Superimmo
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Vente maison 468 000 €
104,47 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Moule (97160)

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  • Sous compromis
  • 4 480 €/m²
  • 1 Garage
IMMOVITAL

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5 avis
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Description

Située dans un secteur calme et recherché de la commune du Moule, votre agence IMMOVITAL vous présente cette villa brésilienne en bois rouge, implantée sur une parcelle clôturée d’environ 932 m2. Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, à proximité immédiate des commodités essentielles, tout en conservant son intimité.
Cette maison parfaitement entretenue, est raccordée au tout-à-l’égout, orientée sud, et bénéficie d’un chauffe-eau solaire neuf ainsi que de la climatisation dans les chambres.
Proche de tout : écoles, supermarché, arrêt de bus, aire de jeux, boulangerie, pharmacie, gendarmerie, vétérinaire tous accessibles à pied.
Agencement intérieur :
Spacieuse terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur
Cuisine aménagée
Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse prolongée d’un deck en bois
Pergola attenante, offrant un espace extérieur ombragé supplémentaire
Deux chambres climatisées avec mezzanines, donnant sur la terrasse
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
WC indépendant et dégagement avec rangements
À l’étage : grand dégagement mansardé, WC indépendant, suite parentale climatisée avec rangements intégrés et salle de bains attenante
Garage mitoyen de 26 m2, permettant différents agencements et fonctionnalitées
Extérieurs :
Jardin clos, arboré et entretenu
Piscine au sel avec terrasse en deck
Cabanon de jardin abritant le moteur de la piscine
Citerne d’eau enterrée, pouvant être raccordée à une pompe pour réinjecter l’eau dans le circuit domestique (idéal en cas de coupure d’eau ou pour alimenter les WC)
Cette propriété offre un cadre de vie paisible, un fort potentiel et une localisation stratégique. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle conjugue confort, fonctionnalité et charme.
Contactez-nous dès maintenant au 0590 23 10 10, pour organiser une visite et découvrir cette villa unique.
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Publiée le 24/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 23-464 - Réf Superimmo : ANVXZ4KUI
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 4 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104,47 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 932 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2004
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
8,27 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Siren : 401365879
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