iad France - Axel Bertoux vous propose: Parc immobilier de 432,34m² / Magnifique Domaine de Caractère à Chalautre-la-Grande - Oasis de Sérénité à Proximité des Commodités.
Niché au cOEur de la charmante commune de Chalautre-la-Grande, ce domaine d'exception offre un cadre de vie privilégié, mêlant authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 290 m² environ sur un vaste terrain de 2500 m², cette propriété est une véritable oasis de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande entrée avec rangement, une cuisine équipée séparée, un grand séjour de 52m² ainsi qu’un salon spacieux de 35m², une cuisine équipée séparée de 25m², un W.C. indépendant avec lave main, Une buanderie.
A l'étage vous disposerez de quatre belles chambres de 18,19,20m², dont une suite parentale avec salle de bain privative le tout de 38m², une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’une w.c, ainsi que des toilettes supplémentaires indépendant. Chaque pièce a été soigneusement pensée et aménagée pour offrir un confort optimal.
Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin, magnifiquement paysager, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la nature environnante depuis la terrasse, parfait pour les repas en extérieur, Terrain piscinable.
Ce Domaine dispose de la grande maison Briard mais également d’un Patio de 50m² communiquant entre le garage/atelier de 103m² au sol, avec à l’étage 90m² actuellement en une suite parentale avec chambre et salle d’eau avec W.C et lave main.
Vous disposerez également d’une dépendance de 63 m² avec séjour, w.c individuelle avec lave main. A l’étage une suite parentale avec salle de bain et lave main.
Sans oublier le Grand porche d’entrée de 50m² et la cave voutée ainsi qu’une serre climatisée.
Côté commodités, ce domaine bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être : câble TV, fibre optique, interphone, caméra de surveillance, système de chauffage individuel convecteurs et radiants, mais également une grande cheminée briarde et bien plus encore, à venir découvrir sur place.
Les écoles, collèges, lycées, et commerces se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles. De plus, les gares de Nogent-sur-Seine et de Provin offrent un accès facile à Paris et ses alentours.
Cette propriété d'exception est sans aucun doute un véritable havre de paix pour ceux en quête de calme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir ce joyau dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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988 000 €
3 293 €/m²
