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Vente maison 289 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Limoux (11300)

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  • 2 408 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

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Description

Venez découvrir sans plus attendre cette maison plain-pied d'environ 120 m² située sur les hauteurs de Limoux ! Cette villa offre un espace de vie avec cuisine ouverte avoisinant les 50m² donnant accès à une terrasse depuis laquelle vous pourrez profiter d'une superbe vue sur les Pyrénées et sur la ville. Dotée de trois chambres avec placards, un dressing, une salle de bains disposant également d'une douche à l'italienne, un WC séparé et un sous-sol intégral réparti en garage et atelier, le tout sur une parcelle piscinable d'environ 1233 m² cette villa idéalement placée ne vous laissera pas indifférent ! N'attendez plus et programmez une visite !

Maj le 21/08/2025 - Réf. agence : 640 - Réf Superimmo : ANVXXDL8L
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 408 € / m²
Taxe foncière : 2 514 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 233 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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ERA IMMOBILIER LIMOUX - L'AGENCE LIMOUXINE

Siren : 888026549 - N° de carte professionnelle : N° CPI11012020000044762
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