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Véronique GUILLET - SAFTI

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Véronique GUILLET - SAFTI 01/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

399 500 € 4 489 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Argenteuil (95100)

Situé aux Coteaux, quartier prisé et pavillonnaire, cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des transports en commun, des commerces, écoles et marché local. Son jardin et sa terrasse offrent un cadre verdoyant et paisible. La maison dispose d'un parking extérieur, d'un garage, d'un espace de stockage aménagé de plus de 20 M2 traversant, d'appentis avec barbecue côté terrasse sans vis à vis, et d'une cave enterrée. L'intérieur de 89 m² (117 au sol) comprend à rdc une grande pièce à vivre traversante avec insert , une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau neuve, un bureau, un espace lingerie et un garage; à l'étage, deux chambres, un grand palier lumineux, une salle de bains avec wc. double vitrage, aspirateur centralisé exposition E/O - nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GUILLET, Tél. : 06 44 66 40 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 837 775 683 - SAFTI – GUILLET Véronique, Conseiller indépendant

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Vincent PIMONT - Optimhome

(6 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Vincent PIMONT - Optimhome 28/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(6 avis)

309 000 € 2 533 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Argenteuil (95100)

Découvrez cette maison familiale 5 pièces de 92 m² habitables complétée par une dépendance de 30 m² (extensible jusqu'à 55 m²), équipée d'une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique et 8 panneaux solaires pour des économies d'énergie optimales, le tout sur un terrain plat et clos de 376 m². Située dans le recherché quartier Orgemont à Argenteuil, elle allie confort et cadre de vie agréable, à deux pas de toutes commodités et seulement 15 minutes de Paris ! Rez-de-chaussée : - Cuisine séparée avec arrière-cuisine - Séjour lumineux exposé sud de 27 m² avec accès direct à un second salon en contrebas - Salle d'eau avec WC 1er étage : - 3 chambres, dont 2 avec mezzanine - Salle de bains avec 2ᵉ WC Sous-sol : - Cave de 20 m² Extérieur : - Terrasse conviviale et salon de jardin - Abri de jardin - Dépendance habitable de 30 m² (idéal studio, bureau ou location) - Stationnement possible pour 5 véhicules Un environnement idéal : - Gare de Saint-Gratien à 10 minutes à pied (Ligne C), Gare d'Argenteuil (Ligne J), Gare d'Enghien-les-Bains (Ligne H) - Arrêt de bus à 1 minute à pied - Ecoles maternelles/primaires, Collège à 300 mètres et Lycée à 2km - Commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie...) à 3 minutes à pied - Multitude de loisirs (parcs, activités sportives...) Une opportunité rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 593398 )

Nicolas PITOIS - Optimhome

(51 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nicolas PITOIS - Optimhome 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(51 avis)

494 000 € 4 186 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Argenteuil (95100)

Découvrez cette charmante maison de 120 m2 située dans le quartier recherché des bas Côteaux à Argenteuil. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale, elles offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement votre famille. Profitez d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux et d'une terrasse pour des moments de détente à l'extérieur. Les belles prestations, notamment les double vitrages et les stores solaires, contribuent au confort de ce bien. Sans travaux à prévoir. Un garage complète ce bien. Les établissements scolaires tels que le Collège Georges Braque et l'École élémentaire Volembert sont aisément accessibles à moins de 600 m. Pour vos activités en plein air, le Parc de la Butte d'Orgemont est à 700 m, parfait pour profiter de la nature. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2100 - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 595742 )

We Invest Valoris

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par We Invest Valoris 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

374 000 € 3 596 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 487 m²

Argenteuil (95100)

Charmante maison familiale – La Tour Billy / Boulevard Gallieni Idéalement située, sur le boulevard Gallieni, à proximité immédiate des écoles et au pied du bus permettant de rejoindre la gare du centre en seulement 5 minutes, cette maison individuelle offre 104 m² habitables (120 m² au sol), sur une très belle parcelle arborée de 487 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant directement sur une terrasse, d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux nouvelles chambres, dont une avec pièce de rangement, un bureau, et une salle de bains avec WC. Au sous sol, deux pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse supplémentaire sur l'avant de la maison et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Côté confort : pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récents, DPE E. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite s'impose pour cette charmante maison familiale alliant confort, espace et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2071.00 € et 2803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Prata Agent commercial (Entreprise individuelle)

CENTURY 21 - PROMO 95

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CENTURY 21 - PROMO 95 07/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Argenteuil (95100)

ARGENTEUIL dans le secteur des coteaux nous vous proposons de découvrir à la vente une maison comprenant: une entrée, un WC avec lave main, une chambre, un séjour avec cuisine américaine équipée aménagée donnant sur le jardin. A l'étage une chambre, une salle d'eau avec WC et une suite parentale. Un sous-sol total avec buanderie et garage. Le tout sur un terrain clos de 538 m². Proche des écoles, à venir visiter au plus vite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

TLM IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 12/06/2025

Proposée par TLM IMMOBILIER 12/06/2025

299 000 € 3 147 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Argenteuil (95100)

Maison en vente Côteaux d'Argenteuil Découvrez cette maison datant de 1945 en vente, située sur les Côteaux d'Argenteuil, avec une surface habitable de 95 m² et un terrain de 456 m². En franchissant l'entrée, vous serez charmé par le séjour double avec une salle à manger, offrant un espace spacieux et très lumineux. Parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée qui donne accès à une belle terrasse, exposée Sud. Un toilette en rez de chaussée. A l'étage, une belle chambre vous attend pour des nuits confortables. La salle de bains avec WC est pratique et fonctionnelle. Un grand dressing avec de nombreux rangements. En sous sol semi enterré, voir de plain pied, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Vous aurez la possibilité d'aménager une petite pièce en salle d'eau, selon vos besoins, proche de la grande buanderie. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût. Vous apprécierez les beaux jours dans ce magnifique jardin, plein Sud, parfait pour les moments de détente en extérieur sans vis à vis. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison sur les Côteaux d'Argenteuil ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et venez découvrir votre futur chez vous !

Emmanuelle Vaz - iad

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Emmanuelle Vaz - iad 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

350 000 € 4 268 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

Argenteuil (95100)

iad France - Emmanuelle Vaz vous propose: **Charmante Maison Familiale de plein pied avec Jardin à Argenteuil** Bienvenue dans cette charmante maison comprenant 3 chambres située à Argenteuil, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1978, cette maison de plain-pied de 82m² sur un terrain de 467m² vous séduira par son charme authentique et son potentiel. **Description des Pièces :** - 3 chambres spacieuses (9m², 10.2m², 12.79m²) offrant un espace confortable pour toute la famille. - Une salle de bain complète avec baignoire pour vous détendre après une longue journée. - Un WC séparé pour plus de praticité. - Une cuisine séparée de 10m², idéale pour préparer de bons repas en famille. - Un espace salle à manger de 23m² pour des moments conviviaux. - Une entrée et véranda de 5m², accueillante et lumineuse. **Avantages de la Maison :** - Sous sol total. - Jardin spacieux où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. - Exposition sud, est et ouest offrant une luminosité optimale dans toute la maison. - Parking inclus pour faciliter le stationnement. - Proximité immédiate des écoles à seulement 500m, idéal pour les familles avec enfants. **Informations Complémentaires :** Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon familial idéal. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec cheminée et radiateurs, alimentée au gaz naturel pour un confort optimal. **Localisation :** Ideally located in Argenteuil, this property offers a peaceful living environment while being close to schools and essential amenities. Cette maison familiale a un immense potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752358200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MISTER PROPERTY Sartrouville

Annonce mise à jour le 21/09/2025

Proposée par MISTER PROPERTY Sartrouville 21/09/2025

399 000 € 4 318 €/m²
Maison • 92,4 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 652 m²

Argenteuil (95100)

Au coeur du quartier Belle Vue - Orgemont, à proximité de la gare de Saint Gratien, cette belle maison vous séduira par sa tranquillité et son absence de vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 652 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous profiterez d'un grand séjour double de 35 m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un grand bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, d'une salle de bains moderne, et d'un WC séparé. Le sous-sol vous permettra d'optimiser l'espace selon vos besoins. Les combles aménageables d'environ 30 m² offrent un fort potentiel d'agrandissement pour personnaliser cette maison à votre goût. Stationnement pour 3 voitures et un cadre calme, sans mitoyenneté, complètent les atouts de cette maison pleine de charme. Un coup de coeur assuré pour ce bien rare dans un quartier recherché ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

CENTURY 21 - PROMO 95

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CENTURY 21 - PROMO 95 27/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

299 900 € 3 726 €/m²
Maison • 80,49 m² • 5 pièces • 3 chambres

Argenteuil (95100)

ARGENTEUIL, sur le secteur recherché d'Orgemont, nous vous proposons à la vente ce pavillon entièrement rénové vous offrant au rez-de-chaussée un séjour donnant sur jardin, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC, à l'étage un palier desservant trois chambres, salle de bains. Le tout proche des écoles, des transports et des commerces.

Damien CARVALHO SOARES - iad

(185 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Damien CARVALHO SOARES - iad 30/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(185 avis)

339 000 € 3 390 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Argenteuil (95100)

iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose: +++ ARGENTEUIL +++ LES HAUTS CÔTEAUX ++++ Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Argenteuil Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située à Argenteuil, offrant un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. Construite en 1970 sur un terrain de 150 m², cette propriété vous offre tout le charme de l'ancien associé au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle séparée, une grande chambre, un débarras, un WC séparé avec lave mains. À l'étage trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé offrant un espace de vie privé et cosy pour ses habitants. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Un sous-sol total avec un garage est également présent pour protéger votre véhicule des intempéries. Cette demeure, en bon état général, vous offre un lieu de vie agréable et accueillant où il fait bon vivre. Le quartier, paisible et résidentiel, vous assure calme et sérénité au quotidien, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Avec ses 99.74 m² de surface habitable, ses 4 belles chambres et son jardin verdoyant, cette maison saura vous conquérir par son charme et son authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! +++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Mansuy - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Stéphane Mansuy - iad 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(1 avis)

350 000 € 3 723 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Argenteuil (95100)

iad France - Stéphane Mansuy vous propose: Charmante maison familiale des années 30 – 94 m² – 3 chambres - Quartier des Bas-Coteaux à Argenteuil Découvrez cette belle maison pleine de charme, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, idéalement située dans le quartier résidentiel et calme des Bas-Coteaux à Argenteuil. D’une surface de 94 m² sur un terrain de 188 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Une salle de bain avec baignoire et WC. À l’étage : Un palier dessert 3 chambres spacieuses (parquet, belle hauteur sous plafond), dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle d’eau moderne avec WC. Extérieur et annexes: Une terrasse ensoleillée et un jardin arboré pour profiter des beaux jours. Un sous-sol offrant un espace de stockage pratique. Isolation des combles réalisée en 2023 et gouttières neuves (2025). Confort et prestations: Chauffage au gaz naturel avec radiateurs. Classe énergie E Maison en très bon état général, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. À proximité immédiate : Bus 1 et 2, permettant un accès rapide au centre-ville et aux deux gares d’Argenteuil (dont la gare du Val accessible à pied). Écoles, centre de loisirs, marché des Coteaux (le samedi matin), commerces de proximité (boucherie, boulangerie, pharmacie). Un quartier paisible et convivial, parfait pour une vie de famille épanouie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Maison alliant charme, confort et emplacement idéal à Argenteuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA GARE D'ARGENTEUIL

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ERA GARE D'ARGENTEUIL 24/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

499 000 € 4 559 €/m²
Maison • 109,46 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Argenteuil (95100)

Située dans le quartier calme et résidentiel d'Orgemont, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Gratien et 20 minutes de la gare Sannois, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en hauteur, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et un agréable jardin arboré, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. - Une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour une suite parentale ou un espace invité. - Un WC indépendant équipé d'un système japonais. - Une cuisine séparée et entièrement aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi. A l'étage, l'espace nuit comprend : - Trois chambres confortables, - Une salle de bain avec WC, moderne et pratique pour la vie quotidienne. Au sous-sol total, vous profiterez : - D'un espace buanderie, de rangements supplémentaires et d'un fort potentiel pour aménager un garage, atelier, une salle de jeux ou une salle de sport selon vos besoins. Les + : - Quartier résidentiel calme, proche des commodités et écoles - Double exposition offrant une excellente luminosité - Jardin bien entretenu - Proximité des transports (RER C et ligne J via Saint-Gratien/Sannois) Localisation : Orgemont, à la frontière de Sannois et Saint-Gratien, dans un secteur pavillonnaire très recherché pour sa tranquillité et son accessibilité. A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et de potentiel.

Annie ROMALDI - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Annie ROMALDI - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

351 000 € 3 944 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Argenteuil (95100)

Située à Argenteuil (95100), cette maison construite en 2000 se trouve dans une ville dynamique, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Sur un terrain de 271 m² cette maisonoffre une surface habitable de 89 m² comprenant : Une salle à manger et un salon (possible 4ème chambre) - une cuisine ouverte - un WC - au 1er étage : Trois chambres - une salle de d'eau et WC indépendant. Un garage avec 2 emplacements de parking À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse fermée donnant sur un jardin de 130m² environ . Vous trouverez une piscine sur sol en bois avec chauffage et un espace de détente. Parfait pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 0615629796, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053 - SAFTI – ROMALDI Annie, Conseiller indépendant

Catherine BETZ-BOCHU - megAgence

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Catherine BETZ-BOCHU - megAgence 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

533 000 € 4 369 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Argenteuil (95100)

Située à Argenteuil (95100), cette maison individuelle de 122 m² s'épanouit sur un terrain de 460 m² avec une vue imprenable sur Paris. Proche des commodités : à 6 mn à pied station de bus pour rejoindre Gare d'Argenteuil ligne J Gare St Lazare 30 mn, Ecoles à 20 mn à pied, superrette et boulangerie à 10 mn à pied, elle offre intimité et accessibilité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, d'une terrasse, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours d'un garage avec 2 places de parking + une moto et une place dans la cour. Le sous-sol total comprend une cuisine d'été, idéale pour les réceptions en extérieur. À l'intérieur, 5 pièces réparties sur 2 étages et un sous-sol total offrent un espace confortable. Du spacieux et lumineux séjour avec sa cheminée à insert, vous avez une vue incomparable sur tout Paris, les 3 chambres, dont une avec possibilité de dressing, et les 2 salles de bain répondent aux besoins familiaux. La cuisine équipée offre confort et fonctionnalité, tandis que le potentiel d'aménagement du deuxième étage ajoute une dimension supplémentaire à cette maison pleine de possibilités. Ses principaux principaux atouts : - une vue imprenable sur Paris - maison très bien entretenue et habitable sans travaux - De nombreux rangements du sous-sol aux greniers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 533 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Abriculteurs

(186 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Abriculteurs 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(186 avis)

419 000 € 4 411 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Argenteuil (95100)

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec grand jardin et terrasse – Coteaux Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos du programme et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché et verdoyant, à l’abri des regards et du tumulte urbain, cette maison familiale de 95 m² habitables (5 pièces), bâtie en 1945 (extension en 2002), offre un cadre de vie paisible et privilégié. ✨ Un intérieur chaleureux et fonctionnel - Grand double-séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour recevoir famille et amis - Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée - 4 chambres avec rangements intégrés, dont une en rez-de-chaussée avec coin buanderie - Grande salle d’eau moderne, 2 WC dont un séparé - Double vitrage, volets PVC (motorisés Buddendorf au RDC) et chauffage au gaz pour un confort optimal 🌿 Des extérieurs pensés pour la détente - Terrain de plus de 600 m², arboré (noisetier, glycine…) et sans vis-à-vis - Grande terrasse de 50 m² avec barbecue en pierre, parfaite pour les repas d’été - Garage spacieux (20m²) et solide abri de jardin de 12 m² ✅ Les atouts qui font la différence - Exposition traversante Nord-Est / Sud-Ouest, assurant une belle luminosité toute la journée - Vue dégagée, aucun vis-à-vis - Environnement calme et verdoyant, véritable cocon de tranquillité - Taxe foncière raisonnable : 2 100 €/an 👉 Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de verdure, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et axes principaux. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix de vente : 419 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

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