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2 385 annonces
Diae Maspimby - iad
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Diae Maspimby - iad 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
20
Maison, 211 m²

790 000 € 3 744 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 803 m²

Longpont-sur-Orge (91310)

iad France - Diae Maspimby vous propose: Maison T8 d’Exception – Triple Séjour – Piscine – Longpont-sur-Orge (25 km de Paris) Située à Longpont-sur-Orge à seulement 25 km de Paris et parfaitement desservie par les principaux axes (A6, A10, N104, N20) ainsi qu’à 5 minutes de la gare cette magnifique maison individuelle T8 de 211 m², implantée sur un terrain de 803 m², saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Construite en 2006, elle est en excellent état et offre un cadre de vie à la fois confortable, spacieux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ouvrant sur un triple séjour lumineux et généreux composé d’une salle à manger, d’un salon et d’un espace de réception. Une cuisine équipée ainsi qu’une pré-cuisine / cuisine d’appoint viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Une chambre avec salle d’eau attenante et une buanderie apportent un confort supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d’eau, ainsi que de dressings, de rangements optimisés et de WC indépendants — un véritable confort pour toute la famille. L’extérieur n’est pas en reste : un jardin paysager une terrasse idéale pour vos moments de convivialité et une piscine vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que quatre places de stationnement complètent les prestations de cette propriété parfaitement pensée. Côté équipements, cette maison propose un niveau de confort rare : fibre optique, climatisation, chauffage individuel combinant cheminée insert et pompe à chaleur, aspiration centralisée et ventilation mécanique. Tout est réuni pour un quotidien moderne, performant et agréable. Proche des commerces, écoles et transports cette maison représente l’équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et prestations premium. N’attendez plus pour découvrir cette demeure d’exception à Longpont-sur-Orge. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses volumes remarquables et son triple séjour unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Jean-Marc MAULNY - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Jean-Marc MAULNY - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Maison, 190 m²

358 800 € 1 888 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

La Ferté-Alais (91590)

Quartier des Pins, pavillon individuel offrant une grande entrée, un double séjour avec poêle donnant sur un vaste balcon avec baie vitrée et vue dégagée sur la vallée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche et WC indépendant. À l’étage, une grande suite parentale comprenant une chambre et une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine permettant d’aménager un bureau, un dressing ou un espace de détente. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec cuisine aménagée et équipée pouvant être configuré en T3 ou T4, idéal pour les adolescents, les invités ou une activité professionnelle. Le jardin est agrémenté d’une grande terrasse. Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants. Grand double garage avec porte motorisée. Quartier calme, sans nuisance, à l’abri des regards, avec vue sur la vallée. IA Photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MAULNY, Tél. : 0777991495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 440486025 - SAFTI – MAULNY Jean-Marc, Conseiller indépendant

EXCUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par EXCUR IMMOBILIER 24/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 964 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 316 m²

Fontenay-aux-Roses (92260)

En limite du Plessis-Robinson, à quelques minutes à pieds de l'Etang Colbert, sur la commune de Fontenay-aux-Roses, une maison de 140m² habitables, édifiée sur une parcelle de 316m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un W.C séparé. Au premier étage, vous retrouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C et sauna. Au deuxième étage, vous retrouverez de nouveau trois chambres et une salle de bains avec W.C. L'espace de vie dispose d'un accès direct sur l'extérieur : terrasses, jardin et piscine avec pompe à chaleur. Deux abris de jardin et un emplacement de stationnement viennent compléter cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier ZIMMERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Xavier ZIMMERMANN - Expertimo 08/11/2025
14
Maison, 233 m²

499 000 € 2 142 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Orly (94310)

Vous recherchez une villa unique avec des volumes exceptionnels ? L’espace de réception est essentiel pour vous ? Vous êtes prêts pour des travaux ? Cette villa nichée au cœur du quartier recherché d’Orly est hors zone de bruit de l’aéroport, proche à pied de tout : Commerces, services, écoles. Hyper connectée aux transports. A pied : gare RER C, Métro 14, Tram T9. En voiture : A6 / A10 / A86 et N7 sont à 5min. D’une surface de 230m2 habitables, elle est de construction traditionnelle de qualité avec de beaux matériaux. Dans son jus des années 70, un peu abandonnée, elle reste saine mais nécessite des travaux pour retrouver son faste d'antan et devenir une maison Moderne et Unique. En rez-de-chaussée vous trouverez un immense espace de réception de près de 80m2 ouvrant sur une terrasse, le jardin arrière et un bassin. Une cuisine, une grande chambre avec salle de bains et wc complètent ce niveau. Accès à l'étage par un escalier ouvrant sur une vaste galerie boisée qui dessert deux grandes chambres, une salle de bains et les toilettes. Sur ce niveau, combles aménageables pour 44m2 supplémentaires au sol. Possibilité de re-cloisonnement pour 2 chambres supplémentaires et salles de bains. Grenier aménageable sous une belle charpente. En rez-de-jardin semi-enterré, une seconde cuisine et un bureau ainsi qu’un garage pour 2-3 véhicules. Marbre, acajou, parquet massif en chêne, hauteur sous plafond jusqu’à 3,25m, cheminée, climatisation réversible partielle et terrain arborée de plus de 600m2. Autant d'atouts qui font de cette maison un bien d'exception unique. Intrigués ? Tentés ? C’est celle que vous attendiez ? Visite sur rendez-vous. Plans 2D côtés et visite virtuelle sur demande. Cette annonce vous est proposée par ZIMMERMANN Xavier - EI - NoRSAC: 808 121 172, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MISE EN VENTE - Bry-sur-Marne
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par MISE EN VENTE - Bry-sur-Marne 29/11/2025
16
Maison, 230 m²

990 000 € 4 304 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Bry-sur-Marne (94360)

Mise en Vente Bry sur Marne vous propose cette MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE en plein coeur du quartier prisé de la Pépinière. Vous serez séduits par ses volumes généreux, la disposition des pièces optimisée et une vue dégagée sur le jardin arboré (roseraie, puits....) sans vis à vis et au calme absolu. Dès l'entrée vous serrez accueillis par un salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, un bureau (possibilité de créer un double séjour) ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une extension aujourd'hui aménagée en salle à manger de plus de 30m² avec cheminée ouvrant sur le parc. Aux étages supérieurs 6 chambres confortables -allant de 11 à 18m² - et lumineuses permettent de créer des espaces enfants ainsi qu'une très belle suite parentale, avec grande terrasse ensoleillée de presque 30m² sans vis à vis. Chaque étage bénéficié d'une salle de bains ou d'eau. Un sous-sol total complète ce bien. Cette maison à tous les atouts pour créer une foyer familial avec le charme de l'ancien -parquet, moulures,cheminées- , à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des Bords de Marne. Quelques travaux sont à prévoir afin de redonner ses lettres de noblesse à cette magnifique demeure. Multiples possibilités d'aménagement (extensions...) . A découvrir sans attendre, coup de coeur assuré. Fanny CHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Thomas Malien - Expertimo
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Thomas Malien - Expertimo 06/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
27
Maison, 203 m²

449 000 € 2 212 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 772 m²

Grigny (91350)

Un subtil mariage entre l’ancien et le moderne ! Située au cœur du secteur prisé de Grigny Village, cette magnifique maison de 203 m2 habitables vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Édifiée sur un terrain de 772 m2, elle offre des prestations rares et un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez charmé par le caractère de la partie ancienne, avec ses moulures, parquet d’origine et cheminées, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. En prolongement, une extension contemporaine vient sublimer l’ensemble avec de beaux volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une grande entrée accueillante, Une cuisine ouverte entièrement équipée, Un séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin arboré, Une chambre et une salle de bains. À l'étage, le palier dessert : Une chambre avec salle d'eau privative, Un espace parental complet : grande chambre, dressing sur mesure, salle d’eau, Une vaste salle de jeux de plus de 24 m2 avec terrasse et accès indépendant au séjour. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble. Extérieurs : Terrain clos et verdoyant de 772 m2, Grand garage de 32 m2 avec porte motorisée, Deux cabanons de jardin, Possibilité de stationner une voiture supplémentaire à l’intérieur de la propriété. Prestations supplémentaires : double vitrage sur l’ensemble de la maison, chauffage au bois, équipements récents et de qualité. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, proche des commodités, tout en profitant du cachet de l’ancien et du confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Cette annonce vous est proposée par Malien Pauline - EI - NoRSAC: 889279287, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun

Yves HÉNAULT - Expertimo
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Yves HÉNAULT - Expertimo 19/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
14
Maison, 131 m²

290 000 € 2 214 €/m²
Maison • 131 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 737 m²

Etréchy (91580)

*** OUVERT À L'INTER-CABINET *** Idéalement, situé dans un secteur calme et verdoyant, cette maison familiale vous offre un cadre de vie optimum. La tranquillité de la nature tout en restant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, communiquant avec un cellier/buanderie, ainsi qu’un garage vous pourrez stationner un premier véhicule. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés permettent une vie de plain-pied confortable. Le double séjour lumineux avec cheminée ouvre sur une terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert, deux chambres, une salle d’eau et une salle de jeux. Une cinquième chambre avec dressing complète ce niveau. À l’extérieur, vous bénéficier d’un préau et un abri de jardin pouvant accueillir un deuxième véhicule. Le tout est implanté sur une belle parcelle, de plus de 700 m2. Des travaux de rafraîchissement, ainsi qu’énergétique sont à prévoir, mais cette maison fonctionnelle, lumineuse et avec de beaux volumes est une belle opportunité pour accueillir une famille, en quête d’espace et de sérénité. Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Leslie MARCHIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Leslie MARCHIN - SAFTI 09/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 164 m²

290 000 € 1 768 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 496 m²

Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)

Maison familiale fonctionnelle, alliant confort et qualité de vie à seulement 15 minutes de Fontainebleau. Construite en 2005, elle se compose de 8 pièces principales pour une superficie habitable d’environ 164m2. Située à proximité des écoles et des transports la propriété bénéficie d’un accès à pied à la gare de Vernou-la-Celle-sur-Seine, permettant de rejoindre aisément Melun et Paris Gare de Lyon. Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d’environ 53 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine donnant sur une terrasse idéalement exposée. Une chambre avec salle d’eau privative, un cellier et des commodités. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses dont une avec salle d’eau et une autre de plus de 27m2 avec dressing et espace bureau. Dégagement, salle de bain, commodités. En complément, une pièce de plus de 12,5m2, idéale pour créer un espace modulable (salle de jeux, sixième chambre, bibliothèque). À l’extérieur, une vaste terrasse surplombe un jardin paysager, dominé par un saule majestueux dont l’ombre naturelle crée un espace de détente propice à la sérénité. Abri de jardin. Stationnements privatifs. Garage de 33m2 environ avec une large zone de stockage. Aspects techniques : Radiateurs électriques de type convecteur, poêle à bois de la marque autrichienne Rika, Ballon d’eau chaude Thermor 300L. Fibre optique présente dans la rue. Contacter le 06 03 42 38 39 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 0603423839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468 - SAFTI – MARCHIN Leslie, Conseiller indépendant

CAROLE GOUIX - Expertimo
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par CAROLE GOUIX - Expertimo 30/11/2025
15
Maison, 200 m²

2 700 000 € 13 500 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Paris 20ème (75020)

* Disponibilité et visites 7/7 * À quelques pas de Gambetta et de ses commerces animés, découvrez cette superbe meulière du début du XXe siècle, entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure de 280 m2. Une véritable parenthèse bucolique en plein Paris. Sur 200m2, la maison s’organise sur trois niveaux lumineux à la double exposition (Ouest/NO et Est/SE). Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie traversant de près de 60 m2 vous accueille : salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse arborée de 44 m2, baignée de soleil l’après-midi. Au premier étage, place au confort et à la modernité : une suite principale avec cheminée et salle de bain, un espace détente/TV d’environ 20 m2 et un bureau semi ouvert. Ce niveau bénéficie également d’une terrasse de 11 m2 orientée ouest, idéale pour les fins de journée. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et un coin bureau complètent cet espace chaleureux et modulable. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 pièces (ou communiquant avec la maison) offre de belles possibilités : espace invités, bureau, location… Ce niveau comprend aussi la buanderie, le local technique et une terrasse ensoleillée jusqu’en début d’après-midi, surplombant le jardin et son magnifique saule pleureur. Chauffage au gaz (chaudière Frisquet), WC à chaque étage, garage de 16 m2. Vous apprécierez la qualité de la rénovation, les ouvertures variées et contemporaines (trémie, fenêtres verticales, carrées, panoramiques) et les verrières style atelier qui subliment la lumière naturelle. Une maison rare, alliant charme, confort et nature, à quelques minutes du centre de Paris. Information d’affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E/ Classe CLIMAT E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr > Les honoraires d’agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @ Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emilien Paris - iad
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Emilien Paris - iad 22/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
15
Maison, 208 m²

Prix en baisse 650 000 € 3 125 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • Ter. 13 000 m²

Mézières-sur-Seine (78970)

iad France - Emilien Paris vous propose: Belle propriété équestre a seulement 45 minutes de la porte maillot et 10 minutes de l'A13! Demeure de charme de 208m² environ habitable composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un beau séjour lumineux de plus de 60m² environ donnant sur une terrasse avec vue sur le parc et une cuisine séparée. Cet étage se complète avec un bureau donnant lui aussi sur le parc, une suite avec sa salle de bain et son dressing et un wc séparé. Au premier étage, vous découvrirez un grand parlier avec de grands rangements desservant une salle de bain et 3 chambres toutes spacieuses dont une avec sa salle d'eau. Une partie comble peut encore être aménagée pour créer une salle d'eau communicante avec la chambre. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un parc de 1.3 hectares et des infrastructures permettant une activité équestre: - 10 box à chevaux avec chacun leur trappe et leur alimentation en eau - 3 box poney - 3 box en bois CHOISEL - 1 manège de 30mx15m - 1 carrière de 65mx35m à remettre en activité - 2 paddocks Tout cela dans un cadre idéal, au calme et entouré de forêt en étant à proximité de toutes les commodités. A venir découvrir sans plus tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Susanne LOUVEAU - SAFTI
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par Susanne LOUVEAU - SAFTI 29/11/2025
9
Maison, 241 m²

1 590 000 € 6 598 €/m²
Maison • 241 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 807 m²

L'Etang-la-Ville (78620)

Nichée au cœur d’un quartier très prisé, où chaque propriété jouit de vastes parcelles arborées, cette élégante demeure des années 1920 se découvre au calme d’une rue privative. Elle offre 249m² habitables au sein d’un écrin de verdure de plus de 3 800m², promesse de tranquillité et d’intimité.. L’entrée aux beaux carreaux de ciment au sol annonce le caractère authentique de la maison. Le double séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée sud. Une bibliothèque avec de belles baies vitrées, une vaste cuisine indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une 1ère suite avec salle de bain et WC attenant, ainsi qu’une chambre, une buanderie, une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage offre deux autres chambres, un WC séparé et une seconde suite avec chambre et salle d’eau. Le sous-sol recèle une cave à vin, une cave de rangement, une chaufferie et un garage. Le plus de l’habitation : les vues à couper le souffle à admirer sur le toit facilement accessible. A quelques minutes à pied du tram 13, des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International – 20km de Paris par l’A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598 - SAFTI – LOUVEAU Susanne, Conseiller indépendant

Susanne LOUVEAU - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Susanne LOUVEAU - SAFTI 08/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
9
Maison, 187 m²

795 000 € 4 251 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 474 m²

L'Etang-la-Ville (78620)

Exclusivité ! Dans une ruelle au calme, à 2 pas de la gare et des commerces, cette chaleureuse maison de 155m² (plus pièce de jeu de 32m² au sous sol) sur un terrain de plus de 470 m² séduit par sa luminosité et son agencement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour baigné de lumière, qui s’ouvre sur un jardin exposé plein sud. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie convivial d'environ 48m². Une première chambre ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et WC complètent ce niveau. L'étage offre quatre autres chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un grenier partiel. Le sous-sol réserve une belle surprise avec une pièce pouvant servir de salle de loisirs (sport, musique…), une cave à vin, une buanderie/chaufferie et un garage. Autre point fort de cette maison : la toiture a été refaite en 2020. A 2min à pied de la gare SNCF (La Défense et gare Saint Lazare) - 10min à pied des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20 km de Paris par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 768 765 € Honoraires charge acquéreur : 26 235 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598 - SAFTI – LOUVEAU Susanne, Conseiller indépendant

Paola RATIER - iad
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Paola RATIER - iad 17/11/2025
18
Maison, 162 m²

595 000 € 3 673 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 079 m²

Annet-sur-Marne (77410)

iad France - Paola Ratier vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison familiale indépendante très bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Bien orientée et idéalement située, proche du centre ville, à moins de 10 min à pied de toutes commodités(écoles, commerces, services, transports...) et accès rapide aux principaux axes routiers A104, A4, N3. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse et traversante avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée traversante également, deux chambres, un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres sont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bains, un wc. Grenier. Le sous-sol est divisé en buanderie, pièce de rangement, cave et garage double. Abri de jardin et abri à bois. Le grand terrain de plus de 1000m2 offre un jardin arboré et entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air dans un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter de nombreux stationnements extérieurs pour accueillir famille et amis ou stationner des fourgonnettes en toute quiétude, à l'abri des regards. Pour votre confort, panneaux solaires, fibre optique, alarme, ravalement récent, fenêtres pvc Tryba, deux cheminées(Godin et Philippe), vmc, portail alu motorisé, digicode, interphone, porte de garage motorisée, adoucisseur et osmoseur, store banne, dalle béton étage, terrasse de 40m² environ... Cette maison en excellent état, sans travaux, saura combler les attentes des familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception! Au plus rapide!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent DIOT - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Laurent DIOT - iad 21/11/2025
17
Maison, 193 m²

399 000 € 2 067 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • Ter. 626 m²

Lardy (91510)

iad France - Laurent Diot vous propose: Proche de lardy, sur la commune de VILLENEUVE SUR AUVERS. Magnifique corps de ferme rénové avec pierres apparentes comprenant : entrée, séjour double de 45m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, grande cuisine équipée donnant sur la terrasse avec baie vitrée, 4 chambres + 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 paliers, 1 salle d'eau, 2 bureau dont 1 avec isolation acoustique pour un éventuel studio de musique. Cave voutée. Grand garage avec coin buanderie. Terrain clos de 626 m² environ. Maison idéale pour les grande famille ou pour faire des logements en location saisonnière grâce aux différents accès. Beaucoup de cachet entre le coté ancien et le coté industriel. Écoles à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RCH Gambais
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par RCH Gambais 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 154 m²

549 000 € 3 565 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 086 m²

Bazainville (78550)

Bazainville - Charmante longère rénovée avec dépendance et puits Bazainville - Charmante maison en pierre d'environ 163 m2 sur un terrain clos et arboré de 1 086 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur vaste pièce de vie avec cheminée et tomettes, cuisine ouverte, espace parentale avec chambre et salle de douches, bureau, buanderie et WC indépendants. A l'étage : pièce palière, quatre chambres, salle de bains et WC indépendants. Grande terrasse exposée sud de 50 m2. Cave à vin voûtée. Dépendance de 20 m2. Puits. On aime : le charme des tomettes et de la pierre apparente, la luminosité, la vue dégagée sur la campagne et la proximité de toutes commodités. Référence : 2900G-LT.