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848 000 €
7 067 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres
? Propriété d'exception à Saint-François ?
Découvrez cette superbe propriété récente, édifiée en 2016, implantée sur un terrain clos et paysager de 1 000 m², à seulement 2 km des plages. Elle se compose d'une villa contemporaine de plain-pied, d'une seconde habitation indépendante et d'aménagements extérieurs de qualité, offrant un confort de vie unique dans un environnement calme et recherché.
La villa principale (130 m²)Spacieuse et élégante, elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte et équipée donnant sur le jardin et la piscine.Elle dispose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche et double vasque). Les espaces sont fonctionnels et raffinés, pensés pour allier modernité et confort.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 9 m x 3 m, avec plage aménagée et espaces conviviaux pour des moments de détente et de réception.
La maison secondaireCette habitation indépendante comprend une terrasse avec cuisine extérieure, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Elle bénéficie également d'une petite piscine au sel (bac à punch) idéale pour profiter de l'art de vivre antillais.Actuellement, l'une des deux habitations est exploitée en location saisonnière par une société dédiée, offrant un excellent rendement. La reprise de l'activité peut être envisagée séparément de la vente du bien.
Les atouts extérieurs et techniques
Propriété entièrement close avec portail électrique,
Jardin parfaitement entretenu,
Carbet fermé pour rangement, abri à vélos,
Installation photovoltaïque 6 kW avec batterie de réserve,
Ballon d'eau chaude solaire,
Citerne d'eau de 1 100 L.
Le secteur bénéficie d'un voisinage agréable et d'une proximité immédiate des commodités, écoles et centre-ville, tout en préservant un cadre de vie paisible.
? Cette propriété rare conjugue élégance, confort et rentabilité potentielle. Une opportunité unique à Saint-François.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI69012024000000164
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549 000 €
4 991 €/m²
