Vente maison 995 000 €

210 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Vaux-sur-Seine (78740)

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4 738 €/m²
Terrasse
2 garages - 8 parkings

IMMOBILIERE CLEMENCEAU

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Description

L'immobilière Clemenceau vous présente cette belle maison d'architecte en ossature bois, située sur les hauteurs de Vaux sur seine, idéalement placée en lisière de forêt, cette maison aux beaux volumes vous propose une pièce de vie et l'espace cuisine équipée et ouverte de 70 m² , hauteur sous plafond de 4 m, inondée de lumière par ses baies vitrées traversantes donnant sur les terrasses et le jardin - vue sur la forêt et vallée de la Seine - un jacuzzi intégré , magnifique patio arboré de bambous apportant du cachet, une chambre bureau et une salle cinéma, un toilette avec lave mains, cellier. Au rez de chaussée, entrée et dégagement donnant accès à l'espace nuit comprenant la suite parentale avec sa salle de bain ouverte (baignoire balnéo) et dressing, trois autres chambres toutes équipées de douche, un toilette, une chambre supplémentaire accès indépendant par l'extérieur offrant de multiples possibilités d'aménagements : cabinet, bureau ... toutes les chambres ont accès par baies vitrées aux terrasses et jardin. Un grand garage de 87 m² et cave. Cette maison rare sur le secteur est un véritable havre de paix , Avis aux amateurs de nature et de bien être ! Chauffage et climatisation au sol par pompe à chaleur -DPE: C indice 132 / GES : A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1018 - Réf Superimmo : ANVXVU1BI

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 472 m²	2 garages - 8 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 41 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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