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M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 22/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
8
Maison, 52 m²

220 000 € 4 231 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 60 000 m²

Limoux (11300)

Rare par sa proximité d'une petite ville avec commerces et transports tout en étant isolé au sommet d'une colline, au calme, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. La destination actuelle du domaine est agricole ayant accueilli une activité équestre.Il se compose de 6 hectares dont l'essentiel est fait de prairies relativement planes et d'un demi hectare de bois. Son prix très attractif s'explique par le fait que les bâtis actuels sont petits mais agrandissables et présentant un très bon potentiel pour diverses activités. +++ Agent immobilier indépendant Marie MARSELLI - CPI 1101 2018 000 025 955

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Houda DRUELLE - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Houda DRUELLE - SAFTI 24/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 174 m²

Prix en baisse 292 000 € 1 678 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 730 m²

Limoux (11300)

Située à Festes - et Saint-André (11300) à 20 minutes de Limoux, cette villa de plain pied offre un cadre de vie idyllique, alliant calme et sérénité. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Construite en 2011 sur une parcelle de 5730 m² arboré, cette spacieuse maison de 174 m² se distingue par ses 8 pièces lumineuses, dont 5 chambres accueillantes, une pièce à vivre d'environ 54m² avec une cuisine ouverte semi équipée, salle d'eau ( douche à l'italienne , baignoire, deux lavabos , sèche serviette ),WC ,Buanderie et un garage. Dotée d'une piscine, elle constitue un véritable havre de paix, invitant à la détente et à la convivialité. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. *** Rénovation récente avec matériaux de qualité *** Cabane d'outillage *** Taxe foncière : 1004 euros Une visite s'impose pour découvrir ce bijou !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 21/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
10
Maison, 90 m²

234 500 € 2 606 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Limoux (11300)

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de plain pied datant de 2022, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Elle propose une cuisine équipée, ouverte sur le séjour soit une pièce à vivre de 36 m², 3 chambres de 10 à 13 m² (plus un placard chacune), une salle de bains, un cellier et un WC. Le garage privatif de 16 m² abritera votre véhicule et la terrasse à l'arrière de la maison donne une vue imprenable sur la ville de Limoux, à l'abri des regards. Le jardin de 440 m², plat, pourra être aménagé suivant vos goûts. Vous apprécierez cette construction moderne, de plain pied, sans travaux à prévoir, son chauffage économique, ses excellentes performances énergétiques ( RT 2012) les grandes ouvertues laissant entrer la lumière naturelle et le jardin clos pour profiter des beaux jours. Il s'agit d'une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison clés en mains ! Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Vesper Immobilier Expertises
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Vesper Immobilier Expertises 23/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
23
Maison, 292 m²

495 000 € 1 695 €/m²
Maison • 292 m² • 10 pièces • 4 chambres

Limoux (11300)

Maison de caractère et vues panoramiques. Située dans un village proche de toutes commodités, à quelques minutes de la ville de Limoux, cette grande maison familiale de 4 chambres, avec potentiel pour au moins trois de plus, est répartie sur trois niveaux qui peuvent être utilisés indépendamment ou ensemble comme résidence principale, tout en offrant de multiples possibilités de revenus ou d'hébergement. Ce bien a une position dominante qui lui confère une vue imprenable sur le pays Cathare tout en restant totalement privée et bien située. Un bien rare qui allie une situation totalement privée à la proximité immédiate du village et ses commerces et restaurants accessibles à pied, en descente à l'allée et en montée au retour ! La maison principale est principalement de plain-pied, mais également pourvue d'une mezzanine et d'un studio indépendant. L'espace de vie principal est ouvert et lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur les toits du village, un château médiéval et les vallées verdoyantes de cette belle région. Au niveau inférieur, mais bénéficiant des mêmes vues, un grand appartement offre actuellement une autre cuisine ouverte et un grand salon, une salle d'eau et une chambre, puis une autre grande pièce de 35 mètres carrés qui peut être divisée ou décorée à votre goût. De nombreux espaces de rangement sont aménagés à tous les niveaux, et un escalier peut être créé pour relier naturellement les différents niveaux. Cette maison est en très bon état et prête à emménager, avec quelques petits éléments à personnaliser et à finir selon vos goûts et vos besoins. Autour de ce bien, un terrain offre des terrasses et parkings pour plusieurs voitures, ceint dans plus de 7000m² de pentes verdoyantes, forêt et votre propre capitelle, permettant de multiples options de promenade et d'aménagements, et l'installation d'une piscine (sous réserve d'une autorisation d'urbanisme).

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine
Annonce mise à jour le 21/08/2025
Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 21/08/2025
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 408 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 233 m²

Limoux (11300)

Venez découvrir sans plus attendre cette maison plain-pied d'environ 120 m² située sur les hauteurs de Limoux ! Cette villa offre un espace de vie avec cuisine ouverte avoisinant les 50m² donnant accès à une terrasse depuis laquelle vous pourrez profiter d'une superbe vue sur les Pyrénées et sur la ville. Dotée de trois chambres avec placards, un dressing, une salle de bains disposant également d'une douche à l'italienne, un WC séparé et un sous-sol intégral réparti en garage et atelier, le tout sur une parcelle piscinable d'environ 1233 m² cette villa idéalement placée ne vous laissera pas indifférent ! N'attendez plus et programmez une visite !

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
18
Maison, 200 m²

494 500 € 2 473 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 018 m²

Limoux (11300)

Un bien rare et unique, alliant élégance, confort et sérénité absolue ! Nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne, cette somptueuse villa de 200 m² de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié, sur un terrain paysager de 2018 m² avec piscine privative et vues sur la ville et les collines environnantes. Les espaces intérieurs Entrée raffinée avec rosace au sol Séjour spacieux avec espace billard et coin bureau Salle à manger conviviale et cuisine équipée avec coin repas, ouvrant sur une grande terrasse Cellier/buanderie pratique 2 chambres et 1 salle de bain 1 suite parentale avec dressing En sous-sol : un grand garage et une pièce polyvalente (atelier, bureau, chambre supplémentaire…), un espace cave à vin Les extérieurs & équipements Piscine coque 8x4 avec pool house (cuisine d’été, douche, WC) Jardin méditerranéen arboré de chênes verts, oliviers et plantations diverses Multiples terrasses, enrochements décoratifs, carport 2 voitures + moto Abri avec cuisine et cheminée ouverte, abris bois et abri acier pour outils Portail automatique en fer forgé, visiophone, allée goudronnée Prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol au gaz, double vitrage, microstation neuve, équipements piscine neufs… terrasse de 80 m² Pourquoi cette villa est exceptionnelle ? Parce qu’elle réunit calme absolu, prestations de standing et authenticité méditerranéenne. Un bien rare sur le marché local, idéal pour les amoureux d’espace, de confort et de nature. Une villa qui séduira dès la première visite et qui ne restera pas longtemps disponible !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BERNARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par BERNARD IMMOBILIER 30/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
17
Maison, 387 m²

932 000 € 2 408 €/m²
Maison • 387 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 532 534 m²

Limoux (11300)

L'ATYPIQUE PROPRIETE située a 30 minutes de LIMOUX A seulement 30 minutes de LIMOUX, cette propriété datant 1828 d'environ 425m2 et ses dépendances d'environ 150m2, sont édifiées sur un parc paysager de plus de 53ha. Avec son architecture épurée, une exposition plein Sud, cette demeure se distingue comme un bien unique, assurant une confidentialité et un cadre paisible et prestigieux, aux portes de la vie urbaine. Cette demeure insoupçonnable des regards, est magnifiée par des prestations hautes de gamme, de beaux volumes, une vue dégagée sur les vallons environnants et bénéficie d'une fluidité totale entre l'intérieur et l'extérieur qui lui confère une luminosité et un panorama remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall d'accueil avec un prestigieux escalier qui ouvre le pas sur le salon de 53m2 illuminé par de magnifiques vitro datant du 19eme siècle (copie du 13eme et 16eme siècles) Ce bien offre un confort inégalé, la pièce de vie d'environ 85m2environ regroupe salon, bar, espace dinatoire et cuisine entièrement équipée combinant harmonieusement le confort moderne. Les espaces nuits disposent de 3 suites parentales avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain ainsi qu'un bureau semi ouvert. Une seconde maison de plain-pied totalement indépendante avec son parc agrémenté permettant un accueil pour loger du personnel ou des membres supplémentaires de la famille. Cela dévoile un espace d'opportunités infinies telles qu'une création d'activités libérales, atelier d'artiste, salle d'exposition ou totalement aménageable en habitation résidentielle ou projet d'investissement locatif. La propriété procède différentes dépendances qui viennent enrichir les prestations de la maison Le bien vous offre un potentiel qui ouvre le champ des possibles. Ce petit coin de paradis idyllique suggère la possibilité d'un aménagement pour hébergement en nuit insolite, pour qui recherche le dépaysement et la quiétude dans un havre de paix. Un environnement verdoyant et enchanteur, le développement d'opportunités professionnelles ou résidentielles, la possibilité d'apporter votre empreinte créative sont les atouts de cet ensemble immobilier atypique, promettant un joli cadre de vie pittoresque et inspirant. Pour découvrir ce bien vous pouvez contacter Carla au 06.37.69.29.20 ou Sandrine au 06.81.34.80.80

Eureka Immobilier
(14 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Eureka Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
(14 avis)
11
Maison, 80 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 250 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Limoux (11300)

Cette jolie maison individuelle de plain pied est située dans le quartier de Flassian, sans vis à vis, dans un environnement très calme, proche de la nature et de toutes commodités. Lumineuse et fonctionnelle elle présente un bel espace de vie ouvert avec buanderie et dispose de deux chambres. Aucun travaux ne sont à prévoir du fait de la récente rénovation réalisée en 2024. Le jardin est clos et est habilement agencé avec plusieurs espaces : jardin d'agrément, espace potager avec puit, parking avec accès par portail électrique, deux annexes avec établi et barbecue.

BERNARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par BERNARD IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
18
Maison, 133,01 m²

366 400 € 2 755 €/m²
Maison • 133,01 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 929 m²

Limoux (11300)

MEDITERRANEE Découvrez cette magnifique maison de plain pied au charme méditerranéen. Située à Limoux, elle offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 130 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous trouverez une grande pièce de vie avec un cuisine ouverte. Un espace nuit indépendant qui se compose de trois grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire et douche a l'italienne. De l'autre coté de la villa, une quatrième chambre (une parentale avec un dressing er une salle d'eau). Une arrière cuisine ainsi que un grand garage (possible de faire un appartement ou un gîte). Une belle terrasse avec un point d'eau est présente, idéale pour recevoir. Elle est équipée d'un store afin de vous permettre un dejeuner ombragé sous le soleil sudiste. Le terrain de 929m2 est parfaitement aménagé il vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Les extérieurs de la maison sont parfaitement entretenus, vous profiterez d'un jardin a la méditerranéenne, récupérateurs d'eau, gazon... vous n'avez rien a y faire juste qu'a poser les valises. Aucun travaux ne sont a prévoir (volets repeints, villa entretenue, murs extérieurs repeints...) Un chalet en bois est présent sur le terrain. Ainsi qu'un carport pour les véhicules. Proposée au prix de 366400 euros (frais d'agence compris a la charge du vendeur) , cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez l'agence BERNARD IMMOBILIER avec Carla au 06.37.69.29.20 ou Sandrine au 06.81.34.80.80

Aude Immobilier.com
(24 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Aude Immobilier.com 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(24 avis)
21
Maison, 110,4 m²

275 600 € 2 496 €/m²
Maison • 110,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 311 m²

Limoux (11300)

Située dans un hameau du Razès à 10 minutes de Limoux et de ses commerce et services, villa récente de plain-pied avec garage et jardin bâtie sur une parcelle de 1311m2. D'une surface habitable de 110m2, cette maison se compose de : un hall d'entrée avec placard, un séjour / salon / cuisine aménagée de 49m2, une buanderie de 6,8 m2 ouvrant vers un garage de 20,6m2, une couloir, une salle de bain de 6,5 m2, un WC, une chambre de 10,7 m2 avec placard, une chambre de 10,2 m2 avec placard, une chambre de 11,23 m2 avec placard. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

BERNARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par BERNARD IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
11
Maison, 150 m²

345 549 € 2 304 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Limoux (11300)

OLIVIER Découvrez cette magnifique maison de plain pied avec piscine, située à 15minutes de LIMOUX et 30minutes de CARCASSONNE offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain arboré (oliviers, pins parasols, lavandes, romarin...) spacieux de 4000 m² avec une piscine, cette propriété dispose de 4 chambres avec chacune un grand dressing, parfaite pour une famille. Une cuisine ouverte et équipée (lave vaisselle neuf 2025, plaque induction, four, micro-onde) de la marque SCHMIDT est en place. Deux salle d'eau et deux Wc sont présents. Une buanderie. Plusieurs coulissants sont en place dans la maison. Cette maison possède une grande terrasse en bois, afin de pouvoir déjeuner et profiter du calme. Une grande pièce avec une entrée indépendante, deux grandes baie vitrées, parfaite pour une activité professionnelle. Cette maison récente de 14 ans est en bon état et bénéficie d'un standing de qualité. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent confort et tranquillité les coulissants en ALU. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'environnement est très calme. Vous trouverez à proximité plusieurs restaurants, des écoles telles que l'École primaire du village aussi nous avons Victor Hugo, l'École maternelle Jacques Prévert et l'École primaire privée Sainte-Germaine, ainsi que des pharmacies et une boulangerie. De plus, cette maison est équipée d'une alarme et dispose d'un grand stationnement extérieur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Carla au 06.37.69.29.20

Clément Laur - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Clément Laur - iad 01/12/2025
(5 avis)
18
Maison, 76 m²

193 000 € 2 539 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Limoux (11300)

iad France - Clément Laur vous propose: Maison 3 faces de plain-pied d’environ 75 m² habitables, construite en 2024/2025 sur une parcelle de 430 m². Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, ouvert par deux grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte équipée. L’espace nuit offre deux belles chambres, une salle d’eau moderne (double vasque, receveur de douche extra-plat) ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier d’environ 5 m², accessible depuis le séjour, apporte un vrai confort au quotidien. Un garage de 15 m² vient compléter l’ensemble. Prestations : Menuiseries aluminium Climatisation gainable dans toute la maison Cumulus thermodynamique Cuisine équipée Une maison récente, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour un premier achat et pour profiter d’un plain-pied moderne dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marina MARTINEZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Marina MARTINEZ - Propriétés-privées.com 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 242 m²

299 000 € 1 236 €/m²
Maison • 242 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 802 m²

Limoux (11300)

Découvrez cette belle villa de plain-pied, offrant de belles prestations et un confort de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. L'espaces de vie : Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, pensée pour les amoureux de grands espaces. La maison dispose de trois chambres confortables de plus de 14m2 chacune ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne. Espace détente et extérieur : Une cuisine d'été généreuse accueille vos repas en toute convivialité autour du barbecue. Le jardin abrite une superbe piscine en bois avec son pool house aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète l'ensemble, offrant espace de rangement et stockage. Environnement : Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Prix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : B 95 GES : A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina MARTINEZ, au 0640397497 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 903512523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427527- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 903512523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Houda DRUELLE - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Houda DRUELLE - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 258 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Limoux (11300)

Maison de plain-pied – 3 chambres, grand garage et jardin avec puits située à Belvèze du Razès . Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Vous profiterez d’un salon lumineux de 28 m² avec cheminée et climatisation réversible, parfait pour des moments chaleureux en toute saison. Côté nuit, 3 chambres confortables vous attendent. Côté pratique, un immense garage de 39 m² offre de multiples possibilités : stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou encore aménager un espace supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un puits, idéal pour l’arrosage du jardin et vos futurs aménagements paysagers. ? Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et pleine de potentiel ! Taxe foncière : 1232 euros. Ne tardez pas pour découvrir ce bijou!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 05/12/2025
20
Maison, 465 m²

Prix en baisse 895 000 € 1 925 €/m²
Maison • 465 m² • 10 pièces • 5 chambres

Limoux (11300)

Au coeur de la ville de Limoux, à quelques encablures de la sérénissime Carcassonne, cette maison de maitre, en réalité un immeuble entier du 17ème siècle de près de 465m2 va vous enchanter par son originalité et son histoire. L'entrée de l'immeuble vous amène dans un salon extrêmement cosy et meublé avec goût. Un atelier, aisément utilisable pour d'autres projets, une cuisine buanderie et deux chambres en suite de plain pied complétent le rez de chaussée. Au 1er étage débute la partie habitation: à nouveau un très beau salon, avec moulures et parquet, trois chambres, dont deux en suite, une salle à manger très lumineuse et richement décorée. Elle donne accès à la cuisine ouvrant directement sur un bel espace de verdure, un jardin d'environ 200m2, si rare en coeur de ville! Vous pourrez profiter de la piscine, atout indéniable, sans vis à vis grâce à une belle végétation et de hauts murs de pierres. Au 2ème étage, deux bureaux et un dressing de 22m2, ainsi qu'un espace bibliothèque vous sont également proposés. Enfin, le reste de l'étage, soit environ 150m2, est à rénover si vous le souhaitez. Vous n'aurez pas de tracas de stationnement en centre ville car la maison bénéficie d'un garage attenant au jardin ... La rénovation de moins de 10 ans de cette superbe maison vous invite à vous installer tout simplement, avant de profiter le la beauté de la région... Ref: AS3-4812- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

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