Vente maison 520 000 €

69,13 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-François (97118)

Située dans une résidence très recherchée, plage à pied, nous vous proposons cette villa comprenant : Un salon et séjour, deux grandes chambres, deux salles d'eau moderne, cuisine équipée intérieure et extérieure,, un garage, une cuve tampon de 800L, une douche extérieure et un espace de vie 49m2, entièrement sécurisé avec volets roulants. le plus une très belle piscine entourée d'un très beau jardin. Contactez nous vite pour une visite au 0590 170 170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 7 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 3 069 €

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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AGENCE LE GOSIER

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