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Cimm immobilier Gournay sur Marne
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Gournay sur Marne 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Maison, 65,39 m²

Prix en baisse 398 000 € 6 087 €/m²
Maison • 65,39 m² • Ter. 1 024 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Maison à fort potentiel sur grand terrain Vous êtes professionnel du bâtiment, investisseur ou bricoleur averti ? Cette opportunité est faite pour vous. Nous vous proposons une maison ancienne des années 30 entièrement dans son jus, à rénover de A à Z et à agrandir selon vos projets (extension, surélévation, division possible sous réserve d’autorisations). Située sur une parcelle généreuse de 1024 m², ensoleillée, dans un secteur pavillonnaire recherché, à 7 minutes du RER A Bry-sur-Marne, cette maison offre un gros potentiel de valorisation. Un Emplacement stratégique : • Noisy-le-Grand, limite Bry-sur-Marne • Proximité immédiate des commerces, bus, écoles et lycées • Quartier calme et bien desservi Idéal pour : • Marchands de biens • Professionnels du bâtiment • Particuliers connaisseurs souhaitant rénover à leur goût Potentiel : • Extension / surélévation envisageables • Possibilité de créer une grande maison familiale • Excellente opportunité de plus-value après travaux Prix attractif pour le secteur et le terrain – Dossier sur demande. Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021 Plus d'informations sur (réf. 85966349) et/ou contactez Mme FRIH au 06 51 20 67 51

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Isaac Slivo - efficity
(33 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Isaac Slivo - efficity 06/12/2025
(33 avis)
6
Maison, 230 m²

950 000 € 4 130 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Noisy-le-Grand (93160)

93160-Maison familiale 230 m² – Parc privé de Villefix – Bord de Marne – Noisy-le-Grand, terrain 1300m² - Sous-sol total - Garage - piscine Isaac Slivo et effiCity, vous présente cette demeure située dans le prestigieux parc privé de Villefix, un environnement recherché en bord de Marne, cette maison spacieuse de **230 m² habitables à rénover, offre un cadre de vie rare, verdoyant et paisible. Implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m² avec piscine, elle se distingue par ses volumes généreux répartis sur 3 plateaux de 100 m² chacun. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser intégralement les espaces et de créer une maison à votre image, dans un cadre verdoyant et privilégié. Rez-de-chaussée : un espace indépendant idéal * Entrée * Chambre avec salle d'eau et WC privatifs (idéal pour inviter, accueillir un parent ou profession libérale) * Garage * Cave * Chaufferie Rez-de-jardin : un vaste espace de vie traversant * Grand séjour traversant avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin * Balcon surplombant le terrain * Cuisine indépendante * Cellier * Dégagement * Salle de bains * WC * Trois chambres**, dont une superbe chambre de **20 m²** Étage : un plateau de 100 m² aménagé** Un espace sous combles totalement exploité comprenant : * Deux chambres * Un bel espace de vie modulable * Une salle de bains Idéal pour créer un étage dédié aux enfants, un bureau professionnel, un espace loisirs ou un atelier d'artiste. Extérieur : un écrin de verdure Grand jardin arboré, intimiste et sans vis-à-vis Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours au calme Accès direct à la vie de parc, proche des chemins de promenade le long de la Marne Atouts majeurs Parc privé et sécurisé de Villefix Environnement rare en bord de Marne Volumes exceptionnels et grande modularité Terrain de **1 300 m² avec piscine Maison idéale pour grande famille, profession libérale ou projet multi-espaces Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception alliant confort, charme et authenticité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. veuillez contacter Isaac SLIVO au 0615897454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isaac Slivo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°827486945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Century 21 E.F.I.
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par Century 21 E.F.I. 31/10/2025
4
Maison, 40 m²

Prix en baisse 221 000 € 5 525 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • Ter. 237 m²

Noisy-le-Grand (93160)

CENTURY 21 EFI vous propose à Noisy-le-Grand, cette maison de 40 m² à rénover entièrement est une opportunité pour les amateurs de projets de transformation. Située au cœur d'un quartier vivant, elle est à proximité immédiate des commodités essentielles. Profitez de la proximité de trois supermarchés, dont un Lidl à seulement 300 mètres, ainsi que de nombreux commerces et services tels que restaurants, boulangeries et boucheries.Pour les familles, les écoles les plus proches, comme l'école élémentaire Jules Verne, sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs à proximité, notamment le Fort de Villiers à 300 mètres.En termes de transport, la maison est bien desservie avec l'arrêt de bus Le Fort à 500 mètres, desservi par la ligne 310, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves dans un emplacement idéal.

Georges BRAIBANT - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Georges BRAIBANT - iad 22/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(59 avis)
13
Maison, 155 m²

270 000 € 1 742 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Georges Braibant vous propose: EXCLUSIVITÉ Rare et Unique - Péniche de Charme sur la Marne à Noisy-le-Grand Nichée dans un cadre pittoresque le long des berges de la Marne, cette péniche NAVIGUANTE offre un dépaysement total et une tranquillité absolue, tout en restant proche des commodités de la ville. Le logement principal se compose d'une entrée sur salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace est ouvert sur un joli salon avec son insert et ses oblongs offrant une jolie vue sur le fleuve. Deux chambres, une salle de bain (avec baignoire ET cabine de douche) et une buanderie complètent ce logement. Dans la continuité, un atelier de près de 40m2 peut être transformé en large pièce de vie esprit LOFT. La timonerie, poste de pilotage, offre un accès indépendant au logement du marinier avec ses boiseries d'origine, à rénover. Il comprend entrée par la timonerie, pièce de vie, chambre, coin douche, WC. Peak avant non aménagé. La terrasse extérieure vous permettra de profiter de moments de détente et de contemplation au fil de l'eau. Côté technique, le bateau, de gabarit FREYCINET (39,04m de long sur 5,05 de large - TE de 1,10m - 1913) est équipé du mythique moteur BAUDOUIN DB6, d'un groupe électrogène, de cuves de 3.600 litres de fuel et de 15.000 litres d'eau. Expertises récentes (Septembre 2020 validité 10 ans) et est en règle de sa COT (Emplacement sur le domaine public). Bateau stationné sur un bras non navigant. Peintures extérieures à refaire. Cette péniche conserve tout son cachet d'antan et propose une expérience de vie unique, à l'écart de l'agitation de la ville. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette péniche représente une opportunité unique de vivre une expérience de vie singulière et hors du commun. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 E.F.I.
Annonce publiée le 21/09/2025
Proposée par Century 21 E.F.I. 21/09/2025
17
Maison, 115 m²

649 000 € 5 643 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • Ter. 942 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Dans le cœur de Noisy-le-Grand, à quelques minutes à pied de la gare RER A, se niche une maison individuelle de charme, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à équilibrer la proximité avec les commodités urbaines et la tranquillité d'un environnement résidentiel. Cette maison comprend trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, et une véranda de 30 mètres carrés qui ouvre sur un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain, d'une superficie de 942 mètres carrés, offre un espace généreux pour les loisirs et la détente et dispose d'une dépendance de 4 pièces à rénover en fond de parcelle d'environ 60m².La maison bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate du centre-ville, ce qui signifie que vous serez à quelques pas des commerces, des écoles, et des restaurants. Les établissements scolaires, tels que les crèches, les écoles primaires et les collèges, sont accessibles à pied, rendant ce lieu idéal pour les familles. La présence d'un garage et de stationnements pour les véhicules ajoute à la commodité de cette propriété.Le quartier, calme et verdoyant, offre un environnement familial propice à une qualité de vie exceptionnelle. Les nombreuses options de loisirs à proximité, telles que les parcs, les centres sportifs et les espaces culturels, permettent de varier les activités et de profiter pleinement de la vie locale. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement exceptionnel, cette maison est une rare opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité.Cette maison individuelle, avec son mélange parfait de tranquillité et de proximité avec les commodités urbaines, est un véritable trésor pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré et agréable.Nous restons à votre écoute au 01 43 05 27 27 .

Century 21 E.F.I.
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Century 21 E.F.I. 26/11/2025
18
Maison, 134,3 m²

515 000 € 3 835 €/m²
Maison • 134,3 m² • 5 pièces • Ter. 499 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, quartier du Bois de Gaumont, à deux pas des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces et du RER E Les Yvris, cette maison familiale de 134 m² habitables (plus de 220 m² au total avec sous-sol et dépendance) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le RER A reste facilement accessible en quelques minutes en bus.Dès l'entrée, le ton est donné : une entrée cathédrale lumineuse ouvre sur un vaste double séjour traversant donnant directement sur le jardin, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine dinatoire, conviviale et spacieuse, promet de beaux moments en famille. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel et accueillant.À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres dotées de nombreux rangements, une seconde salle de bains et un WC indépendant.Le sous-sol total offre de multiples possibilités : grande pièce aménageable, garage, cellier et buanderie de quoi répondre à tous vos besoins de rangement ou de loisirs.Sur le terrain de 499 m², une dépendance à rénover attend de retrouver vie : atelier, bureau, studio laissez libre cours à vos projets !Cette maison allie volumes généreux, luminosité et beau potentiel, le tout dans un secteur calme et recherché.Un bien de caractère, idéal pour une famille prête à écrire une nouvelle histoire.À visiter sans tarder !

Groupe TRADE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Groupe TRADE 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 80 m²

355 000 € 4 438 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 835 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Maison Individuelle à Rénover - Un Potentiel Inouï Imaginez une maison individuelle, baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Cette charmante maison de 1910, rénovée en 1970, est prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité. Avec ses 93 m² habitables, elle est idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Découvrez un séjour spacieux de 30 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les deux niveaux de la maison offrent une distribution harmonieuse des pièces, avec deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Le charme de l'ancien se mêle à la fonctionnalité du moderne, créant une atmosphère unique et chaleureuse. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un jardin de 835 m² vous attend, idéal pour les amateurs de verdure et les passionnés de jardinage. Imaginez-vous en train de profiter de votre terrasse, entourée de verdure, tout en savourant un moment de tranquillité. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs personnalisé. Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, est un véritable trésor pour ceux qui cherchent à investir dans un bien plein de potentiel. Les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité, tandis que la toiture en tuiles garantit une protection durable. Le chauffage individuel assure un confort optimal, et la vue sur la verdure est un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une alimentation générale, un restaurant, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche et plusieurs écoles élémentaires sont disponibles. En voiture, vous rejoindrez rapidement des collèges, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980.00 € et 6790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE : Patrcik VAUZELLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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