votre havre de paix. Construite en 2000, cette maison nécessite quelques travaux de peinture pour révéler tout son potentiel. Avec ses 3 chambres une salle de bains (possibilité d'une deuxième) 2 W C . Cuisine aménagée donnant sur un salon séjour lumineux. Une terrasse couverte et une terrasse ombragée avec barbecue. Imaginez les grillades entre amis, les après-midis détente en plein air et les moments de convivialité en famille. Orientée au sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, le plain-pied de cette maison garantit un maximum de confort et de praticité au quotidien. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison à fort potentiel est une véritable opportunité à saisir pour les bricoleurs, les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner la maison de vos rêves à Alès. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

269 000 € 2 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 290 m²

Alès (30100)

Maison à vendre – 90 m², 4 pièces, à 5 minutes du centre-ville d'Alès Découvrez cette charmante maison de 90 m², située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès (30100). Idéalement implantée sur un vaste terrain de 2 290 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Alès, ville dynamique et chargée d'histoire, séduit par sa douceur de vivre et ses nombreux espaces verts propices aux activités de plein air.Un intérieur confortable et moderne Surface habitable : 90 m² – 4 pièces, 2 chambres (possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre). Rénovée en 2020 avec des matériaux modernes et de qualité. Climatisation gainable Air Zone, offrant un confort thermique optimal en toute saison. Assainissement autonome conforme – rapport SPANC établi. Un extérieur offrant de nombreuses opportunités Un puits en eau toute l'année pour un jardin toujours verdoyant. Possibilités d'agrandissement : extension ou aménagement des combles. Terrain piscinable, parfait pour vos projets de détente. Parcelle en partie constructible, facilement détachable pour un futur projet immobilier. Mazet et garage attenant (non mitoyens). Un bien aux multiples possibilités ! Idéal pour une résidence principale, un projet d'investissement ou une maison secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et saisir cette belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Daunay Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

194 000 € 2 487 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Alès (30100)

Jolie Maison de plain pied de 78 m² sur 400 m² de terrain comprenant : Séjour double avec cheminée insert + clim, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, SdE et WC séparés, terrasse, garage Taxe foncière : 1394 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 ? et 1910.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1765300278

LAURENT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par LAURENT IMMOBILIER 23/04/2025

230 000 € 2 182 €/m²
Maison • 105,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

A VENDRE MAISON ALES proche des Commerces Maison sur Alès dans quartier calme au fond d'une impasse sur étage d'une superficie totale de 105,41 m2 environ comprenant : Au rdc : un appartement de type P2 de 39 m2 climatisé avec sde, toilette + véranda (3,68 m2 ). Au 1er étage avec ASCENSEUR : hall, cuisine américaine équipée (éléments hauts, bas, 1 plaque vitro, 1 four, 1 hotte,1 LV, 1 combiné frigo + congel) - pièce principale, avec climatisation + poêle à bois, 3 chambres avec placard, sdb, toilette. Chauffage central au gaz de ville GARAGE de 22 m2 -ASCENSEUR Jardin de 300 m2 clôturé Possibilité de louer le rdc car entrée indépendante et devant de porte séparé.

Dream Immo

(758 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Dream Immo 02/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

(758 avis)

264 000 € 2 089 €/m²
Maison • 126,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 347 m²

Alès (30100)

Découvrez cette charmante maison individuelle nichée au coeur de La Grand-Combe, une véritable pépite historique datant de 1900, entièrement rénovée en 1994. Cette demeure de 131 m², baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 33 m², avec ses grandes ouvertures en PVC, est le coeur battant de la maison, où chaque membre de la famille pourra se retrouver pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, invite à la préparation de délicieux repas en famille. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne vous attendent pour des nuits paisibles et confortables. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à cet espace de vie. Le terrain de 2347 m², avec sa vue dégagée, offre un potentiel immense pour les amateurs de jardinage ou pour accueillir une piscine. Une cave de 34,08 m² complète cet ensemble, idéale pour stocker vos trésors et équipements. Isolée et dotée d'une toiture neuve depuis 1994, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage individuel garantit une chaleur douce et agréable dans chaque pièce. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de La Grand-Combe tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche pour vos tout-petits. Deux écoles élémentaires et collèges sont accessibles en 5 minutes, offrant un cadre éducatif idéal pour vos enfants. Pour les amateurs de gastronomie, 8 restaurants se trouvent à 5 minutes, proposant une variété de saveurs pour tous les goûts. Enfin, 17 médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une santé optimale pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Christelle Albiach Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908860109

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025

289 000 € 2 890 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Alès (30100)

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA PLAIN-PIED RÉCENTE DE 100m2 AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET CARPORT Elle est agencée comme suit, Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec séjour-cuisine équipée donnant sur la terrasse, Vous bénéficierez de trois chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une deuxième salle d'eau, Côté pratique, vous profiterez d'un cellier / buanderie avec accès direct au garage, Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisée, portail de garage motorisée... Le terrain du bien s'étend sur 440 m², et dispose de plusieurs places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent immobilier Ruben STREET DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison à vendre.

LAURENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LAURENT IMMOBILIER 12/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

190 000 € 1 925 €/m²
Maison • 98,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

A VENDRE ALES MAISON DE PLAIN PIED ALÈS quartier du Rieu maison de plain pied de type P4 d une superficie de 98,7 m2 mitoyenne d'un coté Construction année 2009 Vendu louée loyer mensuel 720,00 € Jardin de 368 m2 clôturé Descriptif :Cuisine américaine aménagée-pièce principale, terrasse couverte, dégagement , 3 chambres avec placards ,salle de bains, toilette . Garage de 18 m2 avec accès intérieur . Chauffage climatisation réversible et radiateurs électriques .

Janine BRES - RFI

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Janine BRES - RFI 17/02/2025 - mise à jour 29/09/2025

290 000 € 3 187 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 585 m²

Alès (30100)

À Alès, venir découvrir cette jolie maison lumineuse de plain-pied rénové de 91 m2 sur un terrain de 585 m2. Elle se situe dans le quartier de Clavières au calme et résidentiel. Proche des commodités et des transports. Elle se compose de 2 chambres, 1 bureau ou une chambre enfant, une salle d'eau avec un toilette, un toilette séparé, une belle est grande pièce à vivre de 41m2 avec une cuisine ouverte, équipée de la marque ARTHUR BONNET, une buanderie dans le couloir, un garage fermé de 28m2 et une pièce annexe en mezzanine de 10 m2 env. Il y a un bel extérieur avec une piscine enterrée en bois avec un liner, une espace avec un barbecue, une pergola. La maison est climatisée avec des fenêtres en double vitrage. Alors ne tardez plus, venez au plus vite. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 05/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

118 000 € 1 422 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 337 m²

Alès (30100)

Ales, quartier d'intermarché Les Allemandes, Maison individuelle de 84m2, sur 2 niveaux avec son terrain de 337m2. Terrasse, Garage. L'agencement intérieur est à repenser, travaux de rénovation à prevoir, possibilité de faire 2 appartements indépendants. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06.83.26.97.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Theriault Michel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Theriault Michel - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Alès (30100)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de ville moderne de 4 pièces, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Alès et de la clinique Bonnefond. Avec une superficie de 100 m², cette villa de plain-pied offre un vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses d'environ 11 m², chacune dotée d’un dressing intégré. La salle d’eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain d'environ 470 m² est parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Vous pourrez également profiter de deux grandes terrasses : une première de 45 m² pour vos repas en plein air et une deuxième de 60 m², plus intimiste, idéale pour vos moments de relaxation. Le tout est sécurisé par un portail électrique et un visiophone. Le bien dispose également d'un garage de 25 m², pouvant être réaménagé en une quatrième chambre ou un espace polyvalent. La villa est équipée de la climatisation réversible, assurant un confort agréable en toutes saisons, et bénéficie d’une excellente performance énergétique, vous permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures d’énergie. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Vous serez séduits par cette propriété soignée, prête à vous offrir de merveilleux moments de bonheur en famille. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Janine BRES - RFI

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Janine BRES - RFI 28/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

195 000 € 1 548 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Alès (30100)

Sur Ales, proche hôpital, venez visiter cette maison de 126 m2 avec un terrain de 530 m2. Proche en Rocade. La maison est 2 niveaux se compose : au RDC, il y a une pièce à vivre de 26 m2 avec une cheminée, la climatisation, une cuisine séparée, récente et équipée, un placard, une salle d'eau avec un toilette, un garage fermé. A l'étage, il y a un bureau, 3 chambres de 13 m2 à 16 m2, un balcon. Coté extérieur, un grand jardin idéal pour recevoir les amis et famille, avec la place de garer des voitures. Double vitrage, volet roulant, portail électrique. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CENTRE ALES IMMOBILIER

(81 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par CENTRE ALES IMMOBILIER 24/06/2025

(81 avis)

180 000 € 1 853 €/m²
Maison • 97,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Alès (30100)

Maison atypique proche centre-ville - 4 pièces - 97.15 m² Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison atypique de 97.15 m² habitables, sur un terrain de 511 m². Au rez-de-chaussée, on trouve 3 caves avec l'accès au jardin. Au premier niveau, on trouve la pièce de vie avec son coin cuisine (environ 44 m²), prolongé par une terrasse, ainsi qu'un dégagement donnant sur une chambre avec salle d'eau + WC et coin buanderie. Au deuxième niveau, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage central gaz de ville. Un débarras situé à l'entrée du terrain peut être réaménagé en garage. Des travaux d'amélioration des performances énergétiques et de mise aux normes électriques sont à prévoir, ainsi que le nettoyage de la façade. Taxe foncière : 1020 €

Marie-Hélène Vit - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Marie-Hélène Vit - efficity 27/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(14 avis)

320 000 € 2 832 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 928 m²

Alès (30100)

30100 - ALES - MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - 113 M² - PLAIN-PIED - PISCINE SEMI-ENTERRÉE - TERRASSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-Hélène Vit, vous proposent cette superbe villa de plain pied édifiée en 2020 sur une parcelle de près de 1000m2, idéalement située proche de l'hôpital, des commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité que procure une grande baie vitrée en galandage sur la pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. L'espace nuit dispose de deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un dressing sur une aile de la maison ainsi qu'une suite parentale sur une autre aile. Vous aurez la possibilité d'aménager selon vos besoins un bel espace supplémentaire d'environ 19 m2 (chambre, bureau...). Les espaces extérieurs bénéficient d'une superbe terrasse agrémentée d'une piscine semi enterrée exposée Sud Ouest, une grande cour et un abri de jardin. Équipée d'un système gainable et d'une parfaite isolation, vous pourrez profiter de tout le confort moderne et énergétique. Le portail électrique, la fibre, l'arrosage automatique, un système de surveillance, un visiophone et un adoucisseur viennent compléter les prestations de cette très belle villa. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour une visite guidée ou toute information complémentaire, contactez-moi, Marie-Hélène Vit consultante immobilière effiCity, au 06 40 07 24 60 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 28/02/2025 - mise à jour 10/12/2025

198 500 € 2 005 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Alès (30100)

À VENDRE : MAISON DE CHARME DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE CHANTILLY À ALÈS Nichée au fond d’une impasse, dans le quartier résidentiel prisé de Chantilly à Alès, découvrez cette charmante maison offrant calme, vue panoramique dégagée et de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques du bien : • Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, salle de bain et débarras. • À l’étage : Trois chambres spacieuses avec la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire. • Extérieur : Terrain clos avec portail électrique, garage et dépendances. • Maison raccordée au tout-à-l’égout, équipée de double vitrage. Bien que des travaux d’aménagement intérieur soient à prévoir, la maison bénéficie d’une structure entretenue et d’une situation idéale. Un véritable havre de paix en plein cœur de ville, proche de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Françoise MAZAUDIER 06 95 82 92 43 Comptoir Immobilier de France Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

215 000 € 2 444 €/m²
Maison • 87,98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 402 m²

Alès (30100)

Alès - Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'accès aux grands axes routiers et aux commodités, venez découvrir cette maison rénovée disposant de plusieurs espaces extérieurs et offrant le confort d'une construction moderne (climatisation réversible, fibre optique, électricité aux normes...) En rez-de-chaussée, le couloir distribue 2 chambres et une salle d'eau/WC. A l'étage, une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50m2, baignée de lumière, avec ses nombreuses ouvertures et sa triple exposition, le tout vous offrant un accès à la terrasse sans vis-à-vis et à l'escalier donnant accès au jardin, en sus un WC complète l'étage. Rénovation récente, qui apporte de la modernité tout en préservant une certaine authenticité, vous n'aurez plus qu'à vous installer dans ce cocon intemporel. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain Soriano / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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