Vente maison 520 000 €

176,5 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ducos (97224)

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2 946 €/m²
3 terrasses
5 Parkings
Cuisine ouverte, équipée

BEL AIR IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette jolie maison divisée en trois appartements sur deux niveaux avec un jardin de 1110 m². Idéal pour un investissement locatif à plein temps ou saisonnier. Elle se compose : A l'étage : un appartement de type F4 avec un porche d'entrée, un séjour, une cuisine américaine aménagée de placard et équipée, de trois chambres climatisées avec salle d'eau, deux wc, et une terrasse couverte. Au Rez de jardin : un studio avec une pièce principale, une cuisine aménagée et équipé, une salle d'eau avec wc et une cave. Au Rez de jardin : un appartement de type F3 avec un séjour, une cuisine américaine aménagée de placard et équipée, deux chambres climatisées, une salle d'eau, un wc et une grande terrasse couverte.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BEL AIR IMMOBILIER : Ghislain POUYADOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524835758
RCP MMA

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM1837-BLA97 - Réf Superimmo : ANVXZN3HB

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

176,5 m² - 8 pièces - 6 chambres	5 Parkings
3 terrasses	Année de construction : 2006
Cuisine ouverte, équipée	5 salles d'eau
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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