Superimmo
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Vente maison 366 400 €
133,01 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Limoux (11300)

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  • 2 755 €/m²
BERNARD IMMOBILIER

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Description

MEDITERRANEE Découvrez cette magnifique maison de plain pied au charme méditerranéen. Située à Limoux, elle offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 130 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous trouverez une grande pièce de vie avec un cuisine ouverte. Un espace nuit indépendant qui se compose de trois grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire et douche a l'italienne. De l'autre coté de la villa, une quatrième chambre (une parentale avec un dressing er une salle d'eau). Une arrière cuisine ainsi que un grand garage (possible de faire un appartement ou un gîte). Une belle terrasse avec un point d'eau est présente, idéale pour recevoir. Elle est équipée d'un store afin de vous permettre un dejeuner ombragé sous le soleil sudiste. Le terrain de 929m2 est parfaitement aménagé il vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Les extérieurs de la maison sont parfaitement entretenus, vous profiterez d'un jardin a la méditerranéenne, récupérateurs d'eau, gazon... vous n'avez rien a y faire juste qu'a poser les valises. Aucun travaux ne sont a prévoir (volets repeints, villa entretenue, murs extérieurs repeints...) Un chalet en bois est présent sur le terrain. Ainsi qu'un carport pour les véhicules. Proposée au prix de 366400 euros (frais d'agence compris a la charge du vendeur) , cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez l'agence BERNARD IMMOBILIER avec Carla au 06.37.69.29.20 ou Sandrine au 06.81.34.80.80

Publiée le 25/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : MEDITERRANEE - Réf Superimmo : ANVXZ4YA1
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Caractérisques
Prix de vente : 366 400 €Prix au m² : 2 755 € / m²
Taxe foncière : 2 196 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133,01 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 929 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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