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EXCLUSIVITÉ Bois Carré : Maison F4 en duplex habitable en l'état - Emplacement Premium & Rentabilité Immédiate (1600€/mois) Coup de Cœur GARANTI ! Découvrez cette magnifique résidence F4 située dans le secteur le plus prisé du Lamentin : Bois Carré. Cette maison de 2013 est plus qu'un achat, c'est un investissement dans votre qualité de vie et votre patrimoine. L'Art de Vivre au Quotidien : L'Emplacement IDÉAL. Son positionnement est tout simplement imbattable! Vous êtes à : • 2 min de l'Hôpital Mangot Vulcin. • 3 min de Mangot Plazza et des Galeries de Bois Carré. • 5 min du C.C. Leclerc et du bourg. • Zéro stress, temps de trajet optimisé : Profitez de chaque minute ! Des Prestations de qualité pour un Confort Absolu! Pensée pour la famille moderne, cette maison offre des volumes généreux et une fonctionnalité rare : Rez-de-Chaussée, L'Espace Réception : • une magnifique pièce à vivre climatisée intégrant un séjour et une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée — le cœur de la maison. • Une immense terrasse, votre futur lieu de réception privilégié, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Atouts pratiques : une pièce annexe pouvant faire office de bureau, une buanderie équipée d'une machine à laver, d'un WC avec un lave-mains, un abri de jardin et 2 places de parking dédiées. • Économie et Écologie : Un récupérateur d'eau de pluie pour les WC et la machine à laver pour une maison écoresponsable. Étage, Votre Sanctuaire Privé : • La sérénité d'une Suite Parentale climatisée avec sa douche à l'italienne, • 2 autres chambres climatisées, • Un dégagement astucieux intégrant de nombreux rangements, • Une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne. Moderne et sécurisée: cette propriété intègre des volets électriques qui conjuguent praticité et protection. L'Opportunité est Double : Cocon familial ou Investissement ! 1.Prête à vivre : Vendue ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. Cette maison est fonctionnelle et parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! 2.Rentabilité Immédiate : Actuellement louée sous bail de 6 mois, elle assure un placement locatif sûr et rentable, cette maison est la solution parfaite. État impeccable, agencement optimal et revenu locatif garanti : cette maison est un produit rare sur le marché ! NE TARDEZ PAS ! Les opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite pour mieux vous projeter, contacter-moi ! Privilégier le contact par téléphone, whatzapp ou SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 804 205 - Greffe de FORT DE FRANCE) Livia DELET Entrepreneur Individuel 06 96 27 25 63 - Réf.926650