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33
Vente maison 499 800 €
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-François (97118)
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-François (97118)
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- 3 967 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT FRANCOIS - Exclusif et faite pour vous ! Sur la route Touristique de la Riviera du Levant, vous avez emménagé avec enthousiasme dans votre nouvelle maison. Vous y avez découvert et apprécié le calme et la tranquillité du lieu ainsi que son accès facile avec portail électrique et cheminements béton judicieux qui rendent la villa accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous adorez son jardin exotique arboré et fleuri, qui s'enroule autour de la piscine et sa grande plage. Sous les alizés, l'immense terrasse est propice aux réceptions familiales ou entre amis, avec son bar providentiel pour le côté convivial. A l'intérieur vous avez trouvé tout ce que vous recherchiez. Un volumineux séjour/salon et son plafond cathédrale, une grande suite parentale, deux autres chambres bien dimensionnées et leur salle de douche partagée ; un agréable coin nuit orienté nord pour la fraîcheur nocturne ... Les plus ? Rénovation totale en 2015, terrain entièrement clos, des volumes généreux, des chambres climatisées, un chauffe-eau solaire, des panneaux photovoltaïques pour l'autonomie énergétique, une cuve tampon et la fibre optique ... Il fait bon vivre dans ce havre de paix, en famille ou pour un rapport touristique. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19/12/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel +590690478666 - Réf.930880
Publiée le 16/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 340930266057 - Réf Superimmo : ANVXZW96L
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| Prix de vente : 499 800 € | Prix au m² : 3 967 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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