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Vente maison 294 000 €
205 m²
8 pièces 8 p
Choisy-en-Brie (77320)

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  • 1 434 €/m²
  • Chauffage au fuel
Laetitia BELMOKHTAR - iad

Laetitia BELMOKHTAR - iad

35 avis
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Description

iad France - Laetitia Belmokhtar vous propose: A Choisy-le-Brie A seulement 15 minute de Coulommiers ,dans un
environnement calme et verdoyant ,venez découvrir cette Grande maison familiale de 205 m2 ou investissement pour 2 appartements entrée séparée.
Découvrez cette maison spacieuse de 205 m², idéale pour une famille. Située dans un environnement calme, elle offre de très beaux volumes .
Au rez-de-chaussée :
•Un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir et profiter de beaux moments en famille
•Une grande cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale
•Trois chambres de belles dimensions
•Une salle d’eau avec wc.
À l’étage :
•Un second grand séjour, idéal pour créer un espace indépendant
•Trois chambres supplémentaires, salle d'eau ,wc séparée
. Une cuisine séparée,
. offrant la possibilité d’un logement autonome
( idéal pour ado, location, profession libérale…)
. Sous-sol total atelier ,espace de stockage garage possibilité de
rentrée 3 voiture.

À l’extérieur :
. Un terrain agréable de 1074 M2 jardin, terrasse .
. Vous avez le bus juste en face, proche des écoles.
A visiter trés vite !!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Belmokhtar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829615053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1890693 - Réf Superimmo : ANVXZWDSS
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 1 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - ter. 1 074 m²Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 5 940 € / an
Maximum : 8 090 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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