Vente maison 215 000 €

87,98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Alès (30100)

Alès - Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'accès aux grands axes routiers et aux commodités, venez découvrir cette maison rénovée disposant de plusieurs espaces extérieurs et offrant le confort d'une construction moderne (climatisation réversible, fibre optique, électricité aux normes...)
En rez-de-chaussée, le couloir distribue 2 chambres et une salle d'eau/WC.
A l'étage, une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50m2, baignée de lumière, avec ses nombreuses ouvertures et sa triple exposition, le tout vous offrant un accès à la terrasse sans vis-à-vis et à l'escalier donnant accès au jardin, en sus un WC complète l'étage.
Rénovation récente, qui apporte de la modernité tout en préservant une certaine authenticité, vous n'aurez plus qu'à vous installer dans ce cocon intemporel.
Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Contactez Romain Soriano / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 /
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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