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Berec Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Berec Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(249 avis)

519 000 € 5 641 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 401 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

ORPI Berec Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de concevoir un bien sur mesure. Caractéristiques principales : Superficie : 92 m² habitables au sol Garage indépendant: 18.5 m² Terrain : 401 m² Travaux envisageables : Rehaussement permettant d'augmenter la surface habitable et/ou extension selon vos besoins Localisation : Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale ou d'un investissement. Son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié en font un produit immobilier particulièrement attractif. Steven OLIVROT 844 303 214 RSAC CRETEIL Référence agence : 191

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5EME AVENUE

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par 5EME AVENUE 20/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

370 000 €
Maison • 2 pièces • Ter. 225 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

TRIANGLE D'OR LA VARENNE En fond de parcelle sur un terrain de 225m2, une petite maison de 40m2 à rénover entièrement. Possibilité d'agrandissement. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Proche RER A La Varenne et à 5 minutes de la place du marché et des bords de Marne. Possibilité d'acheter en plus une parcelle voisine non constructible de 499m2 si vous souhaitez agrandir votre terrain.

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 26/11/2025

1 399 000 € 5 609 €/m²
Maison • 249,43 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 961 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Emplacement d'Exception – Calme Absolu & Vie de Quartier à Deux Pas Maison Bourgeoise de Caractère – Un Bijou à Réinventer Laissez-vous séduire par cette splendide maison bourgeoise de 1900, un véritable trésor caché qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Nichée dans un cadre paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités, cette demeure de 190 m² habitables sur un terrain généreux de 961 m² conjugue le charme de l'ancien et un formidable potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez conquis par son vaste séjour lumineux de 54 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les 10 pièces, dont 5 chambres confortables, se déploient harmonieusement sur 3 niveaux, offrant espace et fonctionnalité pour répondre à toutes vos envies. À l'extérieur, un jardin verdoyant, une terrasse accueillante et un balcon plein de charme invitent à la détente. Et pour sublimer vos étés : une piscine élégante, promesse de moments de convivialité et de rafraîchissement. Les atouts pratiques ne manquent pas : Garage double et 4 extérieures pour stationner aisément, Trois salles d'eau et 3 WC (dont 1 indépendant), Un sous-sol pour vos projets d'aménagement ou rangements. Une dépendance aménagée avec salon, coin cuisine, WC séparés, chambre et salle d'eau. Un cadre de vie idéal : en 5 minutes à pied, vous accédez à des restaurants, écoles, crèches, médecins et parcs. Tout est réuni pour allier confort moderne et vie de quartier agréable. Cette demeure de standing est une page blanche pleine de promesses : à rénover selon vos goûts, elle deviendra la maison familiale de vos rêves ou un projet immobilier d'exception. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique au coeur d'un emplacement privilégié. Image non contractuelle avec assistance IA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10240.00 € et 13910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Pomès Immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Orpi Pomès Immobilier 16/09/2025

(77 avis)

650 000 € 7 222 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 395 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

SAINT-MAUR - Les Mûriers - Idéalement située à proximité immédiate des bords de marne, notre agence Orpi a le plaisir de vous proposer cette maison de caractère de plus de 90 m² habitables qui est à rénover pour révéler tout son potentiel. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond qui sublime chaque pièce mettant en valeur les volumes et sa remarquable coupole. Implantée au calme sur une parcelle de près de 400 m², cette maison de plain pied est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent modeler la maison de leurs rêves dans un cadre apaisant. Les + : Terrain arboré Charme de l'ancien à sublimer Référence agence : 238

AGENTYS ST MAUR MAIRIE

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 12/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

1 200 000 € 4 444 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Agentys Saint-Maur Mairie, cabinet de transaction immobilière, vous présente cette magnifique bâtisse située dans le quartier très recherché du Vieux Saint-Maur. Nichée dans une petite rue calme et discrète, cette belle maison ancienne bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas des commerces de proximité, des écoles, des bords de Marne et du RER A. Un cadre de vie familial et recherché, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Entourée de verdure, à l'abri des regards et parfaitement en retrait de la rue, la maison développe aujourd'hui environ 270 m² de surface bâtie, répartis entre la maison principale, un atelier et une dépendance. L'ensemble repose sur une superbe parcelle de plus de 900 m², avec un grand jardin exposé plein sud, piscinable et sans vis-à-vis. Un vrai coin de nature, en plein coeur de ville. Un permis de construire a déjà été déposé et purgé, ce qui facilite grandement les démarches pour les futurs travaux. Le projet proposé peut naturellement être modifié ou adapté en fonction des besoins, des goûts et des envies de chacun. La bâtisse, pleine de charme, offre de beaux volumes, une architecture ancienne élégante, et un potentiel rare à réinventer. Le bien est à rénover, mais les structures sont saines et les possibilités de transformation sont nombreuses. Le projet peut aussi bien convenir à une famille en quête d'espace qu'à des amateurs de rénovation, d'authenticité et de cachet. Un bien rare sur le marché, pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, l'intimité d'un grand jardin, et la vie à pied dans le Vieux Saint-Maur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6563.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5EME AVENUE

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Proposée par 5EME AVENUE 21/10/2025

990 000 € 6 600 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

LA VARENNE Mason de charme, dans un style "art déco", complètement à rénover, sur un terrain de 713 m², sur deux étages et un sous sol total. Comprenant un hall de réception, cuisine, salle à manger et salon donnant sur une terrasse exposée plein sud sur le jardin. A l'étage, une suite parentale avec balcon de plus de 30m², deux chambres spacieuses avec point d'eau, salle de douche. Dans une rue calme à 15 min du RER, 5 min des écoles, marché, commerces, 100 m des bord de marne.

Progress Immo

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Progress Immo 28/10/2025

479 000 € 5 988 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison charmante à rénover à La Varenne Saint-Hilaire Découvrez cette charmante maison de 80 m² située à La Varenne Saint-Hilaire, Saint-Maur-des-Fossés. Avec ses chambres, elle offre de belles possibilités d'agrandissement À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine à réaménager selon vos goûts, permettant d'aménager un espace de vie convivial et moderne. Les chambres bien agencées permettent de multiples configurations pour accueillir votre famille. Cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Elle bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités et des transports, tout en étant située dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre maison personnalisée à La Varenne Saint-Hilaire.

Thumal Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Thumal Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(89 avis)

630 000 € 5 294 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Saint-Maur, maison familiale de 6 pièces de 119 m² avec jardin, proche commerces, écoles et bords de Marne. La maison très bien entretenue, possède une entrée avec placard, un beau séjour traversant de 35 m² avec 5 portes fenêtres qui lui confère une belle luminosité, une cuisine dînatoire aménagée et équipée au 1er étage quatre chambres sur le même palier ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuve et d'une salle de bains à rénover. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Un terrain de 293 m² offre à cette maison de l'espace additionnel appréciable. Enfin, un grenier aménagé mais accessibles par escaliers escamotables et trois caves complètent les 6 pièces de cette maison. Toutes les portes-fenêtres et les fenêtres ont été changées récemment. Cette maison est en bon état général avec un extérieur parfaitement entretenu. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède deux garages avec porte de garage neuves et isolées automatiques. Cette maison est classée E tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l'ordre de 254 kWh/m²/an et 55 Kg CO2/m²/an. Cette maison est proposée à l'achat pour 630 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur). N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT MAUR DES FOSSES. Référence agence : 3469

Progress Immo

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Progress Immo 26/11/2025

545 000 € 6 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

St-Maur centre Maison à rénover En plein coeur de St-Maur-des-Fossés, Progress-Immo, vous propose cette maison entièrement à rénover avec un beau potentiel et agrandissement possible. Située à moins de 15' du RER Le Parc, 12' du collège Le Parc-Les Tilleuls et 8' des écoles maternelle et primaire, cette maison est idéale pour une famille qui souhaite une maison à rénover à son image. Sur une parcelle de 392m2 avec un jardin exposé plein sud, elle dispose au Rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger, une chambre et un bureau. L'étage propose 3 chambres, une salle de bain et un wc. Elle dispose également d'un sous-sol, d'un garage et d'une dépendance.

Orpi Pomès Immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Orpi Pomès Immobilier 16/09/2025

(77 avis)

367 500 € 9 188 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 225 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

LA VARENNE – Au sein du prestigieux Triangle d'or, à 2 minutes des Bords de Marne, 3 minutes du marché et moins de 5 minutes du RER A, notre agence Orpi a le plaisir de vous proposer cette maison à réinventer. Nichée en fond de parcelle, venez découvrir au bout de l'allée cette petite maison entourée de verdure dans son cadre intimiste au calme absolu. Édifiée sur un terrain de 225 m², cette maison de 40 m² est à rénover entièrement. Les + : Possibilité d'agrandissement d'environ 50% (sous réserve de faisabilité technique et administrative) Calme et intimité en fond de parcelle Pour parfaire l'ensemble, est également disponible à la vente la parcelle voisine non constructible de 499 m² pour agrandir votre espace extérieur. Référence agence : 235

David Bitton - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par David Bitton - iad 12/11/2025

(7 avis)

730 000 € 5 935 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 152 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - David Bitton vous propose: Opportunité à saisir - Au centre du quartier de la varenne proche de toutes les commodités - Idéal Investisseur ou grande famille. Maison à rénover avec beaucoup de potentiel. A la recherche d'une maison de ville à rénover selon vos goûts et besoins? Ne cherchez plus, cette belle maison est faite pour vous. Construite dans les années 1930 sur une parcelle de 152 m², cette maison de 123 m² habitable (170 m² utiles) sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial idéal. Elle est dotée de 7 pièces dont un 2 pièces au RDC avec cuisine, 2 studios entièrement équipés, 3 chambres et une cuisine au dernier étage. Chaque espace est à repenser pour en faire un lieu de vie harmonieux et fonctionnel. La disposition des pièces peut être modulée pour correspondre à votre mode de vie. Cette maison et idéal également pour un investisseur qui chercherai un rendement locatif non négligeable (Possibilité d'agrandir au RDC et de rajouter un étage supplémentaire). Située à proximité de toutes les commodités (Ecole, RER et Commerce), cette maison bénéficie d'une exposition Sud et Nord, apportant luminosité et chaleur tout au long de la journée. Il est également possible d'aménager un espace extérieur en fonction de vos envies, que ce soit un jardin, une terrasse ou un balcon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

France Immobilier Mairie

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par France Immobilier Mairie 24/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

450 000 € 4 792 €/m²
Maison • 93,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Maison, les Mûriers Maison à rénover composée au rdc, d’une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC. A l’étage trois chambres, une cave en sous-sol et garage. Terrasse et jardin paysager au calme sans vis-à-vis. Proche bords de Marne, transports, commerces, marché et écoles.

Connexion Saint-Martin

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Connexion Saint-Martin 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

650 000 € 4 605 €/m²
Maison • 141,16 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison de Ville Quartier Adamville 94100 Saint Maur Des Fossés - Quartier Adamville Connexion vous propose en exclusivité cette maison de ville de 141,16m2 loi carrez (156,44m2 surface pondérée) à rénover située avenue Gambetta. La maison s'ouvre sur un grand plateau brut de 60m2, ponctué par un escalier de style industriel et baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bain à créer, un WC séparé à créer également. Un studio indépendant accessible par le jardin et refait à neuf intègre une cuisine et une salle d'eau avec WC. Un ancien garage à transformer selon vos goûts vient compléter ce bien. Un jardin au calme et sans vis à vis. Les fenêtres avec volets électriques ont été remplacées, électricité remise aux normes.

Valérie GUEGAN - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Valérie GUEGAN - iad 07/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

(12 avis)

479 000 € 6 746 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 428 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Valérie Guegan vous propose: LA VARENNE SAINT-HILAIRE - Opportunité à Saisir - MAISON A RENOVER car possibilité d'extension ! PARCELLE DE 428 M2. Proche du RER, du marché et de tous commerces. Ecoles à proximité. Dans une rue très recherchée, sur une parcelle de 428 m², cette maison mitoyenne de 71 m² offre un espace à repenser selon vos besoins et vos envies. POSSIBILITÉS D'EXTENSIONS, emprise au sol possible : 150m2. Sur une emprise au sol de 150m2, on obtient environ 270-275m2 habitables avec une construction R+1 Actuellement 4 pièces : un salon, une salle à manger et un coin cuisine (à réunir pour en faire une belle pièce à vivre). A l'étage un palier dessert 2 chambres avec dressing et un cabinet de toilette (à transformer en salle d'eau). Sous-sol total a aménager. Cette maison à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette chance à La Varenne St-Hilaire de façonner votre habitat selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. VIDEO A VENIR ..... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Claire BIRAN - SAFTI

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Marie-Claire BIRAN - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 27/10/2025

930 000 € 5 471 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Proche de la place des Molènes à 15mn du RER La Varenne-Chennevières sur un terrain de 713m² belle propriété à rénover de 170 m² comprenant une entrée, grand séjour et salle à manger donnant directement sur la terrasse et jardin, cuisine et wc. À l'étage 3 chambres dont une parentale avec salle de bains, 2 cabinets de toilette et une douche, 2 wc et 1 penderie. Sous-sol total avec caves et buanderie Possibilité d'acheter en plus une parcelle voisine de 524m² constructible N'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire BIRAN, Tél. : 06 47 97 03 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 388 106 437 - SAFTI – BIRAN Marie-Claire, Conseiller indépendant

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