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Vente maison 180 000 €
97,15 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Alès (30100)

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  • 1 853 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
CENTRE ALES IMMOBILIER

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Description

Maison atypique proche centre-ville - 4 pièces - 97.15 m²
Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison atypique de 97.15 m² habitables, sur un terrain de 511 m².
Au rez-de-chaussée, on trouve 3 caves avec l'accès au jardin.
Au premier niveau, on trouve la pièce de vie avec son coin cuisine (environ 44 m²), prolongé par une terrasse, ainsi qu'un dégagement donnant sur une chambre avec salle d'eau + WC et coin buanderie.
Au deuxième niveau, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Chauffage central gaz de ville.
Un débarras situé à l'entrée du terrain peut être réaménagé en garage.
Des travaux d'amélioration des performances énergétiques et de mise aux normes électriques sont à prévoir, ainsi que le nettoyage de la façade.
Taxe foncière : 1020 €

Publiée le 24/06/2025 - Réf. agence : 86053171 - Réf Superimmo : ANVXYVV0U
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97,15 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 511 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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