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Description

Située dans une résidence très recherchée, plage à pied, nous vous proposons cette villa comprenant : Un salon et séjour, deux grandes chambres, deux salles d'eau moderne, cuisine équipée intérieure et extérieure,, un garage, une cuve tampon de 800L, une douche extérieure et un espace de vie 49m2, entièrement sécurisé avec volets roulants. le plus une très belle piscine entourée d'un très beau jardin. Contactez nous vite pour une visite au 0590 170 170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 23/04/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : GO2025044 - Réf Superimmo : ANVXYDDNI
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 3 069 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69,13 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 647 m²Plain-pied
PiscineLotissement
Année de construction : 1981Climatisation
Séjour de 31 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 154 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix
5 juillet 2025

Baisse de 1,7%

520 000 €
23 avril 2025
529 000 €
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