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TEKA IMMO

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par TEKA IMMO 08/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

314 136 € 2 618 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Bras-Panon (97412)

Située dans la paisible commune de Bras-Panon , cette maison spacieuse de type F5 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Avec ses 120 m² de surface habitable et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. Descriptif du bien : 3 chambres confortables , parfaites pour accueillir famille ou invités / Une salle de bain et un WC indépendant / 2 cuisines fonctionnelles , dont une idéale pour recevoir / Une salle à manger lumineuse et un salon accueillant / Un grand bureau qui peut être utilisé comme espace de travail, salle de jeux ou chambre supplémentaire / Des combles aménagés , offrant un espace polyvalent supplémentaire. Espaces extérieurs : Piscine privée , parfaite pour se rafraîchir et se détendre en famille ou entre amis / Terrain de 469 m² , idéal pour des moments de convivialité ou des aménagements à votre goût. Principaux points : Localisation calme : Bras-Panon, une commune prise pour sa tranquillité et son cadre verdoyant / Maison fonctionnelle et spacieuse : Une disposition bien pensée pour répondre aux besoins des familles ou des projets variés / Espaces extérieurs agréables : Une piscine et un terrain propices à la détente et aux loisirs. Cette maison offre un véritable havre de paix , parfait pour une vie paisible au cœur de l'île. Au prix de 314.136€, honoraires à la charge du vendeur (mandat exclusif premium). Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: 0693948014 Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : - Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et bien située à Bras-Panon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par GCI 25/04/2025

(357 avis)

310 300 € 2 873 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Cayenne (97300)

Spécial investisseur Découvrez cette charmante maison à vendre à Cayenne, offrant une superficie de 108 m². Construite en 2015, elle propose un cadre de vie confortable avec ses quatre chambres spacieuses et un salon accueillant. Située dans un quartier prisé, elle offre un accès facile aux commodités locales et est a proximité de l'université de Guyane. Actuellement loué à 1565€/mois jusqu'en mars 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000

Futur Transactions Saint-François

(159 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 30/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

(159 avis)

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Port-Louis (97117)

Villa T5 sur terrain 492 m2 secteur résidentiel EXCLUSIVITE ! À vendre – Villa T5 à Port-Louis (Guadeloupe) à 400 m de la plage du Souffleur ! Dans un lotissement résidentiel calme, découvrez cette spacieuse villa T5 en béton (2012) de 130 m² habitables / 178 m² utiles, édifiée sur un terrain clos et arboré de 492 m². La maison comprend : Une cuisine aménagée/équipée avec cellier, ouverte sur séjour lumineux de 32 m² et terrasse couverte de 30 m². 3 chambres dont 2 suites parentales climatisées avec dressing et salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire, WC invités, débarras. À l’étage : un plateau aménagé de 70 m² au sol (23 m² habitable), offrant de belles possibilités d’aménagement. Garage de 19 m² avec accès intérieur. Atouts complémentaires : - Jardin arboré et clôturé, portail motorisé, stationnement 3 véhicules. - Cuve tampon et cuve récupération eaux pluviales (5000 L). Bon état général, moustiquaires, assainissement collectif (tout à l'égoût). Classe énergétique : A. 👉 Villa idéale pour résidence principale ou investissement locatif saisonnier (fort potentiel). 📍 À deux pas de la plage du Souffleur et des commodités de Port-Louis. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 400 000 €. N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations (photos & vidéos sur demande) ou pour planifier une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Agence Futur Transactions Saint-François - 24, Les Comptoirs de Saint-François - 97118 Saint-François

DIRECT IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

(29 avis)

405 000 € 3 240 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Paul (97411)

Direct Immobilier vous propose à la vente à la Plaine Saint-Paul, A 5 minutes des commodités, 8 minutes de la 4 voies Villa type 5 édifiée sur une parcelle de 400 m2 Elle se compose de : - une cuisine équipée donnant sur un vaste séjour - quatre chambres dont une suite parentale - deux salles d'eau et deux toilettes -une varangue Piscine au sel, kiosque, barbecue Possibilité de garer 3 voitures, portail électrique Assainissement tout à l'égout Taxe foncière :950 euros Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

(79 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 27/11/2025

(79 avis)

549 000 € 4 991 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Saint-François (97118)

Cette villa vous offre tout le confort et le charme dont vous rêvez. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, de portes coulissantes et de placards intégrés. Vous disposerez également d'une pièce de 14m² pouvant servir de buanderie ou de 4ème chambre selon vos besoins. Le grand salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse de 45m², idéale pour recevoir du monde ou pour se prélasser. La cuisine est entièrement meublée et équipée, avec des matériaux de qualité et un design moderne. Enfin, vous pourrez vous détendre dans la belle piscine de 8x4 mètres, entourée d'un carrelage en pierre de Bali et d'un joli jardin. Si vous souhaitez agrandir la villa, vous avez la possibilité de construire un garage ou un bungalow, le permis de construire étant déjà accordé pour 20m². (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NORMAN NANA-IBRAHIM - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par NORMAN NANA-IBRAHIM - BSK Immobilier 13/11/2025

269 000 € 2 690 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Possession (97419)

Maison 100 m² à rénover LA POSSESSION centre ville BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose en exclusivité : La possession centre ville à un tarif très intéressant. Valeur juste du terrain : 220 000€ Sur une parcelle de 349 m², une maison ancienne de 100m² à rénover. Même possibilité de détruire pour reconstruire, en fonction de vos besoins. Située en pleine ville de la possession, en zone . Pour l'assainissement, la maison est raccordée au tout à l'égout. Leclerc de la possession à moins de 2 minutes, écoles et axes rapides proches. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________________ VOUS VENDEZ VOTRE BIEN ? Estimation offerte, prestation personnalisée et de qualité. - - - - - - - - - - - - - - - - - VOUS CONNAISSEZ QUELQU'UN QUI VEND ? Gagnez entre 500 & 1000€ en recommandant NANA-IBRAHIM Norman. Juste un nom, une vente conclue et vous touchez votre chèque. ______________________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 100 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 256205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZEOPIE Immobilier Saint-François

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par ZEOPIE Immobilier Saint-François 14/02/2025 - mise à jour 13/10/2025

415 000 € 3 458 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Saint-François (97118)

Exclusivité ZEOPIE Immobilier. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa bois de 120m2 environ construite sur un terrain de 500 m2 environ. Située dans le secteur recherché des Hauts de Saint-François à proximité du Golf, de la Marina, du Médipole et de toutes les commodités, cette maison saura vous offrir un cadre de vie paisible et au calme avec sa terrasse de plus de 30 m2 face à une piscine de 6mx3. Cette villa est entiérement de plein pied avec ses trois chambres climatisées, un séjour spacieux également ouvert sur la terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée récemment, un WC séparé et un espace bureau confortable. Villa non mitoyenne, belle exposition au Sud sans vis à vis, terrain clos et arboré avec très grande terrasse en deck, appenti 10m2 environ attenant à la maison pour rangement et stockage, portail automatique, ballon solaire, cuve tampon et raccordement à la fibre... Cette villa vous l'aurez compris est ideale pour un pied à terre en GUADELOUPE, parfaitement fonctionnelle et prête à habiter. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

Immo Conseil

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Immo Conseil 01/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

626 000 € 5 691 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 124 m²

Saint-François (97118)

Découvrez cette superbe villa de 110 m2 habitable, idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-François, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Implantée sur un beau terrain clôturé d'environ 1124m2, à proximité immédiate des plages, des commerces, du golf et de la marina elle bénéficie d’un emplacement recherché et privilégié. Elle se compose d'un salon spacieux et lumineux ouvert sur la terrase, d'une cuisine américaine agrémentée d'un cellier, de 4 chambres climatisées et équipées de placards, de 2 salles d'eau et d'une salle bain. Sa grande terrasse de 50 m2 et sa piscine indispensable aux moments de détente, vous offre un cadre de vie des plus agréable et vous permettront de profiter pleinement du climat des Antilles et d'instants conviviaux inoubliables Cette villa qui allie confort, tranquillité et charme tropical saura vous séduire par sa charpente traditionnelle, sa belle hauteur sous plafond et sa vue mer lointaine sur Marie-Galante Une opportunité rare à ne pas manquer !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0590 84 81 49 Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Elodie AUSTER - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(24 avis)

790 000 € 5 448 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

Située au cœur d'un secteur très prisé de Saint-François, cette élégante villa T4 de plain-pied dévoile tout le charme et le raffinement d'une demeure décorée avec soin Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère douce et lumineuse qui caractérise cette propriété d'exception. La vaste pièce de vie, ouverte et généreuse, s'étend vers une cuisine contemporaine en inox entièrement équipée. Une buanderie fonctionnelle et un cellier judicieusement aménagé complètent harmonieusement l'espace intérieur. L'espace nuit vous propose trois chambres, dont une grande suite parentale. Celle-ci dispose d'une magnifique salle de douche privative, spacieuse et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une seconde salle de douche indépendante vient parfaire cet espace nuit raffiné. À l'extérieur, une grande terrasse couverte s'ouvrant vers une sublime piscine, cœur battant de ce véritable havre de paix. Le vaste pool house, équipé d'une cuisine extérieure aménagée, d'un salon convivial et d'un coin repas ombragé, deviendra rapidement votre lieu de détente préféré pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le généreux jardin paysagé, magnifiquement entretenu, offre intimité et sérénité absolue. Une dépendance avec espace douche permet d'accueillir confortablement vos invités ou de créer un espace complémentaire selon vos envies. Enfin, un carport vient faciliter votre quotidien en protégeant vos véhicules. Les points forts de cette villa de prestige : -Quartier résidentiel recherché -Décoration raffinée et beaux matériaux -Grande suite parentale avec salle de douche privative -Magnifique piscine et pool house avec cuisine extérieure -Jardin paysagé spacieux et intime -Dépendance indépendante avec douche Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette magnifique villa Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.925594

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par GCI 09/10/2025

(357 avis)

235 400 € 2 478 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 907 m²

Macouria (97355)

Construite en 1990, cette villa allie confort et convivialité. Son jardin verdoyant offre un véritable espace de jeux et de détente pour toute la famille, tandis que la terrasse invite à partager de chaleureux repas ou des moments de repos en toute tranquillité. Avec ses 4 chambres et son espace bureau, la maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille, que ce soit pour le travail à domicile, les loisirs ou la vie quotidienne. Son allée extérieure permet de stationner facilement au moins deux véhicules, un atout pratique au quotidien. Vous bénéficierez également de l'accès au tout-à-l'égout pour plus de confort. Une maison familiale où il fait bon vivre, dans un environnement serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 1895

Bernard VERMARE - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Bernard VERMARE - Capifrance 16/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(21 avis)

499 800 € 3 967 €/m²
Maison • 126 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-François (97118)

SAINT FRANCOIS - Exclusif et faite pour vous ! Sur la route Touristique de la Riviera du Levant, vous avez emménagé avec enthousiasme dans votre nouvelle maison. Vous y avez découvert et apprécié le calme et la tranquillité du lieu ainsi que son accès facile avec portail électrique et cheminements béton judicieux qui rendent la villa accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous adorez son jardin exotique arboré et fleuri, qui s'enroule autour de la piscine et sa grande plage. Sous les alizés, l'immense terrasse est propice aux réceptions familiales ou entre amis, avec son bar providentiel pour le côté convivial. A l'intérieur vous avez trouvé tout ce que vous recherchiez. Un volumineux séjour/salon et son plafond cathédrale, une grande suite parentale, deux autres chambres bien dimensionnées et leur salle de douche partagée ; un agréable coin nuit orienté nord pour la fraîcheur nocturne ... Les plus ? Rénovation totale en 2015, terrain entièrement clos, des volumes généreux, des chambres climatisées, un chauffe-eau solaire, des panneaux photovoltaïques pour l'autonomie énergétique, une cuve tampon et la fibre optique ... Il fait bon vivre dans ce havre de paix, en famille ou pour un rapport touristique. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19/12/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel +590690478666 - Réf.930880

Andréa PYREE - Expertimo

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Andréa PYREE - Expertimo 01/07/2025 - mise à jour 02/11/2025

450 000 € 1 822 €/m²
Maison • 247 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Baie-Mahault (97122)

Située dans un secteur très recherché à proximité immédiate de la zone de Jarry, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel. Édifiée sur une parcelle de 460 m2, la maison principale développe environ 247 m2 habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux, Une cuisine indépendante, Quatre chambres confortables, Deux salles d’eau, Une galerie fermée idéale comme espace de détente ou bureau, Deux terrasses pour profiter de l’extérieur, Un jacuzzi, Un garage fermé, Et un petit jardin, parfait pour les moments de convivialité. À l’étage, un appartement T2 indépendant avec entrée séparée permet d’envisager une location longue durée ou un usage professionnel complémentaire. Ce bien offre une grande polyvalence et est connectée au tout-à-l'égout : il conviendra aussi bien à une grande famille, ou à une entreprise souhaitant loger ses collaborateurs ou installer un bureau à proximité de Jarry. Emplacement stratégique, proche des axes principaux, de la zone industrielle et commerciale, tout en étant dans un environnement résidentiel calme. Un bien rare sur le secteur, aux nombreux atouts. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par PYREE Andréa Emeline Jill - EI - NoRSAC: 919 455 535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BASSE-TERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

(110 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 06/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(110 avis)

441 000 € 4 594 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Saint-Paul (97460)

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose de découvrir, en exclusivité, cette charmante maison rénovée et plein de charme, située dans un lotissement calme. Elle est idéalement positionnée, dans le secteur de Bellemène Saint-Paul, sur l'ouest de la Réunion. Elle comprend : une pièce de vie, 3 chambres avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un espace bureau, deux salles d'eau, 2 WC, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une varangue pour profiter de la vue sur la mer. Terrain de 400 m² . Rare sur le secteur, ne tardez pas !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou tout complément d'information, contactez Marjorie Chiron agent commercial (EI) 06 93 97 95 18 / 02 62 24 20 48. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Marjorie CHIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478515513 - .

HAPPY DAYS IMMO

Annonce mise à jour le 23/06/2025

Proposée par HAPPY DAYS IMMO 23/06/2025

910 000 € 3 297 €/m²
Maison • 276,04 m² • 5 pièces • 7 chambres

Le Diamant (97223)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU DIAMANT Êtes-vous prêt à découvrir votre prochain havre de paix ? Cette magnifique propriété, étendue sur 1216 m², est bien plus qu'une simple maison : c’est une oasis de confort et de possibilités d’investissement qui n’attend que vous ! ✨ Détails de la Propriété : Maison Principale - R+1 : - 3 Chambres avec salles d'eau attenantes, pour un confort optimal et l'intimité de chacun. - Grand séjour-cuisine spacieux et lumineux, l'endroit idéal pour rassembler famille et amis. - Bureau attenant, parfait pour du télétravail ou des projets créatifs. - Mezzanine de 15 m² aménageable, elle offre une flexibilité incroyable pour vos besoins personnels. - Grande Terrasse de 45 m²** pour profiter de la brise marine et du soleil du Diamant tout au long de l'année. Fin de rénovation : COURANT JANVIER ! RDC : - Deux grands appartements de type F2 : - Un T2 de 45 m² et un T2 de 56 m², idéaux pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités. Fin de rénovation : COURANT JANVIER ! Dépendance de 47 m² : - Comprend 2 chambres avec salles d'eau attenantes, un séjour-cuisine accueillant et une terrasse de 22 m² pour apprécier les doux moments en extérieur. 🏗️ Développement : Grande piscine avec bassin enfant à venir, pour transformer votre jardin en un véritable coin de paradis. 🏗️ Potentiel de Développement : Une deuxième dépendance en bois a été entamée, offrant encore plus de possibilités pour agrandir vos espaces de vie ou créer plus de logements. 🌟 Un Projet Polyvalent : Cette propriété est une opportunité rare : alliez investissement locatif et résidence principale dans un cadre idyllique. Transformez une partie de votre propriété en revenus générateurs tout en profitant de votre espace personnel. 🌳 Emplacement de Choix : Située dans un quartier calme et très agréable au Diamant, vous pourrez profiter du cadre paisible tout en étant à proximité des plages de sable fin, des commodités et des attractions locales. --- 🔑 Ne manquez pas cette chance unique ! Que vous souhaitiez y vivre, investir ou les deux, cette propriété est un produit d'exception qui répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu enchanteur !

LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 11/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

719 000 € 3 100 €/m²
Maison • 231,94 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 022 m²

Baie-Mahault (97122)

VILLA D'EXCEPTION À BAIE-MAHAULT – LUXE, CALME ET CONFORT ABSOLU ? Découvrez cette villa d'architecte de 231,94 m² habitables, située dans le secteur résidentiel très recherché de Dalciat à Baie-Mahault.Un bien d'exception qui conjugue prestations haut de gamme, environnement paisible et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou une villa de prestige en Guadeloupe. ? Les atouts majeurs de cette villa de standing : 4 chambres spacieuses et élégantes, parfaitement agencées pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. 3 salles de bain modernes et raffinées, avec des matériaux de qualité et un design contemporain. Piscine neuve (refaite intégralement il y a un mois) et jacuzzi privatif, pour des moments de bien-être et de détente toute l'année. Terrain plat de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les montagnes et un cadre verdoyant. Maison climatisée, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Système de récupération d'eau de pluie avec citernes, garantissant autonomie, économie d'énergie et respect de l'environnement. ? Emplacement privilégié à Dalciat – Baie-Mahault : À proximité immédiate des commerces, écoles et services de proximité. À moins de 15 minutes de Jarry, Destreland et des axes principaux, facilitant les déplacements vers toute la Guadeloupe. Quartier calme, résidentiel et sécurisé, entouré de belles propriétés individuelles, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de prestige. ? Pourquoi choisir cette villa de luxe ? Parce qu'elle incarne le parfait équilibre entre élégance, confort et praticité.Parce qu'elle est clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun aménagement supplémentaire.Parce que c'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Baie-Mahault, offrant qualité de vie et valorisation patrimoniale. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur.Bien non soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69012024000000164

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