Vente maison 650 000 €

141,16 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison de Ville Quartier Adamville
94100 Saint Maur Des Fossés - Quartier Adamville
Connexion vous propose en exclusivité cette maison de ville de 141,16m2 loi carrez (156,44m2 surface pondérée) à rénover située avenue Gambetta.
La maison s'ouvre sur un grand plateau brut de 60m2, ponctué par un escalier de style industriel et baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres.
A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bain à créer, un WC séparé à créer également.
Un studio indépendant accessible par le jardin et refait à neuf intègre une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Un ancien garage à transformer selon vos goûts vient compléter ce bien.
Un jardin au calme et sans vis à vis.
Les fenêtres avec volets électriques ont été remplacées, électricité remise aux normes.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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