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Outremer Immobilier
Annonce mise à jour le 09/11/2025
Proposée par Outremer Immobilier 09/11/2025
12
Maison, 119 m²

Prix en baisse 331 700 € 2 787 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Saint-André (97440)

A voir absolument cette maison à étage de 1999, 100 m² habitables . Édifiée sur un terrain de 582 m² sans vis-à-vis, idéalement située dans un lotissement calme et recherché. Elle offre : Un séjour lumineux, Une cuisine moderne équipée, 4 chambres, dont une climatisée en rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 WC et une mezzanine polyvalente, Une terrasse de 27 m² et un jardin arboré avec piscine. À seulement 5 minutes du centre-ville et des grands axes, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Jocelyn SANDAROM 0692 95 44 48 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Cynthia BARCLAY - immo reseau
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Cynthia BARCLAY - immo reseau 18/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
11
Maison, 145 m²

594 000 € 4 097 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Lamentin (97232)

LAMENTIN: Très belle villa F5 avec piscine située dans un secteur très recherché en campagne, calme et ventilé, proche de toutes commodités (transports en commun, commerces, lycées, écoles primaires, crèches, Palais des sports, IMS, hôpital de Mangot Vulcin). Cette villa comprend au rez-de-jardin: 1 grande salle à manger de 20 m² avec cuisine aménagée, équipée et îlot central, 1 séjour de 27 m² qui donne sur une très grande terrasse en U, 2 chambres, 1 pièce de rangement fermée, 1 salle d'eau,1 WC indépendant,1 buanderie. A l'étage: 1 très belle suite parentale avec sa salle de bain attenante et WC, 1 dressing attenant et une terrasse attenante de 14,55 m², 1 deuxième chambre. Atouts supplémentaires: Vous bénéficierez d'un garage avec 2 places, 1 grande cour pouvant accueillir environ 6 voitures à l'intérieur. L'ensemble est édifié sur un beau terrain plat de près de 900 m². Vous pourrez de bénéficier de l'accès privatif d'un magnifique terrain plat de 1000 m² comportant de nombreux arbres fruitiers à récolter (corossols, bananes, abricots, oranges, mangues, surettes). Vous aurez la superbe opportunité de faire l'acquisition de cette parcelle si besoin pour un projet de construction. Affaire à saisir sans tarder! PS: CLIQUEZ SUR LA 1ERE PHOTO POUR UN AFFICHAGE EN ULTRA GRAND ANGLE ET NE LOUPER AUCUN DETAIL. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 594 000 € Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35758) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

CAGEPA
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par CAGEPA 04/12/2025
16
Maison, 150 m²

798 000 € 5 320 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Martin (97150)

Dans le quartier résidentiel prisé de la Baie Nettlé, villa indépendante, côté lagon. Sur un terrain de 600m2, cette villa d'environ 150m2 avec une belle hauteur sous plafond est composée d'un double séjour spacieux, ouvert sur la terrasse et la piscine en angle. La cuisine dispose d'un bar donnant également sur la piscine et le jardin. Les 4 chambres sont toutes équipées de placards et 3 salles de bain. La grande piscine avec son coin 'repas' est entourée d'un grand deck en bois. La villa est batie au milieu d'un beau jardin arboré. L'ensemble est entièrement protégé par un mur de 2m de haut. Un portail électrique et 2 emplacements voitures viennent compléter ce bien.

L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION
(71 avis)
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION 27/12/2024 - mise à jour 03/10/2025
(71 avis)
7
Maison, 148 m²

Prix en baisse 452 000 € 3 054 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Denis (97490)

Idéalement située dans les bas de la Bretagne, dans un petit lotissement privé, calme et résidentiel à 2 mn de la Technopole, L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa de caractère aux allures nobles, implantée sur un terrain plat, et piscinable, d'environ 900 m2. Visite 360 o, plan et photos HD sur notre site L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION. Dans un environnement calme et paisible, cette belle villa de 2000, construite sur deux niveaux, offre une surface utile de 180 m2, dont 148 m2 habitables. Elle est composée comme suit : Un superbe séjour cathédrale, lumineux et spacieux, idéal pour recevoir. Une cuisine séparée, Trois chambres confortables. Une pièce aveugle de 20 m2, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Deux salles de bains et deux WC, situés sur chaque niveau. Un garage en sous-sol accessible depuis l'intérieur. De nombreux arbres fruitiers agrémente la parcelle, parfait pour profiter d’un cadre naturel et verdoyant. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite! Ce bien vous est proposé par Mr LHOSTIS Gilbert (NoRSAC : 408 945 830), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à la contacter pour plus d'informations au O6 93 99 08 39. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

TEKA IMMO
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par TEKA IMMO 29/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
7
Maison, 115 m²

264 600 € 2 301 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Plaine-des-Palmistes (97431)

A VENDRE Maison F5 de 115M2 sur un terrain de 845M2 composée de 4 chambres ( 2 avec salle d'eau) , salon, salle à manger, cuisine: 61,5M2, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 terrasse, située proche toutes commodités à 2 minutes du centre ville de la plaine des palmistes, Ce bien vous est proposé au prix de 264600 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou , inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531. Lien vers le barème Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire

Corinne JOSEPH EUSTACHE - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Corinne JOSEPH EUSTACHE - Capifrance 05/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
(1 avis)
18
Maison, 113 m²

373 000 € 3 301 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Le Moule (97160)

A 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, je vous présente une villa créole pleine de charme, à vendre. Ici, tout est pensé pour le confort, le calme et les moments partagés. Maison de 112 m² habitables. Grande terrasse de plus de 50 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis 2 chambres climatisées Une mezzanine astucieusement aménagée en deux espaces nuit, dont l'un offre une vue mer partielle Salon/salle à manger donnant accès sur sur la terrasse Cuisine aménagée, avec cellier attenant Salle de bain avec baignoire au rez de chaussée et salle d'eau avec WC à l'étage WC indépendant au rez-de-chaussée Vous êtes raccordé au tout à l'égout pour les eaux usées. Le tout niché dans un jardin arboré (cerisier du Brésil, manguier, avocatier..) et fleuri, véritable écrin de verdure où les palmiers s'épanouissent à l'abri des regards. On aime : Le style authentique créole Le volume de la terrasse La localisation idéale entre plage, ville et nature Le potentiel de la mezzanine (coin nuit, bureau, espace détente…) C'est une maison à vivre. Une maison à aimer. Vous cherchez un bien alliant charme, espace et proximité des commodités ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette villa et concrétiser votre projet d'achat. Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 411 972 - Greffe de POINTE A PITRE) Corinne JOSEPH EUSTACHE Entrepreneur Individuel +590690401779 - Réf.913744

Marie DERMENONVILLE - Winkey
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Marie DERMENONVILLE - Winkey 25/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Maison, 135 m²

447 000 € 3 311 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 412 m²

Sainte-Marie (97438)

Découvrez cette belle maison récente de 135 m2 en R+1, idéalement située au bas de Sainte-Marie, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la 4 voies. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la mer, ouvert sur un espace salle à manger convivial. La grande cuisine (non équipée) vous permettra d’aménager l’espace selon vos goûts et vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et un WC, parfaits pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l’étage, une belle mezzanine fait office d’espace détente ou de bureau. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, ainsi qu’une seconde salle de bain et un WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et piscinable, facile d’entretien, et de quatre places de parking privatives. Les atouts : Vue mer dégagée Quartier calme et résidentiel Accès rapide à la 4 voies et aux commodités Construction récente avec garantie décennale Grands volumes et belle luminosité À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par DERMENONVILLE Marie - EI - NoRSAC: 820 752 566, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Denis La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CABINET HABILIS
(6 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par CABINET HABILIS 27/11/2025
(6 avis)
5
Maison, 141,19 m²

430 000 € 3 046 €/m²
Maison • 141,19 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Joseph (97480)

A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente un ensemble immobilier édifié sur un terrain d’environ 280 m2, idéalement situé en plein centre-ville de SAINT-JOSEPH. Ce bien de type case créole bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Son emplacement central et recherché en fait un bien particulièrement attractif. Il représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet de résidence principale. L’ensemble se compose d’une maison T3 d’environ 77,54 m2 répartie sur deux niveaux, actuellement louée, d’un appartement F2 d’environ 23,65 m2 comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC, ainsi que d’un local d’environ 40 m2, également loué. Faites l’acquisition de ce bien au prix de 430 000 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0693 84 93 84 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

Promptimmo
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Promptimmo 16/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 125 m²

369 000 € 2 952 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 936 m²

Saint-Joseph (97212)

Une magnifique villa R-1 est à vendre sur la commune de Saint Joseph dans un beau quartier limitrophe au Lamentin. Elle se situe dans un lotissement calme et très apprécié. Elle est construite en dur et couverte de tôles sur une parcelle de 936 m2. Elle dispose d'une surface habitable de 125 m2 et se compose comme suit : - Au rez de chaussée : un salon de 35 m2 ; une cuisine de 13.6 m2 ; un garage de 14.26 m2 avec WC indépendant (pouvant être transformé en chambre) ; une terrasse de 20.57 m2 (avec espace réservé aux animaux domestiques) et une terrasse en bois de 32.6 m2 avec pergola. - Au sous-sol : 4 chambres climatisées dont 2 avec salles de bains attenantes ( 10.13 m2 ; 9.44 m2 ; 18.84 m2 ; 11.37 m2 ) ; une véranda avec baies vitrées de 17.11 m2 ; une salle d'eau commune de 2.82 m2 ; un WC indépendant de1.62 m2 et un dégagement de 4.77 m2; A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin avec quelques arbres fruitiers ; Vue campagne dégagée. Toiture refaite, il y a 6 mois. Assainissement tout à l'égout. Ce bien détient un charme indéniable et est idéalement placé. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Kinzy DESTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TMC 513 335 737 RCP ACI12192

Bulot Cyril - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Bulot Cyril - Dr HOUSE-IMMO 31/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
20
Maison, 110 m²

380 000 € 3 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-François (97118)

GUADELOUPE 97 SAINT FRANCOIS MAISON de 110 m² avec un accueil d'un portail électrique, une réserve d’eau avec surpresseur, une piscine et une terrasse de 49 m² Cette maison dans un quartier résidentiel est mitoyenne avec règlement de copropriété établi. Un séjour de 37,70 m² une cuisine fonctionnelle meublée aménagée toute neuve et équipée de 12,50 m² avec une entrée indépendante et une ouverture bar donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle de douche et un espace dressing et une entrée indépendante, une buanderie avec entrée indépendante, toilettes A l'étage, 2 chambres de 12,30 m² avec placards, salle de douches de 4,30 m², toilettes séparées de 1,20 m², dégagement de 3,30 m². Possibilité 4ème chambre. Le tout sur un terrain de 500 m². Taxe Foncière 2705 € La Piscine a été construite bien après la maison avec traitement au chlore et tout le bloc moteur a été changé récemment. La cuve de 2000 L se remplit automatiquement et distribue toute la maison par le surpresseur. Proche Commerces et Ecoles Plage des Raisins Clairs à 1,4 km Mairie et Eglise Saint François d'Assise à 1,8 km COMADILE Gare maritime à 1,9 km Saint François a été primé en tant que TEN Territoire Engagé pour la Nature QUARTIER RESIDENTIEL RESERVE EAU AVEC SURPRESSEUR PISCINE TERRASSE DE 49 M²Ce bien vous est présenté par Cyril Bulot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ACS IMMOBILIERS SUD
(69 avis)
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par ACS IMMOBILIERS SUD 11/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
(69 avis)
5
Maison, 115 m²

Prix en baisse 545 000 € 4 739 €/m²
Maison • 115 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 723 m²

Les Trois-Ilets (97229)

A l'abri des regards , dans un lotissement très recherché , vous tomberez sous le charme de cette superbe villa T5 de plain pieds offrant modernité et de très beaux espaces de vie . La villa possède une très grande terrasse donnant sur la piscine avec une vue campagne sans aucun vis à vis . Le jardin clôturé est luxuriant avec de nombreux arbres tropicaux .Elle propose aussi un séjour lumineux , une cuisine ouverte américaine entièrement équipée , 4 chambres climatisées et spacieuses dont 2 suites disposant chacune d'une salle d'eau privative avec wc, une troisième salle d'eau indépendante , un wc d'invités , un cellier. Un abri de jardin indépendant de 12 m2 complète la propriété et peut être facilement transformé en bureau ou en cinquième chambre . Forte rentabilité en location saisonnière . Prix : 545 000 euros honoraires agence inclus . Taxe foncière : 2080 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georiques : www.georisques.gouv.fr'. L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre des villas aux Trois Ilets . Spécialisée dans la vente de villas dans le sud, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa aux Trois Ilets . Pour plus de renseignements veuillez contacter Isabelle BRISTIEL (EI) 0696 29 82 34, , agent commercial enregistrée 504 575 994.

ORPI Agim Immobilier
(193 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
(193 avis)
9
Maison, 118 m²

Prix en baisse 445 000 € 3 771 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Lamentin (97129)

Découvrez cette belle maison idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Elle est composée d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos amis et votre famille,un cellier/buanderie, de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, la terrasse conviviale prolongée par une piscine pour se détendre l'atout supplémentaire est le garage double fermé de 55 m², pouvant être transformé facilement en bungalow, Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 23828

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 21/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
6
Maison, 112 m²

216 000 € 1 929 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Le Tampon (97430)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre est ravie de vous présenter cette maison pleine de charme, située dans un quartier calme et convivial à Trois Mares. Avec ses 110 m² bien agencés, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de : 3 jolies chambres , parfaites pour toute la famille, un séjour spacieux et accueillant, pour des moments chaleureux, une cuisine , prête à recevoir vos petits plats maison, 2 salle d'eau, 2 Wc Pourquoi vous allez l'adorer : Un cadre de vie paisible et agréable, Des espaces pensés pour la vie de famille, Ce que Johan, votre conseiller immobilier, a particulièrement aimé : "Une maison où l'on se sent bien dès la première visite, dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités." Prix : 216 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur : 7 % Mandat n° 390 Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, contactez : Johan LIRET 0692 21 61 84 RSAC 850 347 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Saint Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou loue votre bien. UN SAVOIR FAIRE ET UN SAVOIR ETRE ORIGINAL ET DIFFERANCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 " Johan LIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850347469 - SAINT PIERRE.

Anthony PRAUD - HA.immo
(17 avis)
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Anthony PRAUD - HA.immo 22/06/2025 - mise à jour 27/10/2025
(17 avis)
8
Maison, 96 m²

199 800 € 2 081 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Saint-Joseph (97480)

En exclusivité chez HA.IMMO, découvrez à Saint-Joseph, dans le quartier authentique de Grand Coude, cette maison créole de plain-pied, construite en bois et dur sous tôle, de type F4, offrant environ 96 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé de 416 m². Située à environ 1 127 mètres d'altitude, dans un cadre calme, verdoyant et préservé, tout en restant proche des écoles et des commerces, cette maison se compose de : Un salon / salle à manger spacieux, une grande cuisine équipée avec cheminée, deux belles chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant, une buanderie. L'ensemble est complété par : Un grand garage aménageable, un débarras extérieur, un jardin arboré et fleuri. La possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Le bien est équipé d'une fosse septique et d'un chauffe-eau électrique. En bon état général, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et les adeptes de randonnée, tout en étant à proximité des commodités et des transports. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! PRIX DE VENTE: 199 800 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 975108 Contact: Agent commercial EI Anthony Praud Tel: 0692 85 34 50 Mail: RSAC de St Pierre: 501 079 859 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels liés à ce peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques Anthony PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 079 589 - St Pierre de la Réunion.

Carole VIATTE - Capifrance
(26 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Carole VIATTE - Capifrance 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(26 avis)
25
Maison, 123 m²

Prix en baisse 569 000 € 4 626 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-François (97118)

À vendre – villa de plain-pied à Saint-François – Havre de paix avec piscine, jardin paysagé et vie en plein air BAISSE DE PRIX, uniquement opération Pépites CAPIRANCE- Dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Guadeloupe, à Saint-François, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, entre sérénité et art de vivre tropical. Réputée pour ses plages paradisiaques, son lagon turquoise, sa marina animée, son golf international et son ambiance dynamique toute l'année, Saint-François séduit autant les amoureux de farniente que les passionnés de nautisme et de découvertes. Nichée sur un terrain plat de 1000 m² entièrement paysagé, cette maison séduit dès les premiers instants par ses extérieurs soigneusement pensés. Maison économe en énergie avec DPEG A. Vous y trouverez un carbet avec bar à punch, une cuisine extérieure sous pergola, deux espaces détente couverts pour profiter des alizés face à une belle piscine au sel de 4 x 8 mètres. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente et au partage. Le barbecue en béton et le pool house, devenu un véritable espace de loisirs, prolongent cette atmosphère conviviale et raffinée. L'intérieur n'est pas en reste : la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 28 m² ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon de 25 m², lui-même tourné vers la terrasse de 24 m² et le jardin. Une buanderie complète ce bien parfaitement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet locatif dans une commune où la demande reste forte toute l'année. La villa dispose de panneaux solaires installées en 2024, et de brasseurs d'airs installés dans le séjour/cuisine et sur la terrasse couverte. Ces équipements permettent à l'habitation d'être autonome et très économe en consommation énergétique. Une citerne avec surpresseur permet à l'eau d'être renvoyée dans le circuit d'eau domestique pour palier aux éventuelles coupures d'eau. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Carole Viatte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.924443

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