Vente maison 683 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-François (97118)

Villa d'architecte située dans un quartier prisé, au calme tout en étant proche du centre-ville, de la marina, du casino et du golf. De plain-pied, elle représente une opportunité rare. Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse et ventilée, ouverte sur une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, avec un cellier attenant.
L'espace de vie s'étend vers une grande terrasse et une plage ensoleillée autour d'une piscine, offrant une belle vue dégagée sur le golf — un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
Le coin nuit est parfaitement pensé : deux chambres climatisées avec placards et salles d'eau privatives d'un côté, et deux autres chambres partageant une salle d'eau commune de l'autre, permettant ainsi une organisation harmonieuse et fonctionnelle.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et arboré, la citerne assurant l'autonomie en eau, ainsi qu'un stationnement sécurisé grâce à un portail électrique.
Confortable et prête à vivre, cette villa n'attend plus que vous. Installez-vous et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	29 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2021.

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CHRISTINE HUGER - 3G IMMO

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