Vente maison 420 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

Saint-François (97118)

VILLA T3 ET VILLA T2
Jolie villa T3 et T2 de plain pied sans vis-à-vis, située dans un quartier calme et dans une impasse, prés du centre ville de St-François comprenant pour le T3 :
D'1 grande terrasse couverte avec stores pare-soleil électriques, cuisine aménagée et équipée avec grand passe-plat, 1 dégagement, 1 chambre climatisée, brasseur d'air et son grand placard, 1 salle d'eau avec coin buanderie, 1 wc indépendant, 1 salon avec belle hauteur sous plafond avec accès à la villa T2 :
1 salon donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 1 dégagement, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant.
Combles
Abri voiture et espace cosy
Beau jardin arboré et fleuri entièrement clôturé.
Vous aurez également une citerne tampon de 1 250ls et citerne de récupération eaux pluviales
Parking privé pour 2 véhicules juste sur le côté de la maison.
Surface habitable de 111m2
Surface terrain 662m2
Montant de la taxe foncière : 2065 €
Vidéo à la demande
Merci de contacter le 0690478967 pour les visites

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 784 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 20 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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