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Vente maison 339 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Argenteuil (95100)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Argenteuil (95100)
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- 3 390 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose: +++ ARGENTEUIL +++ LES HAUTS CÔTEAUX ++++
Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Argenteuil
Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située à Argenteuil, offrant un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. Construite en 1970 sur un terrain de 150 m², cette propriété vous offre tout le charme de l'ancien associé au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle séparée, une grande chambre, un débarras, un WC séparé avec lave mains.
À l'étage trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé offrant un espace de vie privé et cosy pour ses habitants.
La maison bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Un sous-sol total avec un garage est également présent pour protéger votre véhicule des intempéries.
Cette demeure, en bon état général, vous offre un lieu de vie agréable et accueillant où il fait bon vivre. Le quartier, paisible et résidentiel, vous assure calme et sérénité au quotidien, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Avec ses 99.74 m² de surface habitable, ses 4 belles chambres et son jardin verdoyant, cette maison saura vous conquérir par son charme et son authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
+++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/06/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1799124 - Réf Superimmo : ANVXYXKID
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Prix de vente : 339 000 €  | Prix au m² : 3 390 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 150 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 840 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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