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16
Vente maison 730 000 €
192 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Sainte-Luce (97228)
192 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Sainte-Luce (97228)
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- 3 802 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 500 m DE LA PLAGE, dans un QUARTIER CALME et SANS VIS-A-VIS, découvrez ce ensemble immobilier de caractère comprenant une VILLA T4 moderne avec BUNGALOW, PISCINE et APPARTEMENT T3 indépendant sur un terrain clos et arboré de 1 318 m².
VILLA T4 MODERNE (2019) – environ 129 m² habitable
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine équipée
Suite parentale climatisée avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, WC)
2 chambres climatisées supplémentaires
Salle d'eau (douche italienne, vasque, WC)
Buanderie et WC indépendant
Grande terrasse couverte en L d'environ 77 m² donnant sur la piscine
A l'étage, terrasse couverte d'environ 35 m² avec salle d'eau
AMENAGEMENTS EXTERIEURS
Piscine avec deck en bois
Bungalow indépendant en bois (2022) – environ 20 m² habitable (chambre avec salle d'eau)
Grand espace de stationnement (jusqu'à 8-10 véhicules)
EQUIPEMENT
Climatisation dans toutes les chambres
Aspiration centralisée
Cuve récupération eau de pluie 5 000 L
Chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques
APPARTEMENT T3 INDEPENDANT (1990) – environ 44 m² habitable
Séjour avec cuisine américaine, 2 chambres climatisées et salle d'eau
Terrasse couverte d'environ 15m²
Accès indépendant avec stationnement privatif
Actuellement loué en meublé
ATOUTS CLES DU BIEN
Proximité immédiate de la plage
Cadre calme et arboré, sans vis-à-vis
Possibilité résidence principale avec locatif grâce à l'appartement T3
Construction récente, moderne et écologique
Un bien rare à Sainte Luce, parfait pour les familles recherchant confort, modernité et potentiel locatif dans un cadre privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel 06 96 05 31 08 - Réf.932402
Publiée le 30/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 340938121264 - Réf Superimmo : ANVXZZMNM
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 3 802 € / m² |
| Taxe foncière : 1 789 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 192 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 318 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 26 m² |
| 5 salles d'eau | 6 wc |
| Jardin privatif |
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