Vente maison 494 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Argenteuil (95100)

Découvrez cette charmante maison de 120 m2 située dans le quartier recherché des bas Côteaux à Argenteuil. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale, elles offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement votre famille.
Profitez d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux et d'une terrasse pour des moments de détente à l'extérieur. Les belles prestations, notamment les double vitrages et les stores solaires, contribuent au confort de ce bien.
Sans travaux à prévoir.
Un garage complète ce bien.
Les établissements scolaires tels que le Collège Georges Braque et l'École élémentaire Volembert sont aisément accessibles à moins de 600 m. Pour vos activités en plein air, le Parc de la Butte d'Orgemont est à 700 m, parfait pour profiter de la nature.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2100
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 595742 )

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2025.

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NICOLAS PITOIS - OPTIMHOME

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