Située à 12 km à l'ouest de Nemours, derrière sa façade couverte de lierre et ses volets blancs, cette propriété cache un véritable cocon au charme intemporel. Une fois le porche franchi, le jardin clos s'offre comme un écrin verdoyant où se nichent trois espaces de vie distincts : la maison principale, un studio indépendant et une maison d'amis. La maison principale (113 m²) L'entrée donne immédiatement le ton : sols en tomettes, poutres apparentes, murs en pierre, l'authenticité règne. Elle mène à un salon à l'ambiance chaleureuse, prolongé par une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains buanderie et un toilette séparé avec lave-mains. A l'étage, une grande pièce palière baignée de lumière sert de véritable espace de vie supplémentaire : coin lecture, salle de jeux ou bureau, elle s'adapte à toutes les envies. Deux chambres complètent ce niveau, dont une avec toilettes et lave-mains, idéales pour préserver l'intimité de chacun. Les matériaux bruts et nobles, comme la pierre apparente et les poutres anciennes, renforcent l'esprit maison de campagne. Le studio indépendant (15 m²) Aujourd'hui aménagé en bureau, ce petit cocon avec mezzanine et point d'eau peut aisément devenir une chambre d'appoint ou un atelier inspirant, à l'écart de la maison principale. La maison d'amis (52 m²) Avec son bardage bois, elle affirme une personnalité plus contemporaine. En rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'accompagne d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une belle chambre mansardée de 19 m² complète cet espace accueillant et indépendant. Les extérieurs Un atout rare : un toilette avec lave-mains accessible directement depuis le jardin, non loin du studio, pratique pour profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin, quant à lui, se vit comme une succession de scènes poétiques : terrasses pavées, allées de pierre, recoins fleuris et espaces à l'ombre des murs anciens. Il compose un décor vivant, propice aussi bien aux grandes tablées qu'aux instants de calme. Un lieu pluriel et plein de charme, pensé autant pour une vie de famille que pour recevoir amis et hôtes dans un cadre authentique et inspirant. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2490 euros et 3420 euros (abonnements compris) Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22 RSAC : 948 248 091 MELUN Cédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.
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305 000 €
1 394 €/m²
