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AGENCE MARIE GALANTE
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par AGENCE MARIE GALANTE 22/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 152 m²

618 800 € 4 071 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 103 m²

Capesterre-de-Marie-Galante (97140)

Idéalement situé à proximité de la plage, cet ensemble de 4 gîtes ambiance surf camp, joliment décorés et confortables, aucun travaux à prévoir. Chaque gîte dispose de sa cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et de sa terrasse privative, le tout parfaitement intégré dans un jardin tropical de 800m2 avec vue mer. 1 bureau indépendant , et 1 espace de buanderie complètent ce bien. Idéal pour un projet de vie sous les tropiques, à visiter sans hésitation si vous êtes à la recherche d'une petite structure hôtelière de charme et parfaitement entretenue. CA sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rebecca SIBER - Capifrance
Annonce mise à jour le 03/07/2025
Proposée par Rebecca SIBER - Capifrance 03/07/2025
1
Maison, 180 m²

457 950 € 2 544 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 527 m²

Les Abymes (97139)

Située entre ville et campagne, à moins de 10 minutes du centre de Dothemare et du nouveau centre hospitalier, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Détails du bien : Surface terrain : 2700 m² Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux Cuisine fonctionnelle 2 chambres avec salles de bains privatives Terrasse agréable et ensoleillée Étage : 2 appartements F2 avec accès indépendant, parfaits pour de la location ou un revenu complémentaire. Avantage : Très bon potentiel locatif ! Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 357 044 - Greffe de PONTOISE) Rebecca SIBER Entrepreneur Individuel 06 71 17 15 76 - Réf.872867

Futur Transactions Saint-François
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Futur Transactions Saint-François 10/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 211 m²

896 000 € 4 246 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • Ter. 2 000 m²

Saint-François (97118)

Ensemble immobilier villa T4 + 4 bungalows avec piscine Saint-François – Ensemble de charme : villa + 4 bungalows dans un cadre tropical. Coup de cœur assuré pour cette propriété de charme mêlant art de vivre et rentabilité. Dans un écrin de verdure de 2 000 m², découvrez un lieu rare où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et rentabilité. La propriété bénéficiant de 2 accès distincts, se compose d’une villa de 121 m² avec bungalow attenant, ainsi que de 3 gîtes indépendants en contrebas, tous orientés vers l’accueil touristique. 🔹 Côté habitation : - Villa tout confort et pleine de charme avec 3 chambres dont 2 suites, grande terrasse avec vue dégagée et parfaitement ventilée. - Bungalow bois attenant (35 m²) : idéal bureau, activité pro ou chambre d’amis 🔹 Côté location : - 2 bungalows de 25 m² : chambre climatisée, cuisine extérieure, salle d’eau - 1 bungalow de 56 m² : chambre spacieuse, douche extérieure, cuisine et terrasse Piscine nichée dans la verdure, carbet, buanderie, parking séparé. * 2 accès indépendants – Aucun vis-à-vis – Ambiance apaisante - Végétation luxuriante, * Chauffe-eau solaire, plusieurs citernes eau de ville et eau pluviale, stockage, assainissement conforme, * DPE-G : Classe énergie A (villa) et B (gîtes) * Conformité sur tous les équipements - Aucun travaux à prévoir. 📍 Cet ensemble est idéal pour un investisseur souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs, sans vis-à-vis ni contraintes. Tout est pensé pour une gestion fluide et une rentabilité immédiate : accès indépendants, qualité des aménagements, aucun travaux à prévoir. Prix du bien : 896 000 € honoraires agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations ou pour planifier une visite : 06 90 14 28 38 / *** Catherine ETIENNE / Futur Transactions Saint-François - 24, Les Comptoirs de Saint-François - 97118 Saint-François. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Lilamand Estate
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lilamand Estate 04/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison

Prix en baisse 695 000 €
Maison • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 924 m²

Saint-François (97118)

GUADELOUPE - VILLA MEUBLEE - 8 PIECES GUADELOUPE, quartier Macal, VILLA (possibilité de vente entièrement meublée et décorée, au prix de 735.000€), sans AUCUN VIS A VIS, composée de 6 chambres dont 4 avec un accès indépendant sur l'extérieur. Dans un quartier extrêmement calme, et hyper centrale, à proximité immédiate du collège MACAL, de la sublime Plage des Raisins Clairs, du centre commercial de Crystal Beach, des supermarchés divers et des multiples activités (piscine, tennis, salle de sport...). Cette villa d'une surface habitable d'environ 160m2, entièrement refaite, avec des prestations HAUT DE GAMME, une décoration unique et ethnique au style balinais, marocain et mexicain se compose d'une grandiose cuisine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une immense terrasse couverte, agréable et ventilée, pièce de vie incontournable d’un mode de vie tropical. Les 5 premières chambres se trouvent sur le niveau principal, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle d’eau. Une seconde chambre indépendante avec salle d'eau et balcon privatif se situe sur le même palier et permet de recevoir vos invités en toute intimité. A l'étage inférieur, vous découvrirez un coin détente avec Jacuzzi massant, une buanderie proposant de nombreux rangements, une salle de stockage ainsi qu'une salle de jeux. Une dernière chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau et entrée indépendante donnant sur la piscine. Le jardin luxuriant est entièrement clos et gorgé d’arbres fruitiers: les avocats, mangues, papayes, bananes, corrosols, abricots, sapotilles, pommes cannelle, noix de coco. La piscine moderne au sel est entourée d'espaces détentes et d'une douche extérieur en Zelige. Un garage immense vous permettra de garer une voiture et de ranger tout le matériel nécessaire à vos futures escapades guadeloupéennes. Une cuve d’eau potable de 2000L s’y niche également, en toute discrétion.

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 12/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
12
Maison, 264 m²

1 140 000 € 4 318 €/m²
Maison • 264 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 944 m²

Deshaies (97126)

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide villa et sa piscine à débordement plongeant dans la Baie de Deshaies. Exceptionnelle villa rénovée avec vue imprenable sur la mer, située dans le quartier le plus prisé de Deshaies. La propriété se compose d'une partie principale dotée d'une piscine à débordement, ainsi que de 3 logements supplémentaires offrant des opportunités de revenus locatifs importants. Au rez-de-chaussée, deux studios offrent une vue spectaculaire sur la mer. La partie principale de la villa comprend un vaste séjour ouvert, deux chambres, une salle d'eau intérieure et une salle d'eau extérieure. L'espace de vie qui entoure la piscine à débordement offre une vue panoramique sur la Mer des Caraïbes et ses magnifiques couchers de soleil. De plus, un immense lodge équipé d'un jacuzzi avec vue sur la mer peut accueillir la suite parentale ou être loué en saisonnier. La maison est équipée de panneaux solaires rendant l'ensemble du complexe pratiquement autonome en électricité. Profitez de ce havre de paix et de tranquillité offrant une expérience de vie exceptionnelle dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte sous le Vent idéale pour les résidents permanents ou les investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.910181

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 26/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
2
Maison, 300 m²

Prix en baisse 729 000 € 2 430 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Bouillante (97125)

Je vous propose à BOUILLANTE, secteur privilégié, une villa de type P6 VUE MER avec une dépendance T2, garage double, piscine, le tout sur un magnifique terrain plat, arboré de 2800 m². IDEAL LOCATIF C'est une familiale avec possibilité de locatif et de rajouter un voire deux bungalows.... Vous me connaissez pour vendre des propriétés de caractère, celle-ci en fait encore partie. Renseignements complémentaires et photos après entretien téléphonique, alors appelez moi... Laurence Werner votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.910554

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 30/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
2
Maison, 238 m²

1 860 000 € 7 815 €/m²
Maison • 238 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 385 m²

Petit-Bourg (97170)

Laurence WERNER vous propose à PETIT BOURG, au cœur de la foret tropicale, une villa de luxe de haut standing avec ses 5 chambres, son patio végétalisé, sa piscine à débordement, sur un terrain magnifique de 3385 m². Vous me connaissez pour vendre de superbe propriété, celle-ci en fait encore partie... D'une modernité déconcertante, elle vous accueille avec ses puits de lumière, sa verrière, ses espaces intérieurs végétalisés qui amène zénitude et plénitude. Les pièces de vie tournent autour d'un magnifique patio végétalisé. 4 chambres dont une Master avec chacune leur superbes salles d'eau et wc. La 5ème chambre avec sa baignoire se trouve en rez-de-jardin qui pourrait devenir une salle de sport directement reliée à la nature. La cuisine est très ouverte et donne sur des salons de chaque côté de la piscine à débordement. Vous évoluez avec aisance où tout est de plain pied. La foret tropicale à perte de vue... De construction tout béton, le toit également, vous pourriez sans difficulté créer un roof top où vous auriez accès à la vue mer... Il reste du résiduel sur ce grand terrain où vous pourrez laisser divaguer votre imagination... La villa peut être vendue meublée avec son linge d'exception si vous souhaitez faire de la location saisonnière. Elle reste une grande familiale rare sur ce secteur avec ses grands volumes. Citerne d'eau de ville. Assainissement individuel aux normes. Fibre. Carpor pour 2 voitures et plusieurs emplacements pour recevoir. Entièrement clos de mur sans aucun vis-à-vis. Proche de tous les grands axes que ce soit la grande terre ou la basse terre, Colin, Jarry, les Eaux Claires, écoles, animations et commerces. Vous avez les moyens de vous faire plaisir ? Alors appelez-moi... Photos et renseignements après entretien téléphonique. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.912735

Agim Sainte Rose
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Agim Sainte Rose 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
11
Maison, 185 m²

410 000 € 2 216 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 811 m²

Sainte-Rose (97115)

Spacieuse et fonctionnelle, cette maison à étage offre un excellent potentiel pour un projet locatif ou une grande famille. Elle se compose de 6 chambres au total, deux salons/séjours, une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Implantée sur une parcelle de 811 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour investir ou développer un projet locatif rentable ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 23834

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
4
Maison, 415 m²

1 295 000 € 3 120 €/m²
Maison • 415 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 500 m²

Bouillante (97125)

Laurence WERNER vous propose à BOUILLANTE, un superbe ensemble immobilier VUE ILET PIGEON, une villa P3 + 3 bungalows de 30 m² avec jardin, une piscine commune avec carbet et buanderie en commun sur 8500 m² de terrain. EXCELLENT RAPPORT LOCATIF GERE PAR UNE CONCIERGERIE Ambiance très cocooning où chacun trouvera sa place, sans aucun vis-à-vis. Très belle construction de 2019 en béton pour la maison principale et béton et bois pour les bungalows. Le terrain est magnifiquement arboré et la vue mer ne vous quitte pas où que vous soyez... Proche commerces, restaurants, écoles, plages, port et Marina. Aucun travaux à prévoir, venez y déposer vos valises. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualités, celui-ci en fait encore partie. Photos et renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER, Votre Conseillère en Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.930459

Magali GOURDAIN - Capifrance
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
16
Maison, 94 m²

415 000 € 4 415 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Saint-François (97118)

A VENDRE - MAISON EN BOIS AVEC PISCINE – QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE - SAINT FRANCOIS Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, à PROXIMITÉ de la marina, du golf, du casino et des plages, se cache une charmante maison en bois au style chaleureux, implantée sur un terrain d'environ 500 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, l'atmosphère invite à la détente : une belle piscine au sel entourée d'une terrasse en bois rouge, un carbet pour les moments de partage, et une vaste terrasse couverte de 34 m² idéale pour les repas en plein air… tout est pensé pour profiter de la vie dedans/dehors. De plain-pied, la maison offre trois chambres climatisées et un grand bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Le salon/séjour ouvert sur la terrasse grâce aux volets roulants électriques crée une véritable continuité entre les espaces. La cuisine, équipée d'un passe-plat donnant directement sur la terrasse, apporte encore plus de convivialité. Une salle d'eau, un WC séparé et un espace extérieur bien organisé complètent l'ensemble, avec un cabanon utilisé en coin buanderie, un terrain clos, un portail et un chauffe-eau solaire. C'est une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, et offrant également un très beau potentiel en location touristique grâce à son emplacement et son intimité rare. Photos et vidéos disponibles sur demande. Venez la découvrir… c'est un véritable coup de cœur, et une opportunité qui ne restera pas longtemps disponible. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes) : 284€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.930768

Agence LE GOSIER
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Agence LE GOSIER 04/12/2025
12
Maison, 135 m²

398 000 € 2 948 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Baie-Mahault (97122)

Nous vous proposons à la vente une maison familiale de 6 pièces, idéale pour une grande famille. Pratique et fonctionnelle, elle est située dans un secteur paisible et très recherché de Baie-Mahault, à proximité de toute commodités: centre commerciales, zone industrielle, école et aéroports . (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOVITAL
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMMOVITAL 24/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 104,47 m²

468 000 € 4 480 €/m²
Maison • 104,47 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 932 m²

Le Moule (97160)

Située dans un secteur calme et recherché de la commune du Moule, votre agence IMMOVITAL vous présente cette villa brésilienne en bois rouge, implantée sur une parcelle clôturée d’environ 932 m2. Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, à proximité immédiate des commodités essentielles, tout en conservant son intimité. Cette maison parfaitement entretenue, est raccordée au tout-à-l’égout, orientée sud, et bénéficie d’un chauffe-eau solaire neuf ainsi que de la climatisation dans les chambres. Proche de tout : écoles, supermarché, arrêt de bus, aire de jeux, boulangerie, pharmacie, gendarmerie, vétérinaire tous accessibles à pied. Agencement intérieur : Spacieuse terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur Cuisine aménagée Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse prolongée d’un deck en bois Pergola attenante, offrant un espace extérieur ombragé supplémentaire Deux chambres climatisées avec mezzanines, donnant sur la terrasse Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne WC indépendant et dégagement avec rangements À l’étage : grand dégagement mansardé, WC indépendant, suite parentale climatisée avec rangements intégrés et salle de bains attenante Garage mitoyen de 26 m2, permettant différents agencements et fonctionnalitées Extérieurs : Jardin clos, arboré et entretenu Piscine au sel avec terrasse en deck Cabanon de jardin abritant le moteur de la piscine Citerne d’eau enterrée, pouvant être raccordée à une pompe pour réinjecter l’eau dans le circuit domestique (idéal en cas de coupure d’eau ou pour alimenter les WC) Cette propriété offre un cadre de vie paisible, un fort potentiel et une localisation stratégique. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle conjugue confort, fonctionnalité et charme. Contactez-nous dès maintenant au 0590 23 10 10, pour organiser une visite et découvrir cette villa unique. Retrouver vos agences IMMOVITAL sur BAIE-MAHAULT, LE MOULE et BASSE-TERRE.

Kazeo
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par Kazeo 26/07/2025
9
Maison, 200 m²

1 223 776 € 6 119 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bouillante (97125)

À VENDRE – EXCEPTIONNEL DOMAINE KAWANN À BOUILLANTE (GUADELOUPE) Vue mer panoramique & nature luxuriante Niché au coeur de la nature tropicale de Bouillante, à seulement 5 minutes de la célèbre plage de Malendure et de la Réserve Cousteau, le Domaine Kawann vous invite à découvrir un lieu unique, rare à la vente, à la fois paisible et stratégiquement situé. Sur un terrain arboré de 8 500 m², ce domaine offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l'îlet Pigeon, dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Le domaine comprend : Une villa principale de type T3 (2 chambres) Trois bungalows indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité touristique Une grande piscine clôturée et aménagée, idéale pour se détendre en toute sécurité Une buanderie commune, pratique pour la gestion quotidienne du domaine Le tout est vendu non meublé, vous laissant carte blanche pour aménager selon vos goûts ou projets. Localisation privilégiée : Calme absolu tout en étant à quelques minutes des commerces, plages et activités nautiques. Prix de vente net vendeur : 1 223 776 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 71 224 €Prix de vente total : 1 295 000 € Une opportunité rare d'acquérir un domaine de charme avec un potentiel touristique fort, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Basse-Terre. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Agim Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 145 m²

625 000 € 4 310 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 262 m²

Petit-Bourg (97170)

Nouveauté Orpi ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier prisé des hauteurs de Petit Bourg, construite avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, La pièce de vie lumineuse comprend un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée, est parfaite pour recevoir, elle donne sur une grande terrasse conviviale, les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, sont climatisées avec placard, le terrain clos et arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente, Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 23524

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 16/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
12
Maison, 364 m²

1 365 000 € 3 750 €/m²
Maison • 364 m² • Meublée • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 296 m²

Deshaies (97126)

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide villa de prestige sur Deshaies. Offrez-vous le luxe d'un cadre idyllique avec cette sublime villa haut de gamme, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Deshaies, à seulement 450 mètres de la plage. Dès l'entrée dans la propriété, le charme opère : un jardin de près de 1 300 m², subtilement fleuri et arboré, crée une atmosphère paisible et raffinée, sans aucun vis à vis, parfaitement en harmonie avec la nature environnante. La villa se compose de deux logements indépendants, aux prestations haut de gamme. En rez-de-chaussée, une immense terrasse s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle. Le séjour spacieux, baigné de lumière, est prolongé par une cuisine ouverte moderne. Deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et une mezzanine avec salle d'eau privative complètent ce premier espace, pensé pour conjuguer confort et convivialité. En rez-de-jardin, le second logement séduit par sa grande terrasse donnant sur la piscine. Il comprend 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau privative. Les prestations de cette villa sont à la hauteur de son emplacement : piscine de 10 x 4 mètres avec solarium face à l'horizon, jacuzzi, sauna, système d'arrosage automatique, citerne d'eau, groupe électrogène puissant permettant l'autonomie complète de la propriété, portail électrique et parking intérieur. Une dépendance vient parfaire l'ensemble, idéale pour loger un gardien, accueillir des invités ou aménager un espace de travail indépendant. Parfaitement entretenue et vendue entièrement meublée avec goût et qualité, cette villa constitue un bien exceptionnel. Elle offre un cadre de vie idyllique pour une résidence principale ou secondaire, tout en représentant une opportunité d'investissement locatif de premier ordre grâce à sa forte rentabilité saisonnière déjà établie et en constante progression. Ce bien d'exception allie élégance, confort et potentiel, sous le soleil de la Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.906328